Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Ylpeänä esittelemme tämän heti vapaan upeasti remontoidun kodin yhdeltä Tampereen halutuimmalta sijainnilta!

Tähän viidennen kerroksen huoneistoon on juuri valmistunut täydellinen saneeraus. Asunnon kaikki pinnat on uusittu erittäin laadukkain materiaalein. Avara ja valoisa pohjaratkaisu on muokattu todella toimivaksi vastaamaan tämän päivän toiveita ja on neliöitään suuremman tuntuinen. Kvikin upea keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla koneilla ja mm. Tapwellin hanalla. Tilavassa keittiö-olohuoneessa on tunnelmalliset ikkunalaudat ja käynti valoisalle länsiparvekkeelle. Järkevästi suunniteltu pesuhuone on pinnoitettu trendikkäällä mikrosementillä. Persoonallinen ja rauhaisan makuuhuoneen kruuna sormipaneeliseinä ja lasinen lattiasta kattoon ulottuva tilanjako-ovi. Myös säilytystilaa löytyy mukavasti, sillä kaapistojen lisäksi asunnolle kuuluu sekä iso oma vinttikomero, että kellarikomero.

Asunto Oy Kalevanlinna on vakavarainen ja erinomaisesti hoidettu 1953 valmistunut taloyhtiö. Isoimmat remontit ovat takanapäin. Viimeisimpänä julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan tuleville vuosille ei ole tiedossa isoja remontteja, joten edessä onkin huoletonta asumista. Kaupungin kanssa uusittu tontin edullinen vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2062 ja tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on omistuksessa liiketila ja kaksi asuntoa, joista se saa mukavasti vuokratuloja (v. 2019 / 24.813 €). Taloyhtiöllä on lisäksi siirtyvää hoitovastikeylijäämää edellisistä tilikausilta n. 75.000 € eli yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen.

Sijainti on mitä mainioin, sillä kaikki keskustan, Kalevan ja Tammelan palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Myös Yliopisto, Tamk ja Tays löytyvät kaikki reilun kilometrin säteeltä.
Myös luontoa kaipaaville Kalevan puistot, Kaupin ja Näsijärven upeat ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 2514 155
marco.matrone@asuntopehtoori.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Saunamaksu:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
:
Tehdyt remontit:
2020 kaikkien pintojen ja keittiön lisäksi huoneiston putket ja sähköjä uusittu. Väliseiniä kaadettu ja muokattu pohjaratkaisua.
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Kalevanlinna
Isännöitsijän yhteystiedot:
Sipi Kiinteistöpalvelut Oy Jukka Sipiläinen 045 238 8755 Teiskontie 7 C, 33500 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu:
Vinttikomero, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Mankeli
Liikehuoneistoja:
1
Tehdyt remontit:
1995-1996 katto ja parvekkeet, 1999 vesi- ja viemärijohdot, ikkunoiden huoltomaalaus, 2001 lukostot, 2001-2002 pihamaan kunnostus, 2002 jätekatos, 2004 kaapeli-TV, 2005 rappujen sadekatokset, valokuitukaapelin asennus, 2011 kiinteistön sähköistyksen uusiminen, 2015 öljysäiliön purku, 2016 julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja hormien tarkastukset, 2016-2017 jätekeräyspisteen uusiminen (Molok), 2018 rappukäytävien maalaus.
Tulevat remontit:
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: 2020-2021 pihasaneeraus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämpöjohtojen kuntotarkastus, 2020-2024 energiatehokkuuden parantaminen, 2020-2025 lukostot.
Energialuokka:
Tontin koko:
1 651,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Kaavoitustiedot:
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra:
34 574,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.01.2062

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Noin 10 000 asukkaan Kaleva on kaupunginosa Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Sen naapurikaupunginosia ovat mm. Tammela, Hakametsä ja Kissanmaa.


Kalevan asukkaille palvelut ovat lähellä. Kalevasta löytyy useita päivittäistavarak...

Lue lisää alueesta Kaleva

Ota yhteyttä

Matrone Marco

Matrone Marco

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
  • Puh: 045 2514 155

Asuntopehtoori LKV

  • Kaskitie 13, 33540 Tampere
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio