Hyvä käyttäjä, old.etuovi.com-sivusto on tulossa tiensä päähän ja se suljetaan 31.5.2021. Siirry käyttämään nykyistä palvelua www.etuovi.com - Suomen kattavin ja suosituin asuntosivusto auttaa kaikissa asunnonvaihdon vaiheissa. Jos uudistuneen palvelun käytössä ilmenee ongelmia, ota meihin yhteyttä ja jätä yhteystietosi , niin autamme!

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Yksitasoinen ihana erillistalo! Tässä kodissa on pohjaratkaisu kohdallaan. Todelliset tehoneliöt. Oma tontti. Tilaisuus valita oma talo mieluisalla sijainnilla yhtiössä. Heti vapaa.

Erittäin hyväpohjainen ja kaunis talo yhdessä tasossa. Avara olohuone yhdistyy kivasti moderniin avokeittiöön ruokailutilalla. Oleskelutilojen jatkeena on aurinkoinen piha-alue. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Reilusti komerotilaa ja huoneistokohtainen varasto.

Tervetuloa tutustumaan sisustettuun esittelytaloon. Erillistalojen alueelliset sijainnit, näköalat ja pihojen ilmansuunnat vaihtelevat. Osa asunnoista on heti vapaita ja osa vuokrattuja. Hintaluokat:
Mh 47.837€ Vh. 199.000€
Mh 53.837€ Vh. 205.000€
Mh 57.837€ Vh. 209.000€

Asuntojen pyyntihinnat ovat alkuperäisistä rakentajan hinnoista (239-259.000€) noin – 40.000€ edullisemmat!
Taloyhtiön tilille on maksettu rakentamisvaiheen vakuutuksesta 802 060 € raha on tarkoitus käyttää yhtiön korjauksiin ja sitä ei tarvitse maksaa takaisin.

Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 61 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö- (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen), ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä vuokrattavia autopaikkoja. Klaukkalan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.

MYYNTI JA ESITTELY:
JARMO TAIPALE puh: 040 829 7171 | jarmo.taipale@huom.fi
EERO VUORILEHTO puh: 044 222 2421 | eero.vuorilehto@huom.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Esittely

Tervetuloa esittelyyn Su 09.05.2021 13:30-14:00
Esittelijänä:
Puhelin:

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Erillistalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Klaukkalan Nuhanenä
Isännöitsijän yhteystiedot:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Saija Borodavkin saija.borodavkin@kiinteistotahkola.fi 020 7480291
Huolto:
Optima Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu:
Kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat:
Autopistokepaikkoja: 63
Parkkipaikkoja: 60
Tehdyt remontit:
2019 Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja ladattiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista 2020 AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön
Tulevat remontit:
Korjausten suunnittelu on loppusuoralla. Alapohjat, yläpohjat ja huoneistojen sisäosat on tutkittu. Tämän lisäksi sähkön varmennustarkastus sekä lämpökamerakuvaukset on tehty. Uusien energiatodistusten laskenta on tilattu ja työn alla. IV- hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö tilataan todennäköisesti nopealla aikataululla. 802 060,00 korvaus priorisoidaan ensisijaisesti taloyhtiön hyväksi. Yhtiökokous on päättänyt vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikausien 2020 ja 2021 aikana. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat edellä mainittuihin urakoihin liittyvät käytännön toimet. Hallitus valtuutettiin palkkaamaan edellä mainituille hankkeille valvojat. Vuositarkastuskorjaukset suunnitellaan rahoitettavan rahoitetaan Vakuutusosakeyhtiö Garantian kertakorvauksella 802 060,00 € ja tarvittaessa 20 000 euron jo olemassa olevalla tililimiitillä sekä hoitovastikkeen ylijäämällä. Kertakorvaus on maksettu taloyhtiön tilille keväällä 2020. Rakennuttaja Sisco Oyj:tä on haettu konkurssiin. Yrityssaneeraushakemus on hylätty 15.11.2019 ja urakoitsija on asetettu konkurssiin. Urakoitsijan velvoitteet ovat suorittamatta. Rakennusten käyttöönottokatselmukset on pidetty 25.10.2018 ja 23.11.2018. Loppukatselmusta ei ole vielä järjestetty. ARA on asettanut 10.3.2020 energiatodistukset käyttökieltoon (uudet todistukset on tekeillä).
Energialuokka:
Tontin koko:
3 831,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Nurmijärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: alueella Palvelut: hyvät, asunnot sijaitsevat lähellä Klaukkalan keskustan palveluita ja ulkoilumaastoja. Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet:
hyvät

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
autopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä
toteutetut autopaikat 123 kpl (63 lämpötolpallista, mistä 2 inva ja 60 tolpatonta, mistä 1 inva)
Näkymät:
Asunnon alueellisesta sijainnista riippuen, erillistalojen pihojen ilmansuunnat: Etelä, länsi. itä.

Ota yhteyttä

Vuorilehto Eero

Vuorilehto Eero

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
  • Puh: 0442222421

Huom! | Taipale LKV Oy

  • Huopalahdentie 24 3. krs, 00350 HELSINKI
  • Puh: 040-8297171
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio