Kerrostalo | 3 h + k + kh

Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

358 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1958

Viehättävä kolmio erinomaisella sijainnilla! Tämä 2. kerroksen, läpitalon huoneisto sopii mainiosti moneen asumisen tarpeeseen. Asunnossa kahden makuuhuoneen lisäksi on erillinen keittiö, olohuone sekä vuonna 2012 putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Parveke on viihtyisälle sisäpihalle, etelän suuntaan. Keittiössä on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja helppohoitoinen laattalattia, joka jatkuu myös eteiseen. Asunto Oy Metsäpalsta on valmistunut 1956. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Vuosien 2011-2023 aikana on muun muassa uusittu vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmät uusittu ja tehty putkiremontti. Yhtiössä on viime vuonna valmistunut energiaremontti, jolloin yhtiö siirtyi maalämpöön, talon katolle asennettiin aurinkopaneelit ja parkkipaikoille sähköautojen latausinfra. Ehdottomat plussat: - Oma tontti - Maalämpö ja aurinkopaneelit - Upea piha-alue asukkaiden käytössä Huippusijainti! Kilometrin säteellä löytyvät Munkkivuoren monipuolinen ostoskeskus, koulut ja päiväkodit sekä hyvät bussiyhteydet että Raide-Jokeri eri puolille Helsinkiä. Näiden lisäksi ulkoilijaa hemmotellaan erinomaisilla ulkoilureiteillä. Vain kadun yli ja olet hetkessä Talin metsässä, jossa on koko perheelle kiva Talin perhepolku. Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni. Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä: Ann-Mari Tiainen LKV 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20389665

Sijainti

Helsinki Munkkivuori
Ulvilantie 23, 00350 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + kh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

342 474,54 €

Velkaosuus

15 525,46 €

Velaton hinta

358 000,00 €

Neliöhinta

5 682,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,50 € / kk

Pääomavastike

179,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

472,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneiden kaapistot. Olohuoneessa olevista puolapuista ja ruokapöytäryhmästä voi neuvotella.

Tehdyt remontit

2024 väliovet ja karmit maalattu
2014 maalattu osittain seinät ja katot
Edellisen osakkaan aikana remontoitu keittiö, lattiamateriaalit vaihdettu eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa ja olohuoneessa. Seinät ja katot maalattu. Keittiön ja makuuhuoneen välinen oviaukko suljettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Siistikuntoinen asunto 1950-luvun yhtiössä.

Asbestikartoitus

Kyllä
Yhtiön rakennuksessa on teetetty asbestikartoitus. Huoneisto F 75 ei ole teetetty asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, aurinkolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, korkea jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (side-by-side), induktioliesi (2023), erillisuuni, integroitu astianpesukone (2022) ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana arviolta vuonna 2012.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peilikaappi, allas, allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät, suihku, lasinen seinähylly, pesukoneliitäntä ja rättipatteri. Lattiassa sähköinen lattialämmitys. Katossa upotetut led-valaisimet. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Metsäpalsta

Isännöitsijän yhteystiedot

Saudit Oy / Sinikka Ahola, Koroistentie 8, 00280 Helsinki. Puh. 09 477 5042 / asiakaspalvelu@saudit.fi.

Huolto

Kiinteistönhuolto ja saunavuorovaraukset Kotikatu Oy Munkkiniemi, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki. Puh. 010 270 8550 / munkkiniemi@kotikatu.fi.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiölaajakaista DNA 10 M (sisältyy hoitovastikkeeseen), sauna x 3, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko- ja kellarikomerot.
Kuntotutkimukset: 2018 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus
2017 Vesikatteen kuntotutkimus
2016 Kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy
2004 Putkiston kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Autotalleja: 18

Tehdyt remontit

Tehdyt korjaukset ja kunnossapitotoimet vuosina 2012-2023:
2023 yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön ja hankittu aurinkovoimalajärjestelmä
2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen, latausvalmius 36 autopaikkaan ja pihan asfaltointi
2023 ilmanpoistimen vuosihuolto
2023 pohjakerroksen patteritermostaattien asennus ja lämpötilojen säätö
2023 parvekkeiden kunnostuksen kilpailutus
2022 kaadettu kelomänty
2022 uusittu ulkopokan lasi C 30 ja huoneisto-oven korjaus C 30
2022 peltikatteen, vesikourujen ja syöksytorvien maalaustyöt
2022 yleisten tilojen palovaroittimien uusinta
2022 huoneiston D 53 huoneistoseinän korjaus ja huoneiston A 3 vesivuotovaurion korjaus (patteriventtiili vuotanut)
2022 energiaselvitys
2022 tuuletusparvekkeiden katselmus ja korjaustöiden suunnittelu
2021 osittainen ikkunoiden ja parvekeovien huolto- ja maalauskunnostukset
2021 seinän päätylistojen laitto sekä muurauskorjauksia, syöksytorvien törmäyssuojat asennettu, F ja D -saunojen lauteiden uusiminen
2020 yhtiöjärjestys muutettu
2020 autotallien, pyörävarastojen ja lastenvaunuvarastojen ovien kunnostus
2020 pesulaan maksupäätelaite, löylyhuoneisiin grafiittilujalevyt kattoihin
2020 sadevesi- ja salaojaurakan sekä peltikateurakan takuutarkastus
2019-2020 piha-istutusten huoltoa ja puiden kaatoa
2019 ulko-ovien kunnostus
2019 mosaiikkibetonivaurioiden korjaus Ulvilantien puolen porrashuoneiden sisääntuloauloissa, autotallien pilarinjuurien korjaus
2018 vesikate, vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu sekä katolle asennettu kattoturvatuotteet. Ennen urakkaa asbesti- ja haitta-ainekartoitus (vesikate)
2018 lämmitysverkoston säätö ja mittaus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2018 ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus
2017 yhtiöjärjestyksen muutos
2017 sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen, sokkeleiden eristys, pihan asfaltointi sekä pintavesien uudelleenohjaus. Poistettu kaksi öljysäiliötä maaperästä, tehty imeytyskenttä, Korjattu pannuhuoneen seinä ja muurattu umpeen koksiluukku sekä uusittu pihavalaistus.
2017 patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja yleisten tilojen palokatkot päivitetty
2017 vesikatteen kuntotutkimus ja katteen uusimisen suunnittelu
2016 salaojat ja sadevesiviemärien hankesuunnittelu
2016 parvekelasien korjaustyöt
2016 kuntoarvio
2014 lukituksen uudistus
2013 ilmanvaihtohormien kartoitus
2013 käyttövesiputket sekä sähkö- ja antenninousut uusittu 2012-2013
2012 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2011-2012
Kattava korjauslista ajalta 1970-2023 saatavissa välittäjältä.

Tulevat remontit

Hallituksen ehdottamat korjaukset vuosille 2024-2026:
2024 tuuletusparvekkeiden teräspinnakaiteiden kunnostus- ja maalaustyöt
2024 energiatodistuksen päivitys (tehty)
2025 ilmahormien nuohous
2026 julkisivujen kuntokatselmus

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

8 576,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Metsäpalsta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ala-aste, yläaste ja lukio: Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 550 m
Ala-aste: Munkkivuoren ala-aste n. 650 m
Yläaste ja lukio: Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1,4 km
Palvelut: Alle 1 km: mm. Munkkivuoren ostoskeskus, ravintola Pikku Ranska, Talihalli, Talin jalkapallohalli, Helsingin Golfklubi, liikuntakeskus Elixia ja Seikkailupuisto Zippy Park.
Päiväkodit: Alueella useampia päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Erinomaisen bussiyhteydet. Muun muassa: Ulvilantieltä bussit 20 Eira-Munkkivuori ja 33 Munkivuori-Ritolehto. Munkkivuoren ostarilta bussit 31 ja 32 Lassila-Munkkivuori, 34 Kaskisaari-Munkkivuori, 35 Niemenmäki-Munkkivuori. Raide-Jokeri pysäkki n. 1 km. Huopalahdentieltä bussit 25 Kamppi-Pajamäki, 30 Eira-Myyrmäki, 52 Kuninkaantammi-Otaniemi ja 57 Kontula-Munkkiniemi.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalleissa on kolme (3) sähköautojen latauslaitetta, ulkopaikoilla neljä (4) erillistä latauslaitetta ja viisi (5) lämmityslaitetta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »