Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Velhontie 5, Karhuvuori, Kotka

Hinta

17 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1976

SIJOITTAJAT, HUOMIO! PIENELLÄ PÄÄOMALLA VALMIIKSI VUOKRATTU, PARVEKKEELLINEN KAKSIO EDULLISESTI OMAKSI! Vuokra tällä hetkellä 400,-/kk+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka viihtyisällä piha-alueella soma grillikota asukkaiden ilona. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20391116

Sijainti

Kotka Karhuvuori
Velhontie 5, 48350 KOTKA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

11 819,32 €

Velkaosuus

5 180,68 €

Velaton hinta

17 000,00 €

22 500,00 €

Neliöhinta

298,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

208,05 € / kk

Pääomavastike

72,74 € / kk

Erityisvastike

17,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

297,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 %. Maanmittauslaitoksen kirjaamiskulut

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, sähköliesi, apk-liitäntä, valkoiset kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, kuivauspatteri, pk-liitäntä. Kylpyhuoneen muovimatto ja putkistoa uusittu 2020.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Suuri olohuone, josta käynti parvekkeelle.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kotkan Haltijanlaakso

Isännöitsijän yhteystiedot

ISTO Kaakkois-Suomi Oy Tero Korjula Kirkkokatu 16 B, 48100 Kotka 0104118100

Taloyhtiöön kuuluu

Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 38

Tehdyt remontit

Ulko-ovet sekä sokkelin vesieristys 1994, julkisivujen peruskorjaus 1995, porrashuonemaalaus 2000, peltikattojen maalaus sekä sadekatosten rakentaminen F-, G-, ja H-portaiden sisäänkäynneille 2001, lämpökeskuslaitteiston uusiminen ja autopistorasioitten asentaminen 2002, kuivaushuoneen laitteet 2003, grillikota 2004, parvekekaiteiden kuntotutkimus 2006, lukitusjärjestelmän uusiminen 2007, parvekekatot ja räystäskourut sekä rakennuksen kuntokartoitus 2010, katon vuotokohtien korjaus, yläpohjan lämpöeristys 2012, ikkunat ja parvekeovet 2014, kylpyhuoneitten ja vesikalusteiden kunnon kartoitus, 4-talon saunaosaston kunnostaminen 2015, 5-talon löylyhuoneen kunnostus ja salaoja-/sadevesiviemäröinnin uusiminen 2016, pihasuunnitelma/pihavalaistus 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2019, kuntoarvion uusiminen ja vierasparkkipaikan laajentaminen 2020, ulko-ovien katokset ja kellarikerroksen putkistojen kuntokartoitus ja huuhtelu 2021, 5 talon saunan kunnostamien -22-23

Tulevat remontit

Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys+PTS: 5-talon saunan kunnostaminen 2022-23 (saunaosasto putkivaurion vuoksi poissa käytöstä, vakuutusyhtiö maksaa purkutöistä ja kuivatuksesta n. 40 %, yhtiölle on otettu 60.000,- euron laina, joka on vielä jyvittämättä osakkaille, laina tullaan jyvittämään osakekohtaisiksi lainaosuuksiksi alkuvuodesta 2023, kun hankkeen lopulliset kustannukset ovat selvillä). Yleisten tilojen pintojen kunnostaminen 2024. Kellarin putkistojen kunnostaminen 2029. Linjasaneeraus ja julkisivuremontti 2030.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

8 755 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

6 435,90 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2035

Asunto-osakeyhtiö Kotkan Haltijanlaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 500 m.

Liikenneyhteydet

Erittäin hyvät, bussipysäkille n. 150 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »