Savon Asuntomarkkinat Oy

Kerrostalo | 2h + k + s

Huruslahdenranta 14, Taulumäki, Varkaus

Hinta

75 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1981

Paraatipaikalta Huruslahdenrannasta kaunis kaksio etsii uusia asukkaitaan. Tässä asunnossa pääset myös nauttimaan parveketiloista harvinaisen laajalti, nimittäin koko huoneiston pituisen ison lasitetun parvekkeen verran! Voit siis nauttia aamukahvin parvekkeella tai ottaa parvekekeinussa vaikkapa iltapäivänokoset. Uskotko, että järvinäköalaa pääset siis ihan oikeasti ihailemaan makuuhuoneesta, keittiöstä ja olohuoneesta käsin? Lähdetään vaikka katsomaan, kun eteesi avautuu Varkauden vetovoimaisin virkistysalue uimarantoineen, venepaikkoineen ja löytyyhän alueelta senioripuisto sekä ulkokuntosalikin! Tässä asunnossa on iso eteisaula, eikä kenkiä tarvitse vetää jalkaan ahtaassa tuulikaapissa. Keittiö ja olohuone sijaitsevat fiksusti vierekkäin ja ovat molemmista päistä läpikuljettavissa, makuuhuone sijoittuu omaan rauhalliseen tilaansa huoneiston perälle. Tavaran säilytystä on ajateltu, koska makuuhuoneen yhteydessä on ihanan iso vaatehuone. Pesuhuoneen saneerauksen yhteydessä on ajateltu arjen helppoutta ja huoneistoon on rakennettu oma yhden hengen sauna - voit siis kylpeä kellon aikaan katsomatta! Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. vaihdettu ikkunat, asennettu valokuitu ym. tarpeelliset remontit on tehty ja yhtiön papereista näkee, että yhteisestä omaisuudesta on haluttu pitää huolta. Talon käyttövesiputket ja viemärit ovat muovia, joten perinteistä putkiremonttia ei ole hallituksen mukaan tiedossa. Katon remontointi on suunnitteilla, mutta siitä tulevasta kustannuksesta myyjä on valmis neuvottelemaan kanssasi, joten siitäkään ei tule estettä uuden kotisi hankinnalle. Helppoa asumista siis työikäiselle tai eläkeläiselle luvassa. Tämä koti on keskustan halutuimmalla paikalla ja ympärillä on aivan kaikki Varkauden keskustan palvelut. Kuitenkin alueen kerma on ehdottomasti aivan ihana rantakatu, joka on nostanut entisestään suosiotaan viime vuosina. Soittele niin lähdetään katsomaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20395311
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

75 000,00 €

Velaton hinta

75 000,00 €

Neliöhinta

1 376,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

207,10 € / kk

Erityisvastike

16,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

223,45 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 2 e/kerta.
oma mittari
Tietoliikenne yhteys, valokuitu: 10e/huoneisto/kk. (vesiennakko 10e/henk./kk. Tasataan) sähkömaksu taloyhtiölle, yhtiöllä yhteinen sähkösopimus.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Myydän halutessa irtaimistoineen.
Tehdyt remontit
2021: Pyykinpesukone uusittu
2019: Keraaminen liesi
2017: Keittiön ovet uusittu
2017: Makuuhuoneen laminaatti uusittu.
2013: Kylpyhuone remontti.
2007: Ikkunat uusittu osakkaan omaan lukuun. (Fenestra)
1999: Parvekkeen ovi uusittu itse omaan lukuun.
1995: Oma huoneistokohtainen sauna rakennettu.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön ovet uusittu 2017, katto maalattu betoni.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Kylpyhuone remontoitu/laatoitettu 2013. Pesukone uusittu 2021. Lavuaarin alla allaskaapisto ja pöntön vieressä pystykaappi.
Saunan kuvaus
Huoneistolla on oma jälkiasenteinen sauna, joka on valmistunut 1996. Taloyhtiössä myös yhteiset saunatilat.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Katto maalattu betoni. Lattiat alkuperäistä parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Katto maalattu betoni, Lattiat uusittu makuuhuoneeseen 2017. Vaatekaappi peililiukuovilla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Isarvo Oy, Eija Sutinen Puh: 050 412 1221 sähköposti: eija.sutinen@isarvo.fi
Huolto
Lassila & Tikanoja
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Laajakaistanetti yhteys MPY ja valokuitu
Tehdyt remontit
2003: Ilmanvaihdon parannus, katto maalattu
2005: Pääty parvekkeen katto uusittu, ilmanvaihto puhdistettu
2010: Lämmönvaihdin, linjasäätö-, ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö
2014: Hankittu ovellinen jätekatos
2015: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty
2016: Sisäänkäyntisivun sokkeli ja ulkoportaat kaiteineen kunnostettu, uusittu koko talon lukitus ja avaimet (Abloy Sento), uusittu pääovi sekä huoneistojen 1 ja 4 pääovi
2017: Sisäänkäynti julkisivun sokkeli kunnostettu
2018: Valokuitu liittymä
2019: Porraskäytävän ikkuna uusittu, yhtiökokouksen päätökselle kylmiö jätetty pois käytöstä
2020: Kiinteä laajakaista ja modeemi jokaisessa huoneistossa, Yhtiön sauna-, ja pesutilan saaneraus
2021: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty
Tulevat remontit
Kunnosapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:

-Vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelu
-Vesikatteen korjaus/uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus
-Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus sekä sokkelin ja ulkoportaiden kunnostus
-Käyttövesijohtojen- ja viemäriverkoston kunnon selvitys ja saanerausten suunnittelu
-Energiatodistuksen uusiminen (ennen 1/2025)
-Yleisesti varaudutaan osakkaiden tekemiin märkätilojen peruskorjauksiin, joiden yhteydessä taloyhtiö hyvittää vesieristyksen materiaalit sekä lattiakaivot ja 5h työtä.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 093 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Huruslahdenranta 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: Talon vastapäätä maton pesupaikka. Uimaranta myös ihan vieressä, samoin myös veneranta ja venelaiturit. Ranta-alueella myös ulkokuntoilupuisto ja senioripuisto.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myynnissä myös samasta yhtiöstä lämmin autotalli-osake, pinta-ala 22m2 (talli numero 6, os. nr: 1199-1205) vph: 8000e. (oikeasta reunasta kolmas talli)
Autopaikka 6e/kpl/kk tai Autopaikka sis.tilalämmitin (8e/kpl/kk)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Taulumäki, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.