Kerrostalo | 3h + k

Kangasvuokontie 5, Itäkeskus, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

214 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

1985

Avara läpitalon kolmio rauhallisella sijainnilla Tule ihastumaan tähän tilavaa kolmioon hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä. Asunto sijaitsee Marjaniemen ja Itäkeskuksen kupeessa päättyvän tien varrella. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja todella tilava, avoin olohuone, ruokailutila ja avokeittiö. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017. Sopii mainiosti lapsiperheelle. Voit kokkailla keittiössä ja samalla vahtia leikkiviä lapsia tai seurustella aikuisten kanssa. Keittiö sulautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen saumattomasti. Olohuoneesta on pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin rauhassa puistomaisia maisemia ihaillen. Tilava sisäpiha ja metsäistä maastoa vieressä ulkoilua rakastavalle. Voit vahtia lapsia ikkunasta, kun he leikkivät sisäpihalla. Merelliset ulkoilumahdollisuudet Puotilasta Marjaniemen kautta aina Herttoniemeen asti. Itäkeskuksen ja Eastonin palvelut ovat aivan vieressäsi. Erinomaiset kulkuyhteydet. Ota yhteyttä ja sovi esittely: Annika Tanska annika.tanska@bo.fi 050 344 9917

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20395714

Sijainti

Helsinki Itäkeskus Marjaniemi
Kangasvuokontie 5, 00930 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71 m²

Kokonaispinta-ala

71 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

206 469,87 €

Velkaosuus

7 530,13 €

Velaton hinta

214 000,00 €

Neliöhinta

3 014,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

369,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

518,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastike, salaoja- ja piharemontti: 78,10€/kk (1,10€/m2) Euribor 12 kk 1,34 Pääomavastike, pystyviemäreiden sukitus 2022: 71,00€/kk (1,00€/m2) Euribor 12 kk 0,79 Autopaikkavuokra, sähkö 18,00 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä 9,00 €/kk Autopaikkavuokra, ulkopuolinen 18,00 €/kk Varastovuokra 10,93 €/kk Pesutupamaksu 9,00 €/kk ja avainpantti 20€. Tililimiitti 30 000€, käytetty 0€ 7.12.2023.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2017 pintaremontti, keittiöremontti ja kylpyhuonekalusteet uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä Ideal keittiökalusteet, välitasossa laatta ja tasot mdf-levyä, joissa musta mikrosementtipäällyste, lakattu 4 kertaa. Boschin kiertoilmauuni ja induktioliesi, Siemensin integroitu jääkaappi-pakastin, Boschin integroitu astianpesukone. Kaikki kodinkoneet vuodelta 2017. Franken iso komposiittiallas (mahtuu paistinpannu koko leveydeltään) sekä ulosvedettävä suutin hanassa. Biotakka saarekkeessa. Valko hopea parketti, Karelian tammi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laattalattia ja kaakeliseinät. WC-istuin uusittu 2022. Kylpyhuonekalusteet uusittu 2017. Varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas.

Olohuoneen kuvaus

Valko-hopea Karelian tammiparketti. Maalatut seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Valko-hopea Karelian tammiparketti. Maalatut seinät.

Säilytystilojen kuvaus

ulkorakennuksessa verkkokomero (ei lämmitetty)

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasvuokontie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Puotila Oy Rantakartanontie 5 00910 Helsinki Isännöitsijä Jouni Deryng +35896962860 Rantakartanontie 5 00910 Helsinki

Huolto

HT-Kiinteistöpalvelu Oy Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Hitas-sääntely on päättynyt yhtiön kohdalla 31.10.2015. Sen perusteella yhtiöjärjestyksen 13§ ei ole voimassa.
Muuta: Kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, sauna- ja pesutupatilat ja ulkorakennuksessa verkkokomero (ei lämmitetty). Painovoimainen ilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 27 Parkkipaikkoja: 7

Tehdyt remontit

1999 parvekkeiden korjaus
2002 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja piha-aitojen kunnostus
2003 hankittu oma antenni
2004 talousrakennus maalattu ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2007 vesikaton pinnoite uusittu
2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2007 kuntoarvion päivitys rakennustekniseltä osalta
2008 alapohjan kunnostus ja viemäreiden kannatuksien uusiminen
2010 julkisivujen saumaus
2011 varastorakennuksen huopakatteen korjaus
2011 C-, D-porrashuoneiden sekä asunnon 18 ovilippojen pellitys
2011 pesukone uusittu
2011 A- ja B-porrashuoneiden välisen kiveyksen oikaisu
2011 Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avaimelle
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus
2013 Talosaunaosasto uusittu kokonaisuudessaan.
2015 C-D portaiden alapohjan kunnostus.
2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ilmastointikoneiden ohjausjärjestelmän
uusiminen.
2017 lämmitysverkoston puhdistus
2017 salaojien peruskorjauksen suunnitelma
2017 pihasuunnitelma
2018 salaoja-sadevesiremontti, piharemontti
2020 Varastorakennuksen katon kunnostus
2020 Ikkunoiden vuotokorjaukset tarvittavilta osin
2020 Huoneiston C 24 keittiön tulipalon savuvahinkojen korjaus
2021 Varastorakennuksen ulkoverhouslaudoituksen kunnostus ja huoltomaalaus
2022 Valurautaisten pystyviemäreiden sukitus

Tulevat remontit

Yhtiökokouksessa 2022 esitetty hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Pihan viherkasvien ylläpito ja mahdolliset muutokset , ulko-ovien huoltomaalaukset, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana ja mahdolliset huoltomaalaukset sekä ikkunatiivisteiden uusiminen ja ikkuna helojen tarvittavat huoltotoimenpiteet, energiatehokkuuden parantaminen kartoitetaan, lämmönsiirrinpaketin, kalvopaisuntasäiliön ja linjasulkuventtiilien uusiminen, hissien peruskorjaus, porrashuoneiden huoltomaalaukset jalkalistojen osalta, katon tarkastus ja mahdolliset läpivientien kunnostamiset sekä muut huoltokorjaukset

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 868 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
P. 09 3101 673

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

26 303,79 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto Oy Kangasvuokontie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Vieraspaikka 3kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »