Kerrostalo | 3h, k

Kauppakatu 19, keskusta, Seinäjoki

Hinta

98 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

1962

Seinäjoen Ydinkeskustasta kauttaaltaan remontoitu 1 kerroksen kolmio, joka sopii joko omaksi asunnoksi tai sijoitusasunnoksi. Hyvin säilytystilaa vaatehuoneen myötä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä esim. putkiremontti tehty, ikkunat ja vesikate uusittu, salaojat uusittu jne. Tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein remontoitu muuttovalmis kaupunkikoti. Soita, niin mennään yhdessä katsomaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Jaakko Alasaari

p. 045 254 2628

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20395762

Sijainti

Seinäjoki Keskusta
Kauppakatu 19, 60100 Seinäjoki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

98 000,00 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

1 519,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,45 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperusteena on jyvitetty neliö.

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

23,00 € / kk

Saunamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu maksetaan kolikkorahastimeen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen seinät ja katto maalattu, lattiassa vinyylilaminaatti -21 pintaremontoitu.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaikki kattovalasimet sopimuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Liiketilan L2 omistaja asetettu konkurssiin 13.4.2021. Konkurssioikeudellisesti taloyhtiön asema on hyvä. Taloyhtiö on palkannut edunvalvojan hoitamaan taloyhtiön etua. 15 § KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Tehdyt remontit

Huoneisto pintaremontoitu kauttaaltaan -20 luvun alussa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Huoneisto on kauttaaltaan pintaremontoitu -20 luvun alussa.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Kylpyhuoneen lattia ja seinälaattojen laatoista, kiinnityslastista sekä saumasta on otettu asbestinäyte 9.8.2022 ja raportti on tehty 15.8.2022. Näytteet ei sisältynyt asbestia. 18.8.2022 on otettu näyte pesuhuoneen seinästä betonilaatalta ja lattiasta betonilaatalta ja huovalta. Lattian huovassa on havaittu asbestia (Antofylliitti). Asbestipitoinen piki poistettu koko ph:een osalta kuorilaatan alta. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, muu
pelti

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaisvaltaisesti -21. Muutostyöstä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone saneerattu -22.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone. Olohuone pintaremontoitu -21 harmonisesti ajan hampaan kestävin vaalein sävyin. Lattiaan asennettu muovimaton päälle kulutusta kestävä vinyylilaminaatti, jossa integroitu askeläänieriste. Olohuoneen katto maalattu.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet pintaremontoitu -21. Toisen isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä peililiukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Seinät ja katto maalattu sekä lattiaan asennettu muovimaton päälle vinyylilaminaatti, integroidulla askeläänieristeellä.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate / peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Seinäjoen Kauppakatu 19

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Birgit Teivaanmäki Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki p. 010 228 1600

Huolto

EP:n kiinteistöhuolto Oy Keskuskatu 5, 60100 Seinäjoki

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Raksystemsin tekemä kuntoarvio
YIT kuvannut salaojat -10
EP:n Rakennuskuivaus kellarikerroksen ja pesuhuoneiden kosteuskartoitus -11, kellaritilojen tarkistusmittaus -12.

Kuntotutkimus tehty: 2009

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 12

Tehdyt remontit

1987: Etuikkunat. 1990: Perussäätö + linjasäätöventtiilit + huoneistokohtaiset termostaattiventtiilit. 1991: Vesikalusteet. 1993: Käyttövesijohdot. 1994: Kaukolämpölaitteisto. 2001: A-portaan sisäänkäyntimuutos sisäpihalle/vanhan sisäänkäynnin poisto sekä liiketilojen yhdistäminen. 2003: Autokatos pihaan (8ap osakkeina). 2007: Antenniverkon digisaneeraus Qam-järjestelmäksi. 2009: Porraskäytävien korjaus/huoltomaalaus. 2011: Salaojat, pohjaviemäri ja perusmuuri sekä kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus. 2012: Asuinhuoneiden ikkunat ja parvekeovet, liikehuoneiden ikkunat ja ovet sekä B rapun ulko-ovi. 2013: Pesuhuoneet EP-Rakennuskuivaus Oy:n raportin pohjalta märät pesuhuoneet 12kpl korjattu. 2013-2014: Liikehuoneistojen ilmanvaihto. 2013: Kellarikerroksen lattiat, vesirännit ja syöksyt. 2015: Autokatoksen sadevesijärjestelmän muutostyö ja hulevesien ohjaus. 2016: Parvekekaiteiden maalaus, julkisivukorjauksia. 2017: Viemäreiden pinnoitus. 2018: Liikehuoneistojen ilmanvaihto. 2019: Huopakate uusittu. 2020: Poistoilmakone poistettu B-rappu, katolle asennettu uusi huippuimuri. 2021: Sisäpihan valot uusittu.

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024.

Tontin koko

1 341 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde)

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Seinäjoen Kauppakatu 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Marttilan ala-aste n. 200 m, yläaste (Lyseo) n. 500 m. Lukio n. 1 km.
Palvelut: Megakeskus n. 500 m. Pääposti Megakeskuksen yhteydessä. Kirjasto n. 500 m, Y-Talo n. 3 km.
Muut palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkodit: Marttilan pvk. n. 500 m

Liikenneyhteydet

Juna- ja linja-autoasemalle n. 600 m.

Ajo-ohjeet

Vapaudentie ---> Kauppakatu ---> toinen kerrostalo vasemmalla puolella tietä Porvarinkadun ja Kauppakadun kulmassa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

12 autokatospaikkaa osakashallinnassa erillisinä osakkeina ja 8 pistokepaikkaa taloyhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotusperiaatteella.
12 autokatospaikkaa osakashallinnassa osakkeilla ja 8 pistokepaikkaa yhtiön hallinnassa (jonotusperiaate).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »