Bo LKV Helsinki, Töölö

Omakotitalo | 4h, avokeittiö & ruokailutila, kph, s, 2 x wc

Korentotie 2B, Tapanila / Puistola, Helsinki

Hinta

549 000 €

Koko

99,5 / 103 m²

Vuosi

2016

Muuttovalmis omakotitalo lapsiystävällisellä alueella Tämä vuonna 2016 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheen arkeen: riittävästi erillisiä huoneita, runsaasti säilytystilaa ja toimivat kodinhoitotilat sekä oma aidattu piha, minkä lisäksi hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä liikenneyhteydet löytyvät aivan lähettyviltä. Tähän taloon tulvii valoa sen suurista ikkunoista kaikista suunnista, ja tämä korostuu erityisesti talon sydämenä toimivassa avarassa keittiön ja olohuoneen yhdistelmässä, jossa ikkunat ulottuvat lattiasta korkealle kattoon, joka on osan tilasta auki yläkertaan. Keittiö on modernisti varusteltu ja toteutettu ajattoman tyylikkäillä valinnoilla. Tilassa on tilaa suurellekin ruokapöydälle ja oleskeluryhmälle, jossa koko perhe mahtuu viettämään aikaa yhdessä. Takka tuo tunnelmaa viileämpinä vuodenaikoina, kun taas keväästä syksyyn olohuoneesta on käynti terassille ja aidatulle pihalle, jotka toimivat olohuoneen jatkeena. Alakerrassa sijaitsee lisäksi pesutila, jossa on saunan ja kahden suihkun lisäksi toimiva kodinhoitotila, sekä erillinen wc, jonne on käynti eteisenä toimivasta lämpimästä lasiverannasta. Yläkerrassa puolestaan on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät hyvän kokoiset säilytyskaapistot ja tilaa sängyn lisäksi vaikkapa työpisteelle. Lisätilaa yläkertaan tuo lasiverannan yläpuolelle rakennettu tila. Säilytystiloja löytyy lisää myös ulkoa: ulko-oven vierestä on käynti viileään säilytystilaan, josta puolestaan pääsee lämpimään varastoon. Näiden lisäksi aidatulla pihalla on kaksi pientä peltivarastoa. Kiinteistöllä sijaitsee 4 erillistä taloa ja kiinteistön hallinnasta on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Sijainti Tapanilan ja Puistolan rajalla on mitä erinomaisin: alue on rauhallinen ja perheystävällinen, mutta samaan aikaan kaikki tarpeelliset palvelut ja liikenneyhteydet sekä harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä. Olisiko tämä täydellinen koti teidän perheellenne? Ensimmäinen mahdollisuus tutustua tähän kauniiseen ja toiminnalliseen taloon on ensiesittelyssä 14.4. klo 18-19; lämpimästi tervetuloa! Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA, Partner 040 832 2195 riikka@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20398498
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avokeittiö & ruokailutila, kph, s, 2 x wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,5 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuintiloihin on laskettu makuuhuoneet, olohuone, keittiö, maanpäällisen kellarin pesutilat ja eteisenä toimiva lämmin lasiveranta. Muita tiloja on alakerran lämmin varasto (n. 3,5m2). Tämän lisäksi (ei laskettuna neliöihin) talosta löytyy työtilana toimiva yläkerran jälkikäteen toteutettu lasiverannan ylätila (n. 6m2), sekä jälkikäteen toteutettu viileä varastotila terassilla (n. 7m2). Lisäksi terassipinta-alaa 28m2. Talotekniikka sijaitsee pesutilassa kaapistossa. Ks. erillinen arkkitehdin selvitys ja kuva pinta-alasta: -varsinaista rakennusoikeutta 86m2 -lisäksi varasto- ja huoltotiloja kaavan salliman rakennuoikeuden lisäksi 25m2 -sekä lisäksi 10m2 lasikuistitilaa erillisellä alueellisella tulkintamenettelyllä. Rakennuksen tiedot -lomakkeen mukainen kerrosala 86m2 ja kokonaisala 123m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Muu ehto: heti / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

549 000,00 €

Velaton hinta

549 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

656,39 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön vuosikulutus 5-henkisellä perheellä ollut vuonna 2023: 8755kWh, vuonna 2024 tammi-maaliskuu 2990kWh. 2022 huhtikuu-joulukuu 5016kWh. 1.4.2023: vesimittari 489 ja 1.4.2024 633 = 144 vuosikulutus (5-henkinen perhe). Jätemaksu 7€/kerta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran lasiverannan ylätilassa sähköinen lattialämmitys. Eteisessä lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät säilytyskaapistot, verhot, korkean tilan valaisin.
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen kaapisto, pihan puuvaja, muut pihan varusteet.
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 verannan yläpuolelle tehty huone (ei haettu lupaa).
Vuonna 2023 pihan pohjoisrajan laatoitus 30x30 sementtilaatalla, jonka alla n. 20cm salaojasepeliä (ei haettu lupaa).
2017 etuterassia jatkettu metrillä ja tila suljettu edestä ja takaa & asennettu tuulensuojapleksit ja tila otettu varastokäyttöön (ei haettu lupaa).
2017 etupiha asfaltoitu (ei haettu toimenpidelupaa).
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistö on kokonaisuudessaan hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa.
Energialuokka
  • C (2013)
  • Voimassa 25.8.2026 saakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Hyvä
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Liitoskohtalausunto saatavissa välittäjältä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Elisan valokaapeli (ei tv-liittymää, kaapelia/antennia)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Tuulettuva alapohja
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (AEG), integroidut induktioliesi, kiertoilmauuni, mikro ja astianpesukone (AEG), liesituuletin (Savo). työtaso laminaattia, välitilassa lasilevy, lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilojen lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu (tervaleppä). Varustukseen kuuluu 2 suihkua, runsaasti kaappitilaa, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Alakerran wc on täysin vesieristetty tila, jossa on suihkuvalmius ja lattiakaivo.
Saunan kuvaus
Lauteet ja seinät tervaleppää, tähtisädelamput. Kiuas toimii kauko-ohjaimella.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät ja katto maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät ja katto maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi peltivarastoa ja varastotila terassilla sekä lämmin varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-41-43-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 375 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Määräosa B. Savimaa, n. 5,5m teräspaalut. Määräosan pinta-ala 311m2. Lisäksi yhteisalue E (ajoyhteys 67 m2)
Tehokkuusluku
25
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kaksi pientä peltivajaa (siirrettävissä).
Palvelut
Koulut: Puistolan peruskoulu n. 1,5 km.
Palvelut: Kattavat perheen tarpeisiin sopivat palvelut lähialueella: ruokakaupat, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, Tapanilan kirjasto, terveysasema ja esimerkiksi Falkullan kotieläintila sijaitsevat lähietäisyydellä.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähialueella; esim. Päiväkoti Pikkulintu n. 800 m ja Päiväkoti Jäkälä n. 750 m.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä: lähimmälle bussipysäkille matkaa n. 500 m ja Tapanilan asemalle n. 800 m.
Pihan kuvaus
Täysin aidattu piha.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tapanila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Erkkilä Riikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.