Kerrostalo | 4h, k, kph, wc ja lasitettu parveke (YJ:n mukaa 4h + k)

Koulukatu 6-8, Keskusta, Riihimäki

Hinta

148 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1973

Tässä kolmen makuuhuoneen asunnossa on kaikki mitä kodiltasi tarvitset! Nyt Riihimäen paraatipaikalta tarjolla hyväpohjainen perheasunto. Tämä koti ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisulla sekä valoisuudellaan. Hyvin käytetyt neliöt löytyy juuri sieltä missä niitä tarvitaan. Kodissa on kolmen makuuhuoneen lisäksi keittiö, josta löytyy kaikki tarvittavat toiminnallisuudet ja oma paikkansa myös ruokailuryhmälle. Todella tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke vehreän sisäpihan suuntaan. Säilytystilat ovat vertaansa vailla, kaksi vaatehuonetta ja mukavasti kaapistoja joiden taakse tavarat sujahtavat katseilta piiloon. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta ja infrapunasaunassa on mukava rentoutua silloin kun sinulle sopii. Tässä kodissa on harmoninen ja kodikas tunnelma johon muutat vailla remonttihuolia. Koti löytyy hissillisestä isosta yhtiöstä, jota on vuosien varrella hoidettu säännönmukaisesti. Taloyhtiön sijainti on erinomainen. Riihimäen erittäin monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin juna-asema. Riihimäeltä kuljet näppärästi raiteita käyttäen niin Helsingin kuin Tampereen suuntaan ja omaa autoa käyttävälle on yhtiössä tarjolla hyvin myös pysäköintipaikkoja. Riihimäellä on mukava asua! Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon, josta loihdit itsellesi sympaattisen kodin pidemmäksikin aikaa. Esittelen tätä ihastuttavaa kotia mielelläni! Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20398817

Sijainti

Riihimäki Keskusta
Koulukatu 6-8, 11130 Riihimäki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, wc ja lasitettu parveke (YJ:n mukaa 4h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Kokonaispinta-ala

89 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

1 662,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Autopaikka vuokrat / sähkö 19 €/kk - Autotallivuokra 70 €/kk - Autohallipaikkavuokra 27 €/kk - Pesutupamaksu 3 €/kk - Autohallipaikkavuokra alennettu 9 €/kk - Autopaikkavuokrat, kylmä 11 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

2 x vaatehuone, joissa lattia laminaattia, eteisen lattia parkettia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: korkki, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa / pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Havinkartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Isotalo Oy, Mervi Polameri, Hämeenkatu 25-27 11100 Riihimäki, p. 010 470 2618

Huolto

Kiinteistömikot Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yj:n 16 § mukaan parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle.
Muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarastot, talouskomerot, väestönsuoja.
Kuntotutkimukset: Yhtiön käyttövesiputkistolle tehtiin kuntotutkimus alkuvuonna 2020. Käyttövesiputkistojen saneerauksen suunnittelu on käynnissä.

Kaikkien huoneistojen märkätilat kartoitettu tammi-helmikuussa 2023 (Hyvinkuivaus Oy. Huoneistokohtaiset raporttiotteet tilattavissa isännöitsijältä (osakas tai hänen valtuuttamansa).
Isännöitsijätodistuksen liitteenä toimitetaan koontiraportti kuntoluokittain.

2019 Salaojien kuntotutkimus
2019 Vesikattojen kuntotutkimus
2022 Sähköautojen latauskartoitus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 42 Autotalleja: 20 Parkkipaikkoja: 8 Autohallipaikkoja: 92

Tehdyt remontit

1988 Käräjäkatu 5-7 vesikatteet uusittu
1997 Koulukatu 6-8 vesikate uusittu
1998 Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec)
1999 Elementtisaumat kunnostettu
2000-2001 Julkisivujen huoltokunnostus
2003 Saunaosastojen kunnostus
2003 Ilmanvaihdon puhdistu ja säätö
2003 Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus
2004 Bauer vedenkäsittelylaite (käyttövesiverkosto)
2004 Autohallin sähkörasiat uusittu
2005 Hissien maalaus
2005 Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha)
2006 Antenniverkoston saneeraus
2008 Ikkunat uusittu
2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2010 Hissisaneeraus
2010 Lämmitysverkon perussäätö
2010 Käräjäkatu 5-7 sisäänkäyntien kivetykset
2011 Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi
2012 Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus
2013 Porrashuoneiden seinien maalaus
2014 Viemäriverkoston puhdistus
2016 Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen
2017-2018 Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus
- vesikatto ja vinttikerros uusittu
- useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu
- valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu
2019 Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi
2019 Ilmanvaihdon puhdistu ja säätö
2019 Koulukatu 6-8 D iv poistopuhaltimen uusiminen
2020 Käräjäkatu 5-7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu
2020 Koulukatu 6-8 C iv poistopuhaltimen uusiminen
2021 Pumppukaivojen (4kpl) huolto
2021 Koulukatu 6-8 C kaivopumpun uusiminen
2021 Käräjäkatu 7 LJH kaivopumpun uusiminen
2021 Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista
2021 Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu
2021 Koulukatu 6-8 kylmiön kompressori uusittu
2022 Koulukatu 6-8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen
2023 Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe

Tulevat remontit

2023–2030 Kylmiön vuosittaiset vuototarkastukset (lakisääteinen), VSS vuositarkastus, huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihto vuosittain
2023 Piha-alueen asfalttivauriokorjaukset sekä kevyenväylän asfaltointi, hissien konehuoneiden huopakatot uusitaan, pysäköintialueen ja hallin ruutuviivojen merkinnät, piha-alueen puiden istutukset (kadun varsi), linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoitusmuutos, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, märkätilojen kosteuskartoitus, energiaselvitys ja energiatodistusten päivitys, esteettömyyskartoitus, savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastukset
2024 Kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoitusmuutos
2025 Yleistentilojen valaistuksen parantaminen, pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, energiansäästötoimenpiteet (tarkentuvat energiaselvityksen valmistumisen jälkeen), aurinkosähkön hyödyntäminen, linjasaneeraus/ toimenpiteet tarkentuvat hankeselvityksen valmistumisen jälkeen yhtiökokouksen erillispäätöksin, sähkösaneeraus mahdollisen linjasaneerauksen yhteydessä, kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoitusmuutos
2026 Yleisalueen valaistuksen parantaminen, julkisivut / toimenpiteet tarkentuvat kuntotutkimuksen jälkeen, parvekkeet / toimenpiteet tarkentuvat kuntotutkimuksen jälkeen, linjasaneeraus/ toimenpiteet tarkentuvat hankeselvityksen valmistumisen jälkeen yhtiökokouksen erillispäätöksin, sähkösaneeraus mahdollisen linjasaneerauksen yhteydessä
2027 Piha-alueen asfalttivauriokorjaukset sekä kevyenväylän asfaltointi
2028 Esteettömyystoimenpiteet (Koulukatu 6–8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus)
2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Energialuokka

E (2007), Taloyhtiön aikaisemman energiatodistuksen (E2007) viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2018.

Tontin koko

9 061 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Havinkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallipaikat jonottamalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »