Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 3h, avok., kph, vh, parveke (yj:n muk. 3h + k + p)

Trumpettitie 8, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1978

Herätä aistisi tähän kutsuvaan ja valoisaan kolmioon, joka on kuin luontoon avautuva kodikas keidas keskellä kaupunkia. Tämä valoisa ja viihtyisä päätyhuoneisto houkuttelee ensisilmäyksellä lämpimillä sisustussävyillään ja kodikkaalla tyylillään. Tämä toimivapohjainen kolmio hakee vertaistaan. Sisustuksessa on panostettu lämpimiin sävyihin, jotka tekevät ilmapiiristä kodikkaan ja rauhoittavan. Avokeittiön ratkaisu tuo yhtenäisyyttä ja tilantuntua, sekä kokoaa yhteen niin perheen kuin ystävät. Päätyhuoneiston ilmansuunnat ovat otolliset niin auringonvalon kuin luonnon rauhoittavien elementtien kannalta, joten kotia voi tituleerata niin valoisaksi kuin harmoniseksikin. Lisäksi asunnossa on tilava kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat. Parveke on kuin lisähuone kesäaikaan ja sieltä avautuvat kerrassaan ihanat vehreät ja luonnonläheiset maisemat. Iso yhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja sijainti on myös erinomainen. Leikkipuistot, päiväkodit lähellä, ja koulu kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut noin kilometrin päässä, eikä juna-asemallekaan ole kuin lyhyt kävelymatka. Asuinalue tarjoaa myös monenlaisia palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähialueen luonto on käden ulottuvilla ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluharrastusmahdollisuuksista nauttimiseen sekä vapaa-ajan viettämiseen. Omalla autolla tai julkisia liikenneyhteyksiä hyödyntäen liikut näppärästi moneen eri suuntaan. Tutustumalla tähän asuntoon pääset kokemaan itse sen kodikkaan tunnelman, valoisuuden ja upeiden luontonäkymien antaman rauhan tunteen. Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle. Tämä voisi olla juuri sinun uusi unelmiesi koti! Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20399911
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok., kph, vh, parveke (yj:n muk. 3h + k + p)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

2 657,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

365,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

365,05 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Talousarvion 2024 mukaan hoitovastike 5,40 €/m2 1.7.2024.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla sekä 5m ulko-ovien läheisyydessä.
Tehdyt remontit
2013 Keittiöremontti
2019 Liesi ja wc-istuin uusittu, laminaattilattia asennettu
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, p. 010 207 5300 ja asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi. Isännöitsijä Ismo Nurmi.
Huolto
Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmä/lämmin kellarivarasto, väestönsuoja.
F-rapusta löytyy niin lastenvaunuvarasto kuin taloyhtiön sauna.

Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla sekä 5 m ulko-ovien läheidyysessä.

Kiinteistötunnukset: 091-033-0197-0001 ja 091-033-0198-0001 osoitteista Trumpettitie 6 ja 8 sekä 091-033-0199-0002, joka on Trumpettikuja 2:n autopaikkatontista.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 97

Tehdyt remontit
1999 Lämpökeskus
2000 Julkisivujen peruskorjaus
2001 Vesikattojen peruskorjaus
2002 Liittyminen kaapeliverkkoon
2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2008 Rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen
2008 Kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt
2008 Parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen
2008 Poistoilmanvaihtokoneiden huolto
2008 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta
2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009 Lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan
2010 Saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus
2010 Rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus
2011 Julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan
2011 Parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia
2012 Porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen
2012 Parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen, sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta
2012-2013 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2014 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2014 Selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi
2015 Julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
2015-2016 Toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta
2016-2017 Jälkiasennushissien rakentaminen
2017 Porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden
uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi
2016-2017 Julkisivu- ja pihaurakan toteutus
2016-2017 Vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)
2017 Lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään
2018 Yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot
2018 Märkätilojen kuntoarviot
2019 Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan
2020 Rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
2021 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2023 Vesikatteiden tarkastus ja huolto
2023 Alapohjien tarkastus ja toimenpide ehdotukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027:
2024 Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt, vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 01.09.2033
Tontin koko
14 265,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
74 175,82 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto-oy Trumpettitie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä
hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.