Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p (yj:ssä 2h + k)

Yrjönkatu 9, Keskusta, Lahti

Hinta

122 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

1963

Erittäin hienosti remontoitu, läpitalon kaksio odottaa uutta asukasta. Asunnon remontti on juuri valmistunut ja siinä on mm. täysin uudistettu keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke ja olohuone sijaitsevat rauhallisen pihan puolella, etelän suuntaan. Taloyhtiöllä on oma tontti ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on valmistunut käyttövesi- ja kylpyhuonesaneerausprojekti keväällä2024. Sijainti on mainio, sillä mm. Matkakeskus ja kaupungintalon puisto ovat vieressä. Lahden torille kävelet 10 minuutissa. Vaikka asut ytimessä niin kotikatusi on rauhallisessa ympäristössä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20400255

Sijainti

Lahti Keskusta
Yrjönkatu 9, 15100 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, lasit.p (yj:ssä 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

84 802,85 €

Velkaosuus

37 197,15 €

Velaton hinta

122 000,00 €

Neliöhinta

2 681,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,65 € / kk

Pääomavastike

277,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

473,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneerauksen arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 37 914,09€, joka jyvitetään huoneistolle, kun kaikki remonttiin liittyvät laskut ovat tulleet taloyhtiölle. Rahoitusvastike tämän remontin osalta tulee arviolta olemaan 282,56€/kk. Autopistokepaikka 12e/kk ja autotalli 55e/kk. Varastovuokra 23e/kk. Häkkivarasto (uusi) 5e/kk. Hallitus voi päätöksellään kerätä tai jättää keräämättä 1-2kk ylimääräiset hoitovastikkeet, jos taloudellinen tilanne niin vaatii. Huoneistokohtaisia vesimittareita ei ole vielä otettu käyttöön

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on juuri remontoitu ja sen jälkeen asunnossa ei ole asuttu

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

uusi keittiö, vaaleat pinnat, astianpesukone 40 cm
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
uusi, valoisa kylpyhuone, katossa tiikinvärinen panelointi

Olohuoneen kuvaus

vaaleat sävyt, lattia hiekanvärinen
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

vaaleat sävyt, lattia hiekanvärinen
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuomaankulma

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen, PuhelinTyö 0207 438 570, Email jarkko.tolonen@reimgroup.com

Huolto

TotoPro Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: asuin
Muuta: Ullakko/kellarikomero
Kuntotutkimukset: Kuntotutkimus Raksystems 2010
Vesikatteen kuntoarvio 2019
Kylpyhuonetarkastukset 2020

Tehdyt remontit

Peltisen vesikatteen pinnoitus 1998. Termostaattiventtiilit uusittu 1999. Käyttövesijohdot ja sekoittimet uusittu 2001. Patteriventtiilien saneeraus 2006. Julkisivujen maalaus ja kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007. Pohjaviemäreiden/ taloliittymän uusiminen, saunan peruskorjaus, kuivaushuoneen ja pesutilan kunnostus, lämmönsiirrinpaketti 2016. Viemäreiden sukitus, ullakon palo-ovien ja valaistuksen uusiminen 2017. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2018. Porrashuone/ kellarikerroksen väliset palo-ovet uusittu 2020.

Tulevat remontit

Vuosina 2023-24 tehdään/ on tehty:
Märkätilojen saneeraus
Porraskäytävien sekä kellarikerroksen pintojen ja valaistuksen
uusiminen, porraskuilujen kattoikkunoiden saneeraus, lukituksen uusinta, huoneistokohtaiset ulko-ovet uusinta, lämmön talteenotto, pattereiden säädöt ja tasapainotus,
Huoneistokohtaisten vesimittarit ja käyttövesiputket, IV tasapainotus ja säädöt, Rakennuksen sähkö- ja datakaapeloinnin uusiminen, Tämän osakkeen jyvitetty velkamäärä näkyy osakkeen velkaosuudessa ja se on 37 197,15€ per 1.6.2024.

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2023-2027
Hissit: Hissien saneeraus suunnittelu 2023-24
Katto: Kunnon ylläpito, puhdistus/tarkastus 2023
Jätekatos: Korjaustarpeen arviointi 2023

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 911 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki p. (03) 81 411

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tuomaankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lotilan peruskoulu 250m
Palvelut: K-Market Rautatienkatu 500m
S-market Sokos 650m
Lahden terveyskeskus 300m
Lahden pääkirjasto 550m
Muut palvelut: Kauppakeskus Trio 550m
Lahden kaupungin teatteri 650m
Sibeliustalo 2,2 km
Urheilukeskus 1,9 km
Möysän uimaranta 1,7 km
Kisapuisto 1,7km
Päiväkodit: Paavolan päiväkoti 450m

Liikenneyhteydet

Matkakeskus 650m (rautatie- ja linja-autoasema) Tori 900m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Ulkopaikat vapautuu jonotuksen mukaan ja jonotusaika on yleensä ollut lyhyt. Kadun varrella hyvin paikoitustilaa.
Toteutetut autopaikat yht. 22kpl, joista yhtiön hallinnassa 18kpl, pihapistokepaikkoja 14kpl ja autotalleja 8kpl, joista 4kpl yhtiön hallinassa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »