Kerrostalo | 1h + kt + las.parveke (oma tontti)

Rautionkatu 18 B 19, Limingantulli, Oulu

Hinta

148 600 €

Koko

26 m²

Vuosi

2023

Omalle tontille 2023 valmistunut 5-kerroksen tilaihme koti nyt myytävänä. Valoisa yksiö, joka tarjoaa paljon extraa tavanomaisiin pikkukoteihin verrattuna. Alkoviin mahtuu parisänky. Säilytystilaa löytyy alkovin yläkaapeista ja olohuoneen matalista kaapeista. Ilta-aurinkoon päin avautuvalla mukavankokoisella parvekkeella on kiva viettää kesäiltoja. Tässä huoneistossa on tilava lasitettu parveke. As Oy Oulun Sepänpiha rakennetttu yhtiön omistamalle tontille Limingantullin Mestarikortteliin vain parin kilometrin etäisyydelle Oulun kauppatorista. Omalle autolle voi hankkia paikan maanalaisesta autohallista, josta pääsee hissillä kotikerrokseen. Aivan läheltä Sepänpihaa löytyy erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita. Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä. Liikuntaa harrastavalle Limingantulli on suorastaan unelmasijainti. Pyydä yksityisesittely pekka.arbelius@arbeliuslkv.fi tai soita 0405550500 ja lähdetään katsomaan uutta kotia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20406962

Sijainti

Oulu Limingantulli
Rautionkatu 18 B 19, 90400 OULU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + las.parveke (oma tontti)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

26 m²

Kokonaispinta-ala

26 m²

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 650,00 €

Velkaosuus

103 950,00 €

Velaton hinta

148 600,00 €

Neliöhinta

5 715,38 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Taloyhtiö on yhtiölainoitettu:taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen oslata perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

22.2.2023 - 22.2.2026

Hoitovastike

72,80 € / kk

Pääomavastike

398,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

471,05 € / kk

Vastikkeet 23.2.2026 alkaen:

Hoitovastike

72,80 € / kk

Pääomavastike

820,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

893,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026 Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään elo-syyskuussa 2025, valmistumisesta heinäkuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan koron tarkistaminen on ollut 23.2.2023 ja koron osuus on laskettu 4,592% kokonaiskorolla. (12 kk euribor 3,642% /23.2.2023 +0,95 marginaali, kokonaiskorko 4,592 %)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata.jolloin korko pääoma vastikkeelle on 348 euroa Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026 Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään elo-;syyskuussa 2025, valmistumisesta heinäkuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Arvio tämänhetkisellä korkotasolla pääomavastike ja korko 820,80 euroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Sepänpiha

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Oulun Sepänpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Heinäpää
Palvelut: Limingantulli
Päiväkodit: Heinäpää

Liikenneyhteydet

Bussi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »