Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Rivitalo | 4h, k, kph, erill.wc, s, terassi (Yj. mukaan 4H + K + S)

Uusiraja 9, Simonkylä, Vantaa

Hinta

229 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1988

Ihastuttava neljän huoneen rivitaloasunto isolla terassilla ja pihalla! Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä, mutta silti hyvin rauhallisella paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Asuntoa on remontoitu lähivuosien aikana, joten yleisilme on moderni ja valoisa.. Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti rauhoittavalle terassille missä voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Asunnon tyylikkäästä keittiöstä löydät reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä ruokailuryhmälle on oma paikkansa. Alakerrasta löydät myös erillisen wc:n ja eteisen säilytystiloineen. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta säilytystiloineen ja tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Asunnolla on myös käytössään tilava ulkovarasto, joka sijaitsee ulko-oven vieressä. Asunto Oy Uusiraja on rakennettu vuonna 1988 ja se pitää sisällään yhteensä 15 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha käytössään, josta löytyy myös lasten leikkipaikka. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto. KODIN MYY: Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja Neliöt Liikkuu LKV 041 312 3773 mikko@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:15 - 11:00
Esittelijänä Mikko Lahtinen
p. 041 312 3773

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20409160
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, erill.wc, s, terassi (Yj. mukaan 4H + K + S)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

222 150,52 €

Velkaosuus

6 849,48 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

2 489,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

457,20 € / kk

Pääomavastike

91,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

548,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka: 15€/kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. Asunto Oy Uusirajan varsinainen yhtiökokous pidettiin 6.6.2023. Kokouksessa käsiteltiin: - Valtuutuksesta hallitukselle periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomanvastikkeiden (RL 1 ja RL 3) määriä tarvittaessa. - Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen tulosten perusteella tehtävistä jatkotoimenpiteistä - Remontoitavien kylpyhuoneiden rahoituksen järjestämisestä lainalla ja keväällä otetun 2023 hoitolainan yhdistämisestä uuteen lainaan - Panttikirjojen hakemisesta tarvittaessa - Lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
MAK-Isännöinti Oy / Jukka Hautala 040 745 4755, jukka.hautala@taloasema.fi Postikatu 10, 04400 Järvenpää
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Tekninen tila.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 16

Tehdyt remontit
2023 energiatodistuksen uusiminen, -23 kylpyhuoneiden B8 A2 ja C15 saneeraus, -22 Hulevesien huolto- ja korjaustoimenpiteitä, -21 parkkialueen merkintöjen ja valaistuksen kunnostus, -21 Julkisivun maalaus ja korjaustoimenpiteet, -21 kylpyhuoneen saneeraus B10, -20 katon kuntotarkastus ja kuntotarkastuksessa esiin tulleet korjaustyöt, -20 Puiden kaatoja (2kpl), -20 huippuimurien huolto tarkastus, -19 sadevesikaivojen puhdistus, -19 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, -17 lukitusten uusiminen, -17 huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, -16 kaadettiin piha-alueelta (5kpl) puita, -16 lasten leikkipaikan kunnostaminen, -16 räystäslaudoituksen asentaminen, -15 ulkovaraston kunnostaminen, -15 välipohjan villan lisäys, -15 ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, -13 lämmönvaihtiminen uusiminen, -13 huoneistojen väliaitojen uusiminen, -13 asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusintaa, rikkinäisten termostaattien ja pattaritermostaattien vaihtoa, -12 leikkialueen keinujen uusinta ja hiekkalaatikon korjausta, -06-08 kylpyhuonekorjauksia, -00 kiinteistön piha-aidan ja huoneistojen väliaitojen uusiminen, 1999 vesikaton tiivisteiden uusinta, 1999 kylpyhuoneiden korjauksia.
Tulevat remontit
2024 kävelykadun puoleisten pihapuiden harvennuskaato, 2024-25 palovaroittimien uusinta / piha-aidan kunnostus ja maalaus / lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2026-27 katon kuntokartoitus, 2028 kuntotarkastus ja PTS.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
3 581 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kaupungin vaihde ja neuvonta palvelevat Vantaa-infon numerossa 09 839 11.
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
12 951,62 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2037

Asunto Oy Uusiraja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kullakin huoneistolla on käytössä yksi autopaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Simonkylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lahtinen Mikko

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.