Kiinteistönvälitys Living LKV Oy
Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Rivitalo | 3h + k + kph + erillinen wc (yht. järj. 3h + k + ph)

Aaltopuisto 7, Aaltopuisto, Vaasa

Hinta

187 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1947

Upeasti remontoitu kaksikerroksinen rivitalokoti suositulla Aaltopuiston alueella! Tämä koti on viime vuosien aikana remontoitu täysin. Alakerrasta löytyy toimiva eteinen vaatesyvennyksineen, erillinen, tilava wc, hyvänkokoinen olohuone ja tunnelmallinen keittiö. Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja hyvänkokoiselle takapihalle, jossa myös katettu terassiosuus. Makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan ja sieltä löytyy myös runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja toisen makuuhuoneen säilytyssyvennyksen ansioista. Myös hienosti remontoitu kylpyhuone on asunnon toisessa kerroksessa. Asuntoon kuuluu autolle sähköpistokepaikka ja todella suuri säilytystila yhtiön pohjakerroksesta. Yhtiössä on tehty suuret remontit; mm. koko talon alapohja on saneerattu, ikkunat on uusittu ja putkistoja on remontoitu. Yhtiöllä on oma tontti, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastike on varsin edullinen! Tässä olisi remonttihuoletonta asumista toivovalle uudelle asukkaalle koti, jossa kaikki on kohdillaan, ja idyllinen ja vehreä Aaltopuiston asuinalue kattavine lähipalveluineen miellyttää varmasti niin pariskuntaa kuin lapsiperhettäkin. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa tämä koti paikan päällä! Kohdetta myy: Suvi Lehtinen, LKV puh. 041 543 9797 www.livinglkv.fi Detta fint renoverade tvåvåningsradhus finns på det populära Aaltoparken-området! Detta hem har under de senaste åren renoverats helt och hållet. I nedre våningen finns en praktisk tambur med garderob i nisch, ett separat, rymligt WC, ett stort vardagsrum och ett stämningsfullt kök. Från vardagsrummet finns utgången till den skyddade, stora bakgården, där det också finns en takbelagd terrass. På övrevåningen finns sovrummen och där finns också gott om förvaringsutrymme tack vare en garderob och en förvaringsnisch i det ena sovrummet. På övrevåningen finns också det fint renoverade badrummet. Till lägenheten hör elstolpeplats för bilen och ett verkligt stort förvaringsutrymme i husbolagets bottenvåning. I husbolaget har gjorts stora renoveringar; bl.a. har hela husets bottenplan sanerats, fönstrena har förnyats och rören har renoverats. Husbolaget äger tomten, som uppvärmningssystem fjärrvärme och skötselvederlaget är verkligt förmånligt! Här skulle vara ett hem för nya ägare som önskar ett boende utan renoveringsbehov, där allt är på plats och det idylliska, grönskande Aaltoparkens bostadsområde med sin omfattande närservice tilltalar säkert både par och barnfamiljer. Ta kontakt så far vi och bekantar oss med detta hem på plats! Objektet säljs av: Suvi Lehtinen, AFM Tel. 041 543 9797 www.livinglkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20419439
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + erillinen wc (yht. järj. 3h + k + ph)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

143 823,89 €

Velkaosuus

43 176,11 €

Velaton hinta

187 000,00 €

Neliöhinta

2 226,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Pääomavastike

314,57 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

584,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Catv + netti 4,90 eur/kk. Vesimaksu /hlö/kk. Autopaikka 5 eur/kk/paikka. Rahoitusvastike jää kokonaan pois, mikäli kaupat tehdään velattomalla hinnalla (velkaosuus maksetaan kaupanteossa pois), jolloin jäljelle jää ainoastaan hoitovastike 270 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan mitätöinnistä ja omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvistä kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Todella hyväkuntoinen asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa todella hyvin kaappi- ja tasotilaa.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Remontoitu täysin v. 2020.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc alakerrassa.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Tyylikäs olohuone, josta kulku suojaisalle takapihalle, jossa katettu terassiosuus ja nurmialuetta.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Toisen yhteydessä vaatehuonesyvennys.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
TM-Teema Group Oy, Toini Malmi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Ikkunat ja lumiesteet 1998, pergolan katto 1999, piipunsuojat 2002, ovet 2012, katon maalaus ja huolto 2014, vesikourujen uusinta 2016, alapohjakuivain 2020, alapohja saneerattu perusteellisesti koko talon osalta 2021- 2022, asunnon 4 vesivahinkokorjaus (lattiakaivosta johtuva), 2022 lämmönvaihdin, termostaatit ja vesimittarit
Tulevat remontit
maalauksia, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, etupuolen ylänoston pellityksen korjaus (n. 7m2) ja ulkoseinärakenteen tarkistus 2025, sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2026, as 1 putkieristeyskorjaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 6 Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: alueella mm. K-Supermarket, lähistöllä myös Lidl
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
linja-auto
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asuntoon kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa sisäänkäynnin läheisyydessä.
Pihan kuvaus
Kiva, suojaisa takapiha.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Aaltopuisto, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lehtinen Suvi

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.