Kerrostalo | 2h, avok, wc / kph, s

Otavalankatu 11, Kyttälä, Tampere

Hinta

238 000 €

Koko

53 / 62 m²

Vuosi

1974

Saunallinen kaksio aivan ydinkeskustasta, kivenheiton päästä rautatieasemalta ja Hämeenkadulta! Tämän tyylikkään huoneiston keittiöremontti on toteutettu todella laadukkaasti vuonna 2014. Kaappitilaa on paljon eikä työtasokaan lopu kesken. Koneet ovat laadukkaita ja varustetaso on kattava. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja tilava. Pohjaratkaisu on toimiva sekä pariskunnan että yksin asuvan tarpeisiin, sillä neliöt on käytetty tehokkaasti. Sijainti ei parempi voisi olla. Rautatieasemalle, Hämeenkadulle ja Koskikeskukseen on vain kävelymatka. Tästä huolimatta asunto on sisäpihalle päin olevien ikkunoiden ansiosta hyvin hiljainen ja rauhallinen. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuonna 2021-2022 talossa on valmistunut LVIS- ja hissisaneeraus. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sakari Palvaanlahti Kiinteistönvälittäjä LKV 040 730 7000 sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi Juha Palvaanlahti Kiinteistönvälittäjä LKV 040 682 0022 juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 13:45 - 14:15

Esittelijänä Juha Palvaanlahti

p. 040 682 0022

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20424433

Sijainti

Tampere Kyttälä
Otavalankatu 11, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, wc / kph, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Muiden tilojen pinta-ala

9 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Muihin tiloihin on laskettu varasto ja käytävä. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+ph+s+var+kayt.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

194 961,17 €

Velkaosuus

43 038,83 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

4 490,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

229,40 € / kk

Pääomavastike

375,21 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

604,61 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autohallipaikka: 50,00 €/kk. Autohallipaikka iso: 60,00 €/kk. Autopaikka: 70,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka: 60,00 €/kk. Varastovuokra: 10,00 €/kk. Varastovuokra (ullakko): 30,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Rautatienkatu 22

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Marko Nykänen / marko.nykanen@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kotikatu Pirkanmaa

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, varastot, ulkoluvälinevarastot ja väestönsuoja.
Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV.

Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
Kuntotutkimukset: 2016 Kevyt kuntoarvio
2017 Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien putkistojen kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autotalleja: 29

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1995 Ovipuhelimet ja hanat
1998 Termostaattiventtiiilt
2002 Piharemontti
2003 Vesikatteet
2006 Ikkunat ja parvekeovet
2008 Ylimmäisen kerroksen parvekkeiden katokset
2008 Ovipuhelimet A, B, C
2009 Jätekatos ja elementtien saumaus
2011 Elementtien kuntokartoitus
2011 Uusittu portit ja automatiikka
2012 Liikehuoneiston auto-oven poistaminen
2013 Lukkojen uudelleensarjoitus
2013 A-B rappukäytävien maalaus
2013 Valaistuksen uusiminen osittain käytävillä, pyöräsuojissa ja autohallissa
2013 A-B asuntojen porrasovien uusiminen
2014 Autohallin nosto-oven uusiminen
2014 Autohallin kellarikäytävien maalaus
2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2015 Liikehuoneiston ulko-ovien kunnostus/maalaus
2015 Näyteikkunoiden (liikehuoneistot) maalaus/uusiminen (osa)
2016 Ruostumattomat rampit porraskäytävien edustoille
2017 Digitaaliset porrashuonenäytöt 4 kpl
2018 Langaton palovaroitinjärjestelmä (ullakko- ja kellarikerrokset)
2019-2021 Tulevien saneerauksien kokonaissuunnittelu
2021-2022 Talotekniikkasaneeraus LVIS (valmistunut alkuvuodesta 2023)
2021-2022 Hissiremontti sekä hissin korottaminen kerroksella
2022 Lämmönvaihdin uusittu taloteknisen saneerauksen yhteydessä (valmistunut alkuvuodesta 2023)

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2026 Julkisivuelementtien tarkastus

Energialuokka

E (2013), E-luku: 189

Tontin koko

1 508 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Rautatienkatu 22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat 38 kpl yhtiön hallinnassa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »