ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | mh*3, oh, k, kph, s, wc

Lahnatie 3, Lehtomäki, Kouvola

Hinta

99 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1978

Kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto, joka sijaitsee Lehtomäessä kattavien ulkoilumahdollisuuksien ja palveluiden lähellä. Asunnon yläkerrassa reilunkokoinen olohuone, keittiö, wc sekä yksi makuuhuone. Alakerrassa ovat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä iso varastotila/vaatehuone. Kylpyhuone on saneerattu kokonaisuudessaan 2015. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta arkeen. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto sekä autotalli. As. Oy Lahnatie 3 kattaa yhteensä 13 asuntoa kahdessa erillisessä rakennuksessa. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket 2015 ja rakennuksia on ylläpidetty vuosien aikana hyvin. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s. Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa! Jermu Lampinen jermu.lampinen@roof.fi 045 172 5007

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20425967

Sijainti

Kouvola Lehtomäki
Lahnatie 3, 45160 Kouvola

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*3, oh, k, kph, s, wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99,5 m²

Kokonaispinta-ala

99,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

87 842,68 €

Velkaosuus

11 157,32 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

994,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

378,10 € / kk

Pääomavastike

114,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

492,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

3,70 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20€/asukas/kk. Autopaikka: 3,70€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone: lattia laatta/muovimatto. Sähkökiertoinen lattialämmitys.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Alakerran seinät tapetin poisto ja maalaus 2013 Yläkerran seinät tapetin poisto ja maalaus 2015
Kylpyhuoneen vesivahingon korjaus ja saneeraus 2016 Saunan uusiminen 2016 Wc- istuimen ja allaskalusteen vaihto 2016 Vaatehuoneen laajennus 2017 Etupihan terassi rakennettu 2018 yläkerran lattialaminaatti 2018 Rappusten kaiteiden uusinta 2019
Takapihan markiisi asennettu 2019 ilmalämpöpumppu 2021 Yläkerran ikkunat kalvoitettu 2023

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

MH1: Laminaatti, seinät maalattu. MH2: Muovimatto, seinät maalattu. MH3: Muovimatto, seinät maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Profiililevy

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Lahnatie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Kouvolan AP-Isännöinti Oy Joonas Hietala joonas.hietala@kouvolanapisannointi.fi 055353174

Huolto

Kouvolan talohuolto Oy

Tehdyt remontit

Selvitys tehdyistä ja esitys tulevista peruskorjauksista mukaan:

1995 lukituksen uusiminen EXEC -avaimille
1998 huoneistojen ulko-ovien uusiminen
1999 jätekatoksen rakentaminen
1999 A-talon huoneistojen A – H vaatehuoneisiin asennettu lattialämmitys ja
samalla lattiat laatoitettu
2000 otsa- ja räystäslautojen uusiminen
2000 alapihan pihakäytävän kaatokorjaukset, avo-ojien sekä salaojituksen kunnostus
2003 lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen
2004 hormistonuohous
2005 kattosillan rakentaminen
2008 julkisivuelementtien saumaus
2008 lämmin käyttövesi, uusittu moottori M41A15
2011 A talon päädyn korjaukset, H huoneiston päädyn salaojituksen korjaus sekä
vesieristeiden korjaukset rakennusteknisesti 2011 E huoneiston vesieristystyöt
2011 kuulasulkujen vaihto
2012 sadevesikourujen uusiminen
2012 salaojien huuhtelu
2012 J huoneiston vesivahingon korjaus
2013 Alatalon etupihan puoleisten salaojien korjaukset sekä pihatien kunnostus
2014 lumiesteet: A-talo; etupihan puoleinen lape, B-talo; molemmat lappeet
2014 Jätekatos: oven asentaminen sekä toisen oviaukon umpeen laittaminen
2014 Talojen päätyjen panelointien uusiminen sekä kulkuaukon tekeminen molempien
talojen yläpohjatilaan
2014 Kaikkien huoneistojen iv-kanavien eristäminen yläpohjassa sekä
perhosventtiilien asennus iv-kanavien päähän.
2015 IV-kanavien puhdistus
2015 Vesivahinkokorjaukset huoneistossa C
2015 Käyttövesiputkiston uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu
2016 käyttövesiputkiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja
perussäätö
2017 H-huoneiston sokkelin eristys takapihan puolelta, maanleikkaus, I-asunnon
edustalle uuden sadevesikaivon asennus sekä H-huoneiston makuuhuoneen
kosteusvauriokorjaus
2018 energiatodistuksen laatiminen (energiatehokkuusluokka: D)
2018/19 Ulkovarastojen sekä julkisivuaitojen korjaustyöt sekä H-asunnon päätyaidan
uusiminen
2019 Alatalon länsipuolen aidan uusiminen sekä aidan jatkaminen Lahnatie 1:n ja 3:n
väliselle rajalle.
2020 Uusien portaiden rakentaminen ylätaloon, A-huoneiston päätyyn
2020 I-huoneiston päädyn salaojituksen uusiminen + patolevyn asennus
2020 L/M -huoneistojen vesivahinkokorjaukset (L-huon. keittiön viemärivuoto)
2021 Alatalon päätyyn uusi aita (I-asunnon pääty)
2023 IV-kanavien puhdistus
2023 As. I kph:n vesivahinkosaneeraus (alkuperäisen muovimaton/vesieristeen vuoto)

Tulevat remontit

Selvitys tehdyistä ja esitys tulevista peruskorjauksista mukaan:

2025 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, samassa yhteydessä mahdollisesti myös
huoneistojen etu- ja takaovien uusiminen

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018), Saatavilla välittäjältä.

Tontin koko

4 083 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki p. 020 61 511
Ei vireillä olevia kaavamuutoksia lähellä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Lahnatie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kouvolan yhteislyseo n. 3,1km Urheilupuiston koulu n. 3,1km
Palvelut: S-Market Lehtomäki n. 300m R-Kioski Madekuja n. 300m Lidl Tornionmäki n. 1,8km Ratamokeskus n. 2,8km
Päiväkodit: Lehtomäen päiväkoti n. 750m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiössä on järjestetty jokaiselle asunnolle autopaikka. Ne ovat joko autotallipaikkoja, autokatospaikkoja tai ns. ulkopaikkoja. Myytävän kohteen osalta kyseessä autotallipaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »