Kerrostalo | 3h, k, kph, parveke

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

349 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1957

Lämminhenkinen koti Munkkivuoren puistomaisessa kaupunginosassa, aivan puiston laidalla. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja on remontoitu 01/2023, jolloin koko keittiö on uusittu, lattiat vaihdettu ja kylpyhuoneen kalusteet päivitetty. Kodista komea näköala Ulvilanpuistoon. Hyvin hoidettu yhtiö jossa mm. putkiremontti on tehty v. 2007. Yhtiöllä vuokratuloja yli 80 000€ / v. 2022. Vesimaksu ja 25 MB laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö omistaa vuokrattavissa olevat autotallit ja autohallipaikat, numeroimattomat pihapaikat ovat asukkaiden käytössä. Hissiremontti on valmistunut v. 2018 ja parvekkeen ovi sekä huoneiston ikkunat ovat uusittu v. 2022. Munkkivuoren ostoskeskus on noin 500 metrin päässä monipuolisine palveluineen. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Bussilla loistavat liikenneyhteydet, pysäkille n. 200 m. Lähistöllä on Talin Urheilupuisto, jossa mm. Golf-kenttä, Tennishalli, Keilailuhalli ja jalkapallokenttä. Ravintoa "Pikku Ranska" ja kioski yhtiön rakennuksessa. Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557 tai Heidi Illman 0407541611.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20428227

Sijainti

Helsinki Munkkivuori
Ulvilantie 19, 00350 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

64 m²

Kokonaispinta-ala

64 m²

Lisätietoja pinta-alasta

YJ:n mukaan: 3h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

340 810,91 €

Velkaosuus

8 189,09 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

5 453,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

416,00 € / kk

Pääomavastike

80,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,00 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintikortti 5€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Kulku kylpyhuoneesta keittiöön suljettu 01/2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos huoneiston osakas aikoo teettää remonttia huoneistossa, (rakennus joka on rakennettu ennen v. 1995) on osakkaan tehtävä asbesti kartoitus purettavasta alueesta. Asbesti kartoitus on tehtävä myös vaikka asunnossa olisi mahdollisesti remontoitu v. 1995 jälkeen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Koko keittiö uusittu 01/2023. Keittiössä jääkaappi, pakastin, sähköliesi, uuni, tuuletin ja astianpesukone.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2007. Kalusteet ovat kuitenkin kokonaan uusittu 01/23 kun kulku keittiöön suljettiin. Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä kolme saunaa.

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi kellarivarastoa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Munkkivuori

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Dabnell Kaisa 0102282000

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön rakennukset:
- 3 tornitaloa, 10krs
- 3 kerrostaloa, 4krs
- 3 rivitaloa
- 1 myymälärakennus
- 1 huoltorakennus, jossa 2 saunaa ja pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone.
- Kellarikomerot ja urheiluvälinevarastot sijaitsevat asuinkerrostalossa.
- Väestösuoja toimii autotallina ja sijaitsee mäen alla.

Yhtiön maanvuokrasopimus allekirjoitettiin syksyllä 2020. Maavuokra on 1.1.2021 alkaen noin 256 040,00 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka n. 5 %. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 n. 512 079,00 €.

Yhtiökokous 2018 päätti lunastaa yhtiössä olevan kioskin osakkeet.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 21 Parkkipaikkoja: 48 Autohallipaikkoja: 23

Tehdyt remontit

1983 Kaukolämpöliittymä
1993-94 Peltikatteiden maalaus
1994-95 Ikkunoiden huoltomaalaus
1994-98 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu
1998-2000 Talojen B, C ja D julkisivukorjaus ja maalaus
2002 Talon E-julkisivutyö
2002-2003 LVI ja rakennusten kuntotutkimus
2003 Talon G- julkisivukorjaus
2004 Talon F- julkisivukorjaus ja maalaus
2005-2008 Putki ja sähkösaneeraus
2010 Tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus
2009 Ikkunoiden tiivistyksen tarkistus/ matalat kerrostalot, tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus
2012 Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen
2012-2013 Pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen
2013 L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus
2014 Ulko-ovien kunnostus, ranskalaisten parvekeovien uusiminen
2015 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen
2016 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto
2017 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen
2017-2018 10 kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen
2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntiovien uusiminen
2020 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus, Vesikattojen kuntoarvion toteutus
2021 L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus
2022 Lukitusjärjestelmä, Polkupyörävarasto, Salaojat

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä:
2022 Puiden hoitosuunnitelman toteutus
2023 Energiaselvitys päälämmitysjärjestelmä
2024 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus
2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
2027 Pintavesien ohjaus

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

37 448,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

341 718,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Munkkivuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki Munkkivuoren palvelut lähellä.

Liikenneyhteydet

Hyvät.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »