Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy / Marja-Liisa Taipale Itäinen Brahenkatu 13 E 112, 00510 Helsinki p. (09) 774 4480 info@isannoitsijareijotaipale.com
Huolto
Kiinteistöhuolto Saavalainen&Salesvuo Oy p. 040 040 9510 huolto@saavalainen-salesvuo.com
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto, huoenistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.
Painovoimainen ilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2019: Katon kuntotutkimus. Hormikartoitus.
2016: Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotukimus.
2015: Julksivun ja parvekkeidxen kuntotutkimus.
2013: Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 13
Parkkipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
2022-2023: Linjasaneeraus. Energiaremontti (maalämpö, aurinkopaneelit 49kW). Parkkialueen latausinfran rakentaminen. Kellaritilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä ja esteettömyyden parantaminen. Vesikatteen huoltokorjaukset.
2021: Pohjois julkisivupesu. Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus sekä pienkorjaukset. Viemärien pesu. Julkisivusaneeraus 1 vaihe (parvekkeiden saneeraus). Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2019: Hormikartoitus. Katon kuntotutkimus ja korjaukset.
2018-2020: Parveke- ja julkisivuremontti.
2017: Pesutuvan muutos puuhapajaksi.
2016: Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotukimus.
2015: Syöksytorvien korjaustyöt. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2013: Vesikaton maalaus ja pienkorjaukset. Pesulan ja kuivaushuoneen lattiapinnoitus. Julkisivun valaisun uusiminen. Viemärien pesu. Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus sekä pienkorjaukset. Pohjoisjulkisivun pesu.
2012: Autotallin ovien maalaus- ja huoltokorjaukset.
2011: Putkiston kuntotutkimus. Kuntoarvio.
2009: Tonttiviemärin sukitus. Tonttivesijohdon uusiminen.
2007: Ikkunoiden ja parvekeovien tekninen kunnostus.
2006: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2005: Parkkipaikan asfaltin kunnostus.
2004: Hissien kunnostus.
2002: Savuhormien kunnostus.
2001: Sauna- ja pesuhuoneremontti, Exec-lukitusmuutos; Yhteisettilat/asunnot.
2000: Osittainen julkisivukorjaus, parvekkeet, rappukäytävät.
Tulevat remontit
2025: Parvekeikkunoiden ja -ovien puuosat, ikkunat, kuntotarkastus. Julkisivusaneerauksen 2. vaiheen hankesuunnittelu ja suunnittelu.
2026-2028: Julkisivusaneerauksen 2. vaihe (ulkoverhous, eristys, ikkunat).
2028: Piha.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Herttoniemen metroaseman korttelit
Herttoniemen metroaseman korttelissa suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista.
Kulosaaren ostoskeskuksen alustava liikennesuunnitelma
Kulosaaren ostoskeskuksen tontin asemakaavaa muutetaan. Liikennesuunnitelmassa esitetään liikennejärjestelyt, jotka palvelevat muuttuneen tilanteen liikennetarpeita. Svinhufvudintien ja Kyösti Kallion tien risteys rakennetaan korotetuksi liittymäksi. Kaupan pää sisäänkäynnin edustalle rakennetaan pieni aukio.
Kulosaaren korttelitalon ympäristön liikennesuunnitelma
Kulosaaren korttelitalon asemakaavan liikennejärjestelyt. Korttelitalon itäpuolelle rakennetaan uusi katuyhteys Werner Wirénin tie. Kääntöpaikan pohjoispuolelle tulee pysäköintiä, joka toimii myös päiväkodin saattoliikenteen paikkoina. Korttelitalon eteläpuolelle tulee jalankulkuyhteys.
Itäinen baanayhteys Kulosaaren puistotie-Herttoniemi
Itäiselle baanayhteydelle tutkitaan Kulosaaren puistotien rakentamista pyöräkaduksi, jossa autojen tulee sovittaa nopeutensa pyöräilijän nopeuteen.
Itäbaana - alustava yleissuunnitelma
Itäbaanalla pyritään parantamaan itäisen Helsingin ja kantakaupungin välisten pyörämatkojen sujuvuutta, turvallisuutta ja houkuttelevuutta.
Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
