Rivitalo | 5 h, kt, 2 x kph / wc, s, lasitettu terassi ja parveke

Harmaalaakso 2, Kurttila, Espoo

Hinta

428 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

2019

Omalla tontilla uudenveroinen koti isommankin perheen tarpeisiin. Vaaleat ja kauniit pintamateriaalit tekevät kodista raikkaan. Tyylikäs keittiö integroituine kodinkoneineen aukeaa niemekkeen kautta ruokailutilaan, josta tila jatkuu olohuoneeseen ja asunnon levyiselle eteläparvekkeelle. Täältä korkealta on avarat näkymät vehreälle, lapsiperheiden suosimalle asuinalueelle. Makuuhuoneita on neljä, joista yläkerran huone on erillään muista ja käy hyvin vierashuoneeksi tai työhuoneeksi rauhallisen sijaintinsa vuoksi. Molemmissa kerroksissa on käytännöllisesti omat pesu- ja wc-tilat. Alakerran saunaosastossa on myös kodinhoitotila, johon on mittatilaustyöna teetetty tyylikkään vähäeleinen kaapisto. Erikoisuutena lasitettu terassi tuija-aidan suojassa on kuin oma yksityinen keidas. Jopa etätöistä on nautittu täällä heti kevätauringon lämmössä. Kehittyvä Harmaalaakso sijoittuu Tillinmäen ja Vanttilan väliin, lähelle Kurttilaa sekä Saunalahden ja Kauklahden palveluita. Omalla autolla sujautat matkaan pitkin Länsiväylää tai Kehä III:a. Julkinen liikenne on sujuvaa tiheästi liikennöivillä busseilla muutaman sadan metrin päästä Kauklahdenväylältä, lähijunalla Kauklahdesta tai metrolla uudelta Kivenlahden asemalta. Lapsille on alueella suosittuja kouluja ja päiväkoteja ja ympäröivä luonto tuo rauhaa perheen hektiseen arkeen. Asunnon yhteydessä myydään kaksi autopaikkaa, joista toinen on sähkötolpallinen avopaikka ja toinen katoksessa. Tämä asunto on lunastanut tonttiosuuden omaksi, joten tontista ei makseta vuokraa. Kysy lisää ja varaa pian aika yksityisnäyttöä varten! Myynti ja esittelyt CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20429649

Sijainti

Espoo Kurttila
Harmaalaakso 2, 02780 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, kt, 2 x kph / wc, s, lasitettu terassi ja parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 96 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

209 689,58 €

Velkaosuus

218 310,42 €

Velaton hinta

428 000,00 €

Neliöhinta

4 505,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

273,10 € / kk

Pääomavastike

1 288,49 € / kk

Erityisvastike

7,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 561,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Erityisvastike = mediavastike (sis. laajakaista ja kaapeli-tv peruskustannukset). Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtaiset vesimittarit on luettava omistussuhteen vaihtuessa tasauslaskutusta varten. Ap sähköautolautauslukemat toimitettava viimeistään 30.6. ja 31.12. Hoitovastike ak 19,60 €/kk ja ap 14 €/kk. Ko. huoneisto lunastanut tonttiosuutensa, joten ei tontinvuokravastiketta. Rahoitusvastike tällä hetkellä vain korkoja varten. Ensimmäinen lyhennys on 30.9.2024. Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, (terassilla Visor-kaihtimet), kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Tehdyt remontit

Asunnossa on tehty rakennuttajan takuu- ja vuosikorjauksia.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Uudenveroinen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä; Koneellinen LTO.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi/pakastin (integroitu, Electrolux), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu, 60 cm, Electrolux), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi (Savo). Liesi: erillisuuni (Electrolux), liesitaso (induktio, Electrolux). Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä (alakerrassa), lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi (alakerrassa), peili (yläkerrassa), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (molemmissa kerroksissa allaskaapit sekä alakerrassa mittatilaustyönä teetetyt seinäkiinnitteiset kaapistot). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Saunan kuvaus

Seinät, sisäkatto ja lauteet tervaleppää. Kiuas Harvia Cilindro. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen hallintaan kuuluu kaksi irtainvarastoa. Toinen sijaitsee asunnon etupuolella ja toinen J-talon kellarikerroksessa.

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Harmaahaikara

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo. P. 09 256 2024, posti@talovarma.fi Isännöitsijä Pertti Burgman.

Huolto

Aallokko Kiinteistöpalvelut, p. 050 366 3222

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen
aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien
jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden,
rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-,
vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien
osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat
esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon
muutokset, lauhduttimet, hanat.

18 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja
niiden suodatinten vaihdosta.

Poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.
Muuta: Kerhohuone, polkupyörävarasto, väestösuoja. Laajakaista ja kaapeli-tv (peruskustannukset katetaan mediavastikkeella).

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 8 Parkkipaikkoja: 15

Tehdyt remontit

Lehdon takuukorjausten ulkopuolisia korjauksia.

Tulevat remontit

Räystäskourujen vuosittaiset puhdistustoimenpiteet.
Kerhohuoneen terassin suojakäsittely.
Lämmitysjärjestelmien tarkistukset.
IV-kanavien puhdistus 7 v välein.
VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta vuosittain.
Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopvm: 17.10.2029

Tontin koko

11 902 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Espoon kaupunki/kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Harmaahaikara

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

??? Myydään erillisinä osakkeina autokatospaikka nro 8 hintaan 6 000 €, jonka vastike 19,60 €/kk ja autopaikka nro 9 hintaan 4 000 €, jonka vastike 14 €/kk. Autopaikoissa ei ole velkaosuutta.
Pihalla yhteensä 8 autokatosta, joissa 41 autokatospaikkaa.
Ap 1 - Ap 15 ulkoautopaikkoja. Ap 1 ja Ap 15 Inva-paikkoja (yhtiön hallinnassa). Muut autopaikat osakkeina.

Pihan kuvaus

Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: osakas. Osakkaan piha-alueella on tuija-aita sekä tuohituomi.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »