Omakotitalo | 4h, 2k, 2 wc, khh, ph, s

Kangaskatu 3, Lehtikangas, Kajaani

Hinta

169 000 €

Koko

150 / 200 m²

Vuosi

1928

Tervetuloa kotiin! Lehtikankaan suositulla omakotitaloalueella Sinut ihastuttaa tämä 100-vuotias, kodikas ja kartanomainen koti! Kangaskadulla, aivan Montessoripäiväkodin vieressä sijaitsee tämä vuonna 1923 rakennettu hirsi-/puutalo, jota on huolella ylläpidetty ja kunnostettu vaalien kuitenkin kodin upeita alkuperäisiä piirteitä. Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksesta löydät verannan, eteisen, erillisen wc:n, kylpyhuone-/kodinhoitohuonetilat, yhden makuuhuoneen, valoisan olohuoneen sekä kodikkaan keittiön. Keittiöstä löytyy myös puuhella modernien kodinkoneiden lisäksi. Alakerran makuuhuoneessa hyväkuntoinen pönttöuuni sekä olohuoneessa kaunis vaalea tulisija. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc, pesutilat sekä valoisa sauna. Yläkerrassa myös kaksi tulisijaa lämmityksen tueksi. Pihapiirissä huvimaja sekä autotalli/puuvaja/varastorakennus. Kaunis, vehreä ja suojaisa piha on puutarhurin unelma, jossa asukas pääsee nauttimaan istutuksien antimista. Loistava sijainti, jossa päiväkoti, koulut sekä muut päivittäispalvelut lähettyvillä. Haluaisitko jatkaa tämän talon tarinaa? Ota yhteyttä niin kerron lisää, ja lähdetään yhdessä paikan päälle tutustumaan kohteeseen. Tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20433501

Sijainti

Kajaani Lehtikangas
Kangaskatu 3, 87500 Kajaani

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, 2k, 2 wc, khh, ph, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

150 m²

Muiden tilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

200 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala alakerrassa 90 m2, yläkerrassa 60 m2. Kerrosala ja kokonaisala 200 m2.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1928

Käyttöönottovuosi

1926

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

169 000,00 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

174,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 161 euroa. Sähkönkulutus viime vuosina ollut: 2020, 14593 KWh 2022 18696 kWh 2023 16 064 kWh

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Puolilämmin veranta.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Peruskorjaus yläkerta 1977 (keittiön lattia, uuni, lisäeristys, vesijohdot, viemäri, sähköt, keittiö, sauna ja pesuhuone),

talon huopakatteen uusiminen 1977,

Peruskorjaus alakerta 1980-1982 (uunit keittiö ja olohuone, lattiat (ei makuuhuone), seinät, ikkunoita, ulko-oven paikan muuttaminen, sähköjä, viemäreitä

yläkerran makuuhuone ja wc 1985 remontoitu

1991 yläkerran saunan ja pesuhuoneenremontti

1994 alakertaan kodinhoitohuone, suihku ja wc,

2002 -2004 yläkerran makuuhuone ja alakerran makuuhuone, alakerran olohuone (mm. uunin uusiminen, katto, seinä ja lattiapintoja), alakerran keittiö (hella-leivinuuni, seiniä, lattioita, keittiökalusteita),

2006 Domus-ikkunat yläkerran mh, sauna ja alakerran vh, ulkorakennuksen katto, eteisen komerot,

2014 kellarin remontti, portaiden ja ulkokuistin remontti,

2016 ulkoverhous luoteis- ja lounaspäätyihin, koko talon maalaus,

2018 rautaputkisten viemäreiden saneeraus, savupiippujen hormien pinnoitus

2019 yläkerran keittiön kalusteet maalattu, ilmalämpöpumppu uusittu,

2021 lämminvesivaraaja, verannan remonttia: ikkunat uusittu (Kaskipuu), ulko-ovi uusittu

Tarkempi remonttiselostus välittäjällä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

kaapeli-tv, valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Taloa laajennettu 1933 alakerran ja yläkerran osalta. Alakertaan huone ja kodinhoitohuone, yläkertaan iso makuuhuone.

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Alakerrassa suihkukaappi kodinhoitohuoneessa, yläkerrassa sauna yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Wc-tilat alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa wc-tiloissa lattiakaivo.
Seinämateriaalit: kaakeli, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: lattiakaivo

Saunan kuvaus

Lattialämmitys
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa suihkukaappi. Kodinhoitohuoneen seinät cyprocia, maalattu, osin laatoitettu. Lattialämmitys.
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, käynti eteisestä. Kellarissa maapohja, jonka päällä sementtilaatat. Sisällä kanavapuhallin ja kosteuden poistaja.

Kattotyypin kuvaus

mansardikatto

Kattomateriaalin kuvaus

palahuopakate, yläosalla huoparulla

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

205-5-15-19-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 096 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin vuokrasopimus uusittu 2023, vuokra 2024 : 176,90 euroa, 2025 : 220,80 ja 2026: 266,02 euroa. Vuodesta 2027 alkaen 983,61 euroa. Tontin lunastushinta on 23 223,43 € (indeksi 2296).

Rakennusoikeuden pinta-ala

274 m²

Tehokkuusluku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

A-2/s

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli rakennettu 1977, pinta-ala 28 m2. Huvimaja 1997
autotalli

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2973

Tontin vuokra

176,90 € / vuosi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »