Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky. Valtakatu 6, 28100 Pori. Jarno Norgård, 02 630 8500
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Tehdyt remontit
RAKENNUSOSAT JA
JÄRJESTELMÄT
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA
SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha Jätteiden syväkeräysjärjestelmä on asennettu v.1998. Piha-alueiden
peruskorjaus v.2004-2005: kiinteistön erillisviemäröinnin
hulevesien osalta, perustusten kuivatuksen, pelastusteiden sekä
pihan muutostyöt rakenteineen ja siihen liittyvät muut työt
suunnitelmien mukaisesti. Istutukset uudistettu v.2016.
Perustukset ja runko Rakennuksessa on paikalla valetut betonisokkelit. Perustukset on
paalutettu. Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneiden seinät
ovat kantavia 180mm betonisia seinärakenteita. Päädyn sandwichelementit ovat myös kantavia.
Julkisivut Rakennuksessa on julkisivut sandwitch-elementtejä, joissa
lämpöeristeenä on 120 mm mineraalivillaa. Julkisivut peruskorjattu
v.1999 suunnitelmien mukaisesti.
Parvekkeet Parvekkeiden pinnoitteet on uusittu v.1997. Parvekeseinät on
peruskorjattu v.2007 (mm. ikkunat ja ovet uusittu).
Ikkunat ja ulko-ovet Taloyhtiön ikkunat on uusittu v.1999 (Ei parvekeseinä). Metalliset
ulko-ovet on uusittu v.2009. Yhtiön lukitus uusittiin 2017 ja ulkooviin lisättiin automatiikka v.2018.
Katto Vesikaton pinnoite ja räystäsrakenne on uusittu v.1992. Vesikatto
on pinnoitettu 2015.
Huoneistojen märkätilat Osa huoneistojen kylpyhuoneista on peruskorjattu. Suuri osa on
vielä korjaamatta vesieristyksineen.
Yleiset tilat Porrashuoneet on maalattu v.2009. Saunaosastot on peruskorjattu
v.2000-2001. Kuivaushuoneiden kuivausjärjestelmä on uusittu
v.2000 ja kuivaushuoneet on kunnostettu v.2002. Löylyhuoneiden
paneelit ja lauteet on uusittu v.2012. Porraskäytävien lattioiden
maalaus v.2021.
Lämmitysjärjestelmä Lämmönvaihdin on uusittu v.1991. Lämpöverkosto on
perussäädetty ja lämmitysverkoston venttiilit on uusittu v.1993.
Termostaatit ja linjasäätöventtiilit vaihdettu ja lämmitysjärjestelmä
säädetty v.2019.
Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttöveden linjaventtiilit uusittu v.1993. Vesikalustett uusittu
v.1995. Pohjaviemärit korjattu v.1992. Tonttivesijohto on uusittu
v.2004. Pohjakerroksen kylmävesiputkisto uusittu v.2007.
Syösytorvet asennettu parvekelinjoihin v.2011
Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja poistoilmaventtiilit säädetty
v.2009 ja 2015. Huippuimurit uudistettu linjakohtaisiksi v.2015.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Kaukovalvontajärjestelmä asennettu v.2000.
Yhteisantennijärjestelmä kunnostettu v.2001.
Kiinteistöautomaation liittäminen Ouman Ounet-järjestelmään
v.2018.
Hissit Hissit peruskorjattu v.1998-1999. Hissien konehuoneiden
ulkopintojen saneeraus v.2015.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen mielestä seuraavien vuosien aikana tehtäisiin seuraavat kiinteistön
korjaustoimenpiteet:
-Kylpyhuoneiden peruskorjaukset jatkuvat
-Lämmönvaihtimen uusinta
-Julkisivujen puhdistus
-Hissiremontti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
