Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2h, k, kph ja 2h, k, kph, s (yj:n muk. 5 h + k + ph + kph erill.sis.käynti)

Cygnaeuksenkatu 2, Töölö, Helsinki

Hinta

1 290 000 €

Koko

176,8 m²

Vuosi

1912

Uniikki, edustustason yksityiskoti laatua ja sijaintia arvostavalle! Tervetuloa astumaan historian havinaan ja charmikkaaseen asumiseen Presidentti Risto Rytin entisessä kodissa, keskeisellä sijainnilla Etu-Töölössä. Kohde koostuu kahdesta erillisellä sisäänkäynnillä varustetusta huoneistosta, jotka muodostavat persoonallisen tilakokonaisuuden. Asunnot on jaettu toisistaan äänieristävällä seinällä. Seinän avaamalla, on tässä kokonaisuus täynnä mahdollisuuksia. Leveät ikkunalaudat, huonekorkeus ja erkkeri-ikkunat tuovat arvokkuutta ja tunnelmaa. Jugendtyylinen, vuonna 1912 käyttöön otettu taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti on ihanteellinen valinta niin arjen tarpeisiin kuin juhlahetkiinkin. Arvostatko vanhan talon tunnelmaa ja korkeita huoneita? Tässä kodissa ne yhdistyvät saumattomasti moderniin mukavuuteen. Etu-Töölön myöhäisjugendia edustava, arkkitehti Emil Svenssonin suunnittelema arvokiinteistö sijaitsee omalla tontillaan ja tässä vuonna vuonna 1912 valmistuneessa talossa on isot remontit tehty. Tunnelmallinen kantakaupungin miljöö pikkuliikkeineen, putiikkeineen ja ravintoloineen houkuttelee kävelyille, puhumattakaan maan kattavimman kulttuuritarjonnan läheisyydestä, kaikki kivenheiton päässä kuten Musiikkitalo, Oodi, Finlandia-talo, Kansallisooppera, Kansallismuseo, teatterit, elokuvateatterit ja taidemuseot. Töölönlahti ja Taivallahden merenranta sekä lukuisat puistot luovat viimeisen silauksen urbaanille ympäristölle. Nautinnollista kaupunkielämää pariskunnalle tai perheelle. Varaa yksityisesittely, lämpimästi tervetuloa! Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20436627
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph ja 2h, k, kph, s (yj:n muk. 5 h + k + ph + kph erill.sis.käynti)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
176,8 m²
Kokonaispinta-ala
176,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1912
Käyttöönottovuosi
1912
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 290 000,00 €

Velaton hinta

1 290 000,00 €

Neliöhinta

7 296,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

795,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

795,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
- Autopaikka 50 €/kk - Autotallipaikka (iso) 200 €/kk - Autotallipaikka (pieni) 150 €/kk - Autotalli 2 vuokra 120 €/kk - Varastovuokra 213,64 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Yhtiöllä on limiittitili 4 204,70 euroa, josta käytetty 0 euroa/ 28.3.2024 - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa 18.4.2024. Talousarvion 2024 mukaan vastikkeet tulevat nousemaan 4,70 €/m2 1.7.2024.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
- Rakennettu toinen keittiö huoneistoon. Olemassaoleva keittiö jää lisäksi käyttöön.
- Rakennettu uusi suihkutila wc:n yhteyteen.
- Erotettu äänieristävällä väliseinällä huoneisto kahteen osaan.
- Osakasmuutostyönä toteutettu uusi keittiö ja uusi märkätila eivät
kuulu taloyhtiön perustasoon ja ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Tässä kahteen erilliseen asuntoon jaetussa kodissa on kaksi keittiötä.
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, kaasu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Vakain Oy, p. 09 4241 3300 ja asoy@vakain.fi. Isännöitsijä Kai Lehti.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 5§ Osakkeiden lunastusoikeus: Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa.
Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä.
Muuta: Varasto-pesutupa, varasto- ja kellaritiloja sekä ullakkokomeroita.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2 Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit
2022 Autotallit: Tunturikadun puolen autotallin kynnyskorjaus
2022 Ilmanvaihto Takkahormit: Nuohous
2022 Katto Peltikate: Räystäskourujen ja alimman vaakakourun tiivistys
2022 Katto Peltikate: Lumiesteiden uusiminen sisäpihan puoli
2022 Katto Piipunhatut: Uusien asentaminen niihin hormeihin joista se puuttuu
2022 Parvekkeet: Betonirakenne Kuntotutkimus
2022 Porrashuoneet: Maalipinnat seinä/katto B-rapun ala-aulan kunnostus ja maalaus
2022 Porrashuoneen: Maalipinnat ikkunapenkit Huoltomaalaus
2022 Ulko-ovet ja ikkunat: Sisäpihan huoneistoikkunat Korjaus ja huoltomaalaus
2022 Ulko-ovet ja ikkunat: Sisäpihan porrashuoneikkunat Osittainen korjaus ja huoltomaalaus
2022 Ulko-ovet ja ikkunat: Vintin ikkunat Korjaus ja huoltomaalaus
2022 Ulkoseinät: Rappaus sisäpihanpuoli Osittainen uusiminen
2021 Piha-alue: Porraskivetys Juotosbetonikorjaus
2020 Katto Peltikate: Reikien paikkaus ja tiivistyskorjaukset
2019 Porrashuoneet: Matot Uusiminen
2019 Taloyhtiön huoneistot: A3 Kylpyhuoneen peruskorjaus
2018 Autotallit: Ovien kunnostaminen ja huoltomaalaus
2018 lmanvaihto Tuloilmaventtiilit Uusien venttiilien asennus osa huoneistoista 2018
2018 Osakehuoneistot: Lattiakaivot Tarkastus ja osittainen korjaus
2018 Piha-alue: Kulku/ajoportti Kunnostus ja huoltomaalaus
2018 Ulko-ovet ja ikkunat: Kadunpuolen huoneistoikkunat Huoltomaalaus
2018 Ulko-ovet ja ikkunat: Liiketilojen ikkunat Huoltomaalaus
2018 Ulko-ovet ja ikkunat: Rappujen ulko-ovet Huoltomaalaus (lakkaus)
2018 Viemärijärjestelmä: Viemärilinjat Kuntotutkimus ja hankesuunnitelma
2017 Ilmanvaihto Poistohormisto: Kartoitus
2016 Paloturvallisuus: Palovaroitinjärjestelmä Uusiminen
2015 Kiinteistökokonaisuus; Kuntoarvion laatiminen 2015
2014 Katto Peltikate: Huoltomaalaus ja kourujen Enkopur-tiivistys
2013 Katto Lumiesteet: Kadunpuolen lumiesteiden asentaminen
2010 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskus Uusiminen
2008 Piha-alue: Asfaltointi Uusiminen
2007 Ulko-ovet ja ikkunat: Sisäpihan porrashuoneikkunat Korjaus ja huoltomaalaus
2006 Käyttövesi Putkisto: Uusiminen
2006 Käyttövesi Venttiilit ja säätimet: Uusiminen
2006 Lämmitysjärjestelmä: Linjasäädöt Uusiminen
2006 Osakehuoneistot: Hanat Uusiminen
2006 Osakehuoneistot: Märkätilojen vedeneristys Osittainen uusiminen (8 kpl)
2006 Sähköjärjestelmä: Huoneistokoht. keskukset Uusiminen osassa huoneistoja
2006 Viemärijärjestelmä: Pohjaviemärit Uusiminen
2006 Viemärijärjestelmä: Viemärilinjat Pinnoitus (Dakki-menetelmä)
1998 Data/TV/puhelinverkko: Antenniverkko Uusiminen
1998 Hissi Kori: Kunnostus
1998 Lukitus Uusiminen (Abloy Exec)
1998 Parvekkeet: Betonirakenne Uusiminen/kunnostus
1998 Parvekkeet: Kaiteet Kunnostus
1998 Parvekkeet: Yläpinta (vesieriste) Kunnostus
1998 Porrashuoneet: Maalipinnat seinä/katto Kunnostus ja maalaus
1998 Ulko-ovet ja ikkunat: Kadunpuolen huoneistoikkunat Uusiminen
1998 Ulko-ovet ja ikkunat: Tuuletusparvekkeiden ovet Kunnostus
Tarkempi korjaushistoria pyydettäessä välittäjältä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2024 Sähköjärjestelmän liittymisjohtojen uusiminen ja maadoituselektrodien asentaminen
2024 Sähköpääkeskuksen uusiminen
2025 Takkahormien nuohous
2025 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2025 Palovaroittimien hankinta (1 kpl per alkava 60 m2)
2025 Kuntotutkimus ja räystäsalueiden korjaussuunnittelu
2026 Kadunpuolen räystäiden rappauskorjaus
2026 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2027 Poistohormiston nuohous
2027 Kuntoarvion päivitys
2028 Lukituksen uusiminen
2028 Parvekkeiden uusiminen
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2028
Tontin koko
689 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä on kaksi autotallia ja kolme pihapaikkaa. Kaikki paikat ovat varattuja, mutta jonoon voi ilmoittautua.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.