Kerrostalo | 2h, k, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Koivukylän Puistotie 14, Koivukylä, Vantaa

Hinta

184 500 €

Koko

57 m²

Vuosi

1988

Kodikas ja valoisa huoneisto. Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Kodin keskipisteenä toimii keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja samalla olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2019. Makuuhuone on tilava ja siellä on kaapistot valmiina. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Kauniin harmoniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti peruskorjauksia sen historian aikana. Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta arkeen. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot sekä väestönsuoja. Koivukylässä on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Useat eri bussilinjat sekä juna mahdollistaa helpon liikkumisen julkisella liikenteellä. Myös helppo liikkua omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20438514

Sijainti

Vantaa Koivukylä
Koivukylän Puistotie 14, 01360 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 865,42 €

Velkaosuus

4 634,58 €

Velaton hinta

184 500,00 €

Neliöhinta

3 236,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,72 € / kk

Pääomavastike

63,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikkeet ja maksut 1.7.2023 alkaen ovat: Hoitovastike 0,110 €/osake/kk Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk Liiketilan vesimaksu 45,00 €/kk Liikehuoneistovuokra 667,50 €/kk Autopaikka kylmä 3,00 €/kk Autopaikka lämmin 6,00 €/kk Saunamaksu 7,00 €/kk Pääomavastike 1 (parv./julkis.) 0,0100 €/osake/kk Pääomavastike 2 0,0138 €/osake/kk Pääomavastike 3 (kylpyhuone) 0,025 €/osake/kk Pääomavastike 4 0,0054 €/osake/kk Pääomavastike 5 (sukitus) 0,025 €/osake/kk Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastiketta lainan korkojen muuttuessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Yhtiö ei sijaitse lentomelualueella.

Tehdyt remontit

Olohuoneen ja keittiön välisen väliseinän kaato 2019, ilmalämpöpumpun asennus 2019, keittiö uusittu 2019, lattiat uusittu 2019, seinät maalattu 2019, kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2019

Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt:

17.05.2019 : Keittiö uusittu ja laminaatit asennettu
09.10.2019 : Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purkaminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Varustus: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Integroitu mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: Suihku Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Muuta Vesisadesuihku

Olohuoneen kuvaus

Varustus: Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Varustus: Kaapisto
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kinesmanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

TH-Isännöinti Oy Jari Linna jari.linna@th-isannointi.fi 010 440 6420

Huolto

Kiinteistöhoito Olander

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinev, kellarikomerot, väestönsuoja.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Kerhotila muutettu poikkeusluvalla liiketilaksi 2000.
Kuntotutkimukset: v.2007 kuntoarvio
v.2016 Kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy

Tehdyt remontit

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
2023 Viemäristön sukitus
2023 Kellarikäytävien huoltomaalaus
2023 Jätevesiviemärit sikutettu
2021 Porrashuonevalaistuksen vaihto liiketunnistimille
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Lämmitysverkoston tasapainoitus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
2018 Hissit uusittu
2016 Julkisivujen saumausten uusiminen
2015 Pihapylväsvalaisimen siirto
2014 ILOQ-lukkojen asennus kellarikerroksen palo-oviin
2014 Kellarikerroksen kosteuskartoitus
2012-2013 Leikkialueen perusparannus ja kalustaminen
2012 Talon kaakkoispäädyn julkisivun käsittely
2012 Kampaamon poikkeuslupa myönnetty 16.2.2020 asti.
2011 Lukituksen ajantasaistaminen
2010 Talosaunat peruskorjattu
2009-2010 Loput kylpyhuoneet peruskorjattu
2009 Vesikaton peruskorjaus
2009 11 kylpyhuoneen kunnostus
2009 Parvekkeiden kunnostus
2009 Julkisivusaumausten korjaus
2008 Parvekkeiden kuntotutkimus
2008 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2008 Kaukolämpösiirtimien uusinta
2008 IV-nuohous ja säätö
2007 Sadevesikaivojen perustyhjennys
2007 Kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy
2006 Jätehuoltorakennus uusittu kokonaan
2005 Vedensäästötoimet
2005 Saunaosastojen kunnostus
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2000 Julkisivujen saumausten uusiminen
1998 Rakenteiden kuntoarvio
1998 Pesutilojen kuntoarvio

Tulevat remontit

2023

Salaojien kuntotutkimus (siirtyy vuoteen 2024)

2024

Kuntoarvion päivittäminen/tekeminen

2025

Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta

2027

Ikkunnoioden ja parvekeovien uusinta

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Isännöitsijän ilmoituksen mukaan (14.12.2023) tuleville remonteille ei ole kustannusarvioita.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

2 004 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa.

p. 09 839 11

Kirjaamo
PL 1100
01030 Vantaan kaupunki

Ostajan tulee tutustua huolellisesti Vantaan kaupungin karttapalvelun kautta lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin: kartta.vantaa.fi

Lähistöllä ei ole vireillä olevia asemakaavoja per. 13.12.2023.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Kinesmanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat: 32 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »