Kerrostalo | 2H + KK + S (yj. 2h + kk + s)

Ullantorppa 10, Ymmersta, Espoo

Hinta

209 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2003

Kiva koti mainiolla paikalla Ymmerstassa. Päättyvän tien päässä, omalla tontilla sijaitseva kahden kerrostalon yhtiö on hyvin hoidettu ja talous on vakaa. Yhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön joten tulevaisuudessa ei energian hinnanvaihtelut heilauta tätä yhtiötä lainkaan. Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet paljon harrastavalle. Pohja on toimiva ja omassa saunassa saat makoisat löylyt ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Autollekin on paikka vuokrattavissa läheisestä autohallista. Tervetuloa tutustumaan! Sovi esittely: 040 7090 555 Veli Myllylä. Esitetilaus: veli@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20446565

Sijainti

Espoo Ymmersta
Ullantorppa 10, 02750 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2H + KK + S (yj. 2h + kk + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

204 137,62 €

Velkaosuus

4 862,38 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

4 019,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

218,40 € / kk

Pääomavastike

40,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

258,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle on valtuudet päättää korkeintaan 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään kahden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä. Yhtiökokous 6.6.23 päätti toteuttaa sähköautojen lataushankkeen, jossa järjestetään kaikille pihan 16 autopaikalle keskinopealla 11 Kw teholla Type 2 pistokkeella. Oma latauskeskus tulee pysäköintialueelle ja siitä vedot pysäköintipaikoille latausrasioihin huomioiden myös lämmitysmahdollisuuden. Rahoitustapakysely tehty, hankkeen yhteissumma 53 294 €, hankeosuuden 25.42 €/m2 maksun eräpäivä on 11.12.23, pääomavastike 1.1.2024 alkaen 0,397 €/m2/kk 7 vuoden ajalle. Käyttösähkö kulutuksen ja sopimustyypin mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

9.5.2018 parvekelasitus

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Saunassa Harvian pilarimallinen kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Aamukaste

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Esko Kumpulainen p. 09 5110 4211 esko.kumpulainen@tl-konserni.fi

Huolto

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Parvekelasit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Ilmalämpöpumppuja saa asentaa, täytyy tehdä muutostyöilmoitus ennen asennusta.
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 28.12.2022.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio ja märkätilojen kuntokartoitus 2013
Vesikaton kuntotarkastus 2019
Palo-osastointikartoitus 2019
Sähköautojen latauskartoitus 2022

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Autohallipaikkoja: 20

Tehdyt remontit

Tehdyt remontit:
-Piha-aitojen maalaukset 2009
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö sekä viallisen ilmanvaihdon säätölaitteen uusiminen -Aluskatteen läpivientien korjaukset 2013
-Lumiesteen katolle hormeja suojaamaan 2014
-Elementtisaumojen uusiminen 2015
-Hissien peruskunnostus 2017
-Roskakatoksen ja raja-aidan maalaus 2019
-Vesikaton kuntotarkastus ja havaittujen kiireellisten vikojen korjaus 2019
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö sekä ilmanvaihdon säätölaitteen uusiminen 2019 -Terassiaitojen uusiminen, pensaiden huoltoleikkaus ja kurtturuusujen poisto 2020
-Teknisten ja muiden yleisten tilojen palokatkojen kunnostus tarkistusraportin perusteella 2020 -Maalämmön käyttöönotto 2021
-Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2022
- Sähköautojen latauspisteiden hankinta 2023

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Katto: turvavarusteiden täydennys 2025-2027

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on vanhentunut

Tontin koko

3 062 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Espoon kaupungin kaavoitusosasto p. 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Aamukaste

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikkoja vuokrattavissa
Yhtiön tontilla 16 kpl ja Ymmerstan Autopaikoitus Oy:llä 20 kpl pysäköintiyhtiön omistamalla LPA-tontilla. Pihapaikat jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »