Hygge LKV

Paritalo | 2h + k + kh (yj:n mukaan 2h + k + s)

Jollaksentie 13, Jollas, Laajasalo, Hevossalmi, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1986

Kaksio isolla patiopihalla Tilava kaksio, jossa oma pihapatio etelään päin, josta osa lasitettu. Asunnossa on uusittu pintoja vuoden 2019 jälkeen, mm. laadukas Puustellin keittiö kivitasoinen, laminaattilattiat, kylpyhuoneen laattojen saumat, paneelikatto ja kylpyhuoneen kalusteita uusittu. Asunnossa on yksi makuuhuone, jonka yhteydessä tilava vaatehuone säilytysjärjestelmineen, olohuone – keittiö tila, jonne asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta pääsy huoneistoon kuuluvalle patiolle ja kivetylle pihalle. Osa patiosta / terassista on katettu lasiseinillä, jossa voi viettää aikaa tuulisemmallakin säällä. Piha on aidattu tuija-aidalla. Asuntoon kuuluu yksi parkkipaikka asunnon vieressä, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Yhtiötä hoidettu ja huollettu säännöllisesti. Yhtiö koostuu useasta erillisestä paritalosta. Lähimpään Alepaan matkaa n. 500 metriä. Lähellä Laajasalon Golfrata, jonka ympäri kulkee lenkkipolku pitkin rantoja. Sarvaston venesataman satamakahvila Messissä voit nauttia kahvin lisäksi myös mm. vuokraveneistä ja lähteä tekemään päiväretken veneellä lähisaarille. Reippaan kävelymatkan päässä Laajasalon Tennishallilla on tarjolla monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Jollas on ihana merellinen oma kylänsä Laajasalossa, ehdottomasti yksi viehättävimmistä asuinalueista Helsingissä. Täällä on hyvä olla ja asua meren ja luonnon ympäröimänä. Yksityisnäyttöpyynnöt, tiedustelu: mirja.matikainen@hyggelkv.fi p: 0403501505

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:45 - 11:15
Esittelijänä Mirja Matikainen
p. 040 350 1505

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20447185
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kh (yj:n mukaan 2h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

258 000,00 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

4 914,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

168,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

168,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus perustuu nykyisen asukkaan kulutukseen ja sisältää myös osittain sähköauton latausta. Huoneistossa vesimittari, jos kulutus menee yli ennakkomaksun, tulee osakkaan maksaa tasauslasku. Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa lisää ylimääräistä vastiketta ja / tai ottaa yhtiölle hoitolainaa hätätilanteita varten enintään 60 000 euroa sekä luovuttaa panttikirjoja lainan vakuudeksi yj 6 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan hoito- ja rahoitusvastikkeen käyttäen perusteena yj 5 §ssä mainittuja huoneistojen kokonaispinta-aloja ja on vastike määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruisiksi. Veden kulutus mitataan huoneistokohtaisella vesimittarilla. Osakkeenomistajat maksavat yhtiölle kuluttamansa veden kulloinkin voimassaolevan kaupungin yhtiöltä perimän taksan mukaan, jonka hallitus vahvistaa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, lisäksi ostaja maksaa maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmän rekisteröintimaksun ja osakkeen mitätöinnistä tulevat kulut.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnolle kuuluu n. 8 m2 häkkivarasto viereisen rakennuksen kellarista. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeella sekä 11 kW sähköauton latausasemalla oleva autopaikka ilman erillistä kk veloitusta. Kulutus asunnon oman mittarin / sähkösopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit
Keittiö 2019. Edellisen asukkaan tekemä kylpyhuoneremontti 2011. Ulko-ovi uusittu 2019. Piharemontti ja terassi 2023. Kylpyhuoneen lattiasaumojen uusinta ja wc-istuimen vaihto 2022. Ilmalämpöpumpun asennus 2019. Sähköauton latausasema 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa uusittu keittiö, lattiat, kohennettu kylpyhuoneen tasoa, asennettu ilmalämpöpumppu, huoneistolla iso piha/patio, jossa reilu 30 m2 suuruinen terassialue, josta n. 6,5 m2 lasitettu ja n. 17 m2 kiveytetty alue, sähköauton latausmahdollisuus. Piha remontoitu 2020, jonka yhteydessä myös istutettu tuija-aita. Asunnon ikkunanpuitteet maalattu 2019. Erittäin siististi pidetty asunto.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
koneellinen poistoilma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö asennettu vuonna 2019.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneen lattian laattasaumat, silikonit sekä katon panelointi uusittu 2022. Kylpyhuone remontoitu 2011.
Olohuoneen kuvaus
Huoneiston laminaattilattiat asennettu 2019.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneiston laminaattilattiat asennettu 2019.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle kuuluu sisävarasto, joka sijaitsee talon 11 kellarissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
harja, pulpetti, tasa
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Joel Karvinen info@onnistutaan.fi
Huolto
Osakkaat vastaavat yhtiön kiinteistön huollosta. Lumitöissä auttaa V Max Oy
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: - 2004 peruskuntoarvio
-2007 märkätilojen kuntoarvio
- 2008 kattojen kuntotarkastus
- 2013 parvekkeiden korjaustyöselvitys
- 2015 vesikattojen kuntotarkastus
- 2018 korjausehdotus
- myyjältä saadun tiedon mukaan 2023 tehty salaojatutkimus ja tällä hetkellä menossa viemäritutkimus
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit
- 2006 sokkeleiden ja betonipintojen korjaukset
- 2010 talojen 3, 4 ja 5 (A-F) vesikattojen uusinta
- 2011 pihan asfaltin uusinta
- 2014 kolmen asunnon (N, P, S) terassiparvekkeiden peruskorjaus
- 2016 talojen 6-12 vesikattojen uusinta
Tulevat remontit
- 2024 selvitetään / suunnitteilla julkisivujen, ikkunoiden sekä salaojien remonttia ja näiden budjettia

4.3.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin siirtää ikkunoiden uusiminen tulevaisuuteen ja päätettiin yksimielisesti, että salaojien ja perustusten suojaaminen uusiminen on seuraava ensisijainen korjaustoimenpide. Hallitukselle annettiin valtuutus nostaa 60 000 euroa uutta lainaa kosteusvauriokorjausten aiheuttamaan kassavajeeseen, laina yhdistetään peruskorjauslainaan.
Energialuokka
D (2007), Energiatodistus on laadittu 26.5.2013 ja on ollut voimassa 25.5.2023 saakka. Energiatodistus on vanhentunut ja yhtiön tulisi teettää uusi energiatodistus.
Tontin koko
8 161 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. p: 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vanha Sotilastie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistoon kuuluu pihalla oleva sähköpistorasialla varustettu autopaikka.
Asuntoon kuuluu yksi autopaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Matikainen Mirja

LKV, LVV, RAKI

Hygge LKV

Hygge LKV
Hygge LKV

Linnanherrankuja 16,
00950 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.