Oulun Arvokiinteistöt Oy
Oulun Arvokiinteistöt Oy

Rivitalo | 5h + k + s + parvi

Torpankatu 6, Kastelli, Oulu

Hinta

249 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

1987

Huikea, heti vapaa, perheasunto Kastellin sydämestä! Korotettu katto, valoisa parvi ja uniikki takka tekevät tästä kodista persoonallisen ja kotoisan. Toimivat tilaratkaisut usean huoneen voimalla mahdollistavat tälle kodille monenlaisen käytön. Huoneita riittää isommallekin perheelle, sillä alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja parven erillinen huone hulppealla huonekorkeudella sekä aula korotetulla katolla, yhteensä n. 14 m², mahdollistavat näiden tilojen käytön vaikkapa nuoren omana valtakuntana tai mainiona työtilana. Keittiö on kodin sydän ja se sijaitseekin mukavasti keskellä tätä kotia. Keittiöstä löytyy kaikki nykyaikaiset toiminnot. Kivitasot ovat luksusta. Kylpyhuone on laajennettu ja remontoitu vaalein ja ajattomin sävyin. Saunaan tunnelmaa tuovat useat kuituvalot ja vuolukivikiuas. Hauskana ekstrana saunasta ja kylpyhuoneesta löytyvät integroidut kaiuttimet. Kaiuttimia löytyy myös terassilta, joten mikäpäs mukavampaa kuin siirtyä saunasta omalle katetulle terassille vilvoittelemaan biisien jatkuessa katkeamattomina. Asunnon oma piha-alue on todella suojaisa ja viihtyisä. Kuparinpintainen varaava takka mahdollistaa tunnelmoinnin sekä lämmityskulujen kurissa pitämisen. Ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä ja viilentää kesän kuumina päivinä. Hyvin pienellä vaivalla seinät remontoiden saat kodista freesin ja omannäköisen. Taloyhtiötä kiertävä aita kätkee sisäänsä ihanan rauhallisen pihapiirin. Asuntojen omat pihat avutuvat yhteiselle piha-alueelle, joka on kerrassaan vangitsevan houkuttava grillikatoksineen ja vehreyden ja suojaisuuden ansiosta. Ja lähes aidan takana ovat kaikki Kastellin palvelut. Kaikki palaset todellakin loksahtavat täydellisesti kohdilleen tässä kohteessa. Asiakkaan oman piha-alueen vehreitä kesäkuvia ihastellessa voit tuntea kesän olevan jo melkein oven takana. Rauhallinen sijainti Kastellissa, mutta palveluita runsaasti ihan kävelyetäisyydellä. Vierestä löytyvät niin 24/7 auki oleva S-market postin palveluineen ja ABC:n bensa-asema, K-market sekä monitoimitalo, josta löytyy saman katon alta palvelut varhaiskasvatuksesta urheilulukioon saakka. Myös OYS, lääkiksen kampus ja Aapistien hammashoito ovat lähes vieressä. Luonto on lähellä ja kauas ei tarvitse mennä nauttiakseen talven hiihtoladuistakaan. Moottoritiellekin hujautat hetkessä. Nähdään esittelyssä! Autolla esittelyyn saapuvien kannattaa saapua Kaaperintien puolelta, josta löytyy tämän taloyhtiön vieraspaikkoja. Lisätiedot ja esittelyt: Eeva Keltakangas LKV | p. 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20447555
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + parvi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Parvella n. 14 m².
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 394,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

312,00 € / kk

Erityisvastike

61,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

373,32 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitolainavastike 60,32 €/kk. Hoitolainan kattamiseksi peritään erillistä hoitolainavastiketta 0,43 €/os./kk. Huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei lasketa.

Muut maksut

Vesimaksu

11,00 € / kk

Autopaikkamaksu

26,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 11 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 6 €/kk. Kun taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään: Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvi, jossa on erillinen huone ja oleskelutilaa. Tuulikaappi, jossa säilytystilaa ja kuivauskaappi liukuovien takana. Eteinen kaapistot. Varaava takka kuparipinnoitteella. Ilmalämpöpumppu. Sälekaihtimet. Lämminvesivaraaja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Seinäpinnat kaipaavat remonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2001. Kivitasot. Keraaminen liesi. Integroidut rosteriset uuni ja mikro. Rosterinen astianpesukone. Festivo jääkaappi ja pakastin. Liesituuletin. Laatoitettu lattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2006. 2 suihkua. Suihkuseinä. Wc-istuin. Allaskaluste kivitasolla. Peili. Kodinhoitohuoneen kaapistot kivitasolla. Pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin. Allaskaluste. Yläkaapistot. Peili. Bidee-suihku. Laatoitettu lattia. Kaakelit seinässä.
Saunan kuvaus
Remontoitu 2006. Tummansävyinen ja tunnelmallinen. Kuituvalosarjoja. Vuolukivikiuas. SIsustuskivi kiukaan takana kuituvaloilla. Integroidut kaiuttimet.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu kaksi ulkovarastoa. Talon edessä toinen ja takaterassin yhteydessä toinen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Oulu Oy Uusikatu 53, 90120 Oulu www.reim.fi/oulu p. 020 7441 700 Tikkanen Aki p. 020 7441 704 aki.tikkanen @reim.fi
Huolto
Kesällä osakkaat ovat hoitaneet pensaat ja yhteiset piha-alueet. Talkoot melko mininaalisia. Robottileikkuri hoitaa suurimman osan nurmikosta, asukkaille jäänyt hoidattavaksi "omat ruudut". Lumet on kolattu omien ovien edestä ja urakoitsija auralla ajanut käytävät ja parkkipaikan.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: v. 2004 peruskuntoarvio-Talotarkka Oy
v. 2014 päivitetty kuntoarvio -Talotarkka Oy
v. 2014 huoneistokohtaiset kuntoarviot -Talotarkka Oy
Kuntotutkimus tehty: 2014
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 5 Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden tippapeltien uusiminen.
2021 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen.
2021 Etupihojen laatoituksen puhdistus, pesu ja pinnoitus.
2020 Lumiesteet asennettu katoille sekä putkien läpiviennit korjattu katoilla.
2019-2020 Vesikatot puhdistettu ja pinnoitettu.
2017 Vaihdettu takaterassien valokatteet uusiin polykarbonaatista valmistettuihin katteisiin.
2017 Autotallin ovien uusiminen.
2015 Vaihdettu huoneistoihin öljytäytteiset lämmittimet, pois lukien A2 ja A3.
2014 Asennettu korvausilmaventtiilit ja allergiasuodattimet.
2013 Ikkunoiden ja autotallien ovien huoltomaalaus.
2013/08 IV-järjestelmän puhdistus
2011 Aitojen ja grillikatoksen maalaus, A-talon päätyseinän laudoitus, vesikattojen huoltokorjauksia, ulko-ovien uusiminen, parkkipaikan valaistus ja laajakaista taloyhtiöön.
2008 Ulkopuolinen huoltomaalaus
2006 A2 ja A3 huoneistojen lämmittimien vaihto öljytäytteisiin.

Esitetty yhtiökokouksessa 28.02.2023.
Tulevat remontit
2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen
(hallitukselle annettu valtuutus periä enintään 2 kk hoitovastike, jolla katetaan IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen)
Ulkovuorauksen huoltomaalaus, maalaustarve katselmoidaan vuosittain.
Lämminvesivaraajat uusitaan tarpeen mukaan.
Energialuokka
A (2013)
Tontin koko
3 291 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kastellinkangas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Autotallipaikat 4 (erillisinä osakkeina). Katospaikat 5 kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Pihan kuvaus
Etelä-länsisuuntainen suojaisa piha. Katettu terassi. Taloyhtiön sisäpihalle pääsy oman pihan kautta. Sisäpiha aidattu ja siellä sijaitsee yhteinen grillikatos ja keinut.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kastelli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Keltakangas Eeva

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.