Bo LKV Porvoo

Rivitalo | 1-2h + kk + kph + piha (yj:n mukaan 1h + kk + wc)

Pyhtäänkorventie 23, Veromies, Vantaa

Hinta

219 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1954

Asunto Oy Aerolassa nykyaika kohtaa Alvar Aallon 50-luvulla suunnitteleman rivitalon poikkeuksellisen upealla ja ainutlaatuisella tavalla. Yhtiö valmistui aikanaan Finnairin (ent. Aerola Oy) työntekijöiden asunnoiksi, ja se on ainoa Alvar Aallon suunnittelema rivitaloyhtiö Vantaalla. Taloyhtiö on äskettäin läpikäynyt mittavan saneeraus urakan Vantaan kaupunginmuseon, rakennusvalvonnan ja Alvar Aalto -säätiön valvovien silmien huomassa, jonka seurauksena asunnot on onnistuttu palauttamaan hyvin pitkälti alkuperäiseen loistoonsa. Urakka on vaatinut paljon käsityötä, erikoisosaamista ja materiaali valintoja mitä ei ihan joka rautakaupasta löydy. Aallon kynänjälki on onnistuttu säilyttämään upeasti, nykyajan asuinvaatimuksia ja mukavuuksia ei kuitenkaan ole unohdettu. Asunnoissa on korkeatasoiset kodinkoneet sekä nykyaikainen varustelu jotka täydentävät asuntoja tyylikkäällä tavalla. Mm. keittiöt ovat käsityönä entisöity 1950-luvulle, Siemensin kodinkoneet kuitenkin paljastavat että nyt eletään vuotta 2024. Tämä valloittava yksiö on pihallinen huoneisto. Onnistuneen arkkitehtuurin ja isojen ikkunoiden ansiosta valo löytää täällä tiensä kaikkialle. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on hyvin: asuntoon kuuluu vaatehuone sekä tilava erillinen varastohuone. Talon selkeä ja linjakas ulkomuoto kauniine piha-alueineen puhuttelee. Täällä on tilaa asua ja lasten turvallista touhuta ulkona. Jokaiselle asunnolle on oma auton sähkötolppapaikka, missä voi tarvittaessa ladata myös hybridi-/sähköautoa (max 8A / Schuko). Yhtiöön kuuluu erillinen sauna- varastorakennus jossa on paljon moninaisia tiloja, mm. pesutupa. Saunarakennuksen yhteydessä on terassialue vaikka juhlien pitoa varten. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin As Oy Aerolaan, täällä 1950- ja 2020-luku lyövät sopuisasti kättä yhteen! Myynti ja esittelyt: Mika Utria | 0400 650 123 | mika.utria@bo.fi ** Huom! Kaikki kuvat eivät ole myytävästä asunnosta, vaan vastaavanlaisesta huoneistosta **

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20453750
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1-2h + kk + kph + piha (yj:n mukaan 1h + kk + wc)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

4 760,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

184,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone sekä erillinen n. 5 m2 huone perällä.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
- Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.mtr.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, puutasot
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Peili, allaskaappi, suihkuseinä, wc, sähköinen lattialämmitys, pk-liitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa makuualkovi. Kalanruoto parketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Erillinen varastohuone perällä (n. 5m2). Lisäksi tilava vaatehuone ja kellarikomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy,p. 09 8387 250 ja asiakaspalvelu@mtr.fi. Isännöitsijä Marianne Aho-Mankki.
Huolto
KH Olander Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtainvarasto (A- ja B-talot 4 kpl), monitoimihuone/varastohuone.
Tehdyt remontit
2018 Uusittu katto
2018 Julkisivun saneeraus
2018-2019 Ulko- ja sisäikkunoiden kunnostus ja maalaus
2018-2019 Veden ohjaus pumpaamot
2018-2019 Sokkeleiden vesieristykset ja pintavesien ohjaus
2018-2020 Kiinteistössä tehty kattava perusparannus kaikkien kiinteistön teknisten järjestelmien osalta. (A-talo)
2020 Jätekatoksen uusiminen
2018-2021 Ikkunoiden peruskorjaus ja kiinteistönperusparannus kokonaisuudessaan 2018 - 2021
2020 Autopaikkojen sähköistäminen
2020 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus A-taloon
2020 Märkätilojen uusiminen A-taloon
2020 Lämpöputkien uusiminen A-taloon
2020 Vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen A-taloon
2020 Sähköjärjestelmien uusiminen
2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen / kunnostaminen A-talossa
2020 Sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostaminen A-talossa
2021 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus (B-talossa osakasmuutostyönä)
2021 Märkätilojen uusiminen (B-talossa osakasmuutostyönä)
2021 Lämpöputkien uusiminen ()B-talossa osakasmuutostyönä
2021 Vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen (B-talossa osakasmuutostyönä)
2021 Sähköjärjestelmien uusiminen (B-talossa osakasmuutostyönä)
2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (B-talossa osakasmuutostyönä)
2021 Ikkunoiden kunnostaminen (B-talossa osakasmuutostyönä)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
2022-2026 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
2023 IV-kanavien nuohous, huoneistokohtaiset palovarottimet
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 041 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 83911
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Aerolan A-talot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
24 autopaikkaa, joista 4 autotalli paikkaa, 20 kpl sähköpistokkepaikka. Huom! Sähköauton lataus mahdollista joka paikassa!
Pihan kuvaus
Lasten leikkipaikka yhtiön pihalla

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Veromies, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Utria Mika

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner, kaupanvahvistaja

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.