Erillistalo | 5h, avok, 2 x kph, wc, s, khh, autokatos, terassi

Rinnepolku 6, Nikkilä, Sipoo

Hinta

419 000 €

Koko

166 m²

Vuosi

2019

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja viihtyisään erillistaloon Sipoon Nikkilässä! Tämä muutaman vuoden ikäinen koti tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä. Talo on suunniteltu ja rakennettu huolella, ja siinä käytetyt materiaalit ovat ensiluokkaisia, mikä takaa kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Asunnon tilat ovat avarat ja valoisat, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään. Yksi tämän kodin ehdottomista helmistä on iso terassi, joka tarjoaa mainiot puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen ystävien ja perheen kesken. Terassilla voit nauttia auringonpaisteesta ja maisemista ympäri vuoden. Lisäksi asunnolle kuuluu autokatospaikka. Talosta löytyy kaikki mitä moderni perhe voi toivoa. Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa mukavan asumisen ja arjen sujuvuuden. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Asunto Oy Sipoon Kartanonherra on viiden huoneiston yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Nikkilä on luonnonläheinen ja pientalovaltainen alue. Idyllisten maalaismaisemien keskellä asukkaat viihtyvät erinomaisesti. Leppoisa tunnelma yhdistyy palvelujen saatavuuteen; Koulut, päiväkodit, urheilutarjonta ja muut harrastuksetkin löytyvät muutaman kilometrin säteellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät Helsingin ja Porvoon suuntaan niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Helsinkiin hurauttaa autolla noin 50 minuutissa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5h+k+khh+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20454323

Sijainti

Sipoo Nikkilä
Rinnepolku 6, 04130 Sipoo

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, avok, 2 x kph, wc, s, khh, autokatos, terassi

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

166 m²

Kokonaispinta-ala

166 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

202 103,26 €

Velkaosuus

216 896,74 €

Velaton hinta

419 000,00 €

Neliöhinta

2 524,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

365,20 € / kk

Pääomavastike

1 826,00 € / kk

Tontin vuokravastike

175,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 367,16 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 2 367,16 €/kk koostuu: Hoitovastike 365,20 €/kk (2,20 €/m2/kk). Pääomavastike 1 1 826,00 €/kk (11,00 €/m2/kk). Tonttivastike 175,96 €/kk (1,06 €/m2/kk). Pääomavastike kohdistuu myytävää huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: Po1 Rakennusaikainen laina / 216 896,74 € per 31.03.2024

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,05 €/m3. Talousarvio 2023: Myönnetään hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Talousarvio 2024: Vastikkeet 01.07.2024 alkaen Hoitovastike 2,00 €/m2/kk Tontinvuokravastike 1,155 €/m2/kk Kylmä vesi 4,055 €/m3 Myönnetään hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen Varustus: Peiliovellinen liukuovikaapisto. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyyli.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, aamiaiskaappi. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyyli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran kylpyhuone Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, hana, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta. Alakerran kylpyhuone Varustus: Suihku x2, lattiakaivo. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto, peili, bidee-suihku. Seinät: Maalattu. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Sauna on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: Kiuas, lauteet. Seinät: Paneeli. Saunan ja suihkutilan välissä lasiseinä. Lattia: Laatta.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: Kaapistot, allas, hana, pesukoneliitäntä. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyyli.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet 1-3 Varustus: Kaapisto. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyyli.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu kate.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Kartanonherra

Isännöitsijän yhteystiedot

Talotili Oy p. 020 748 8359 info@talotilioy.fi

Huolto

Kotikatu Sipoo

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Asunto Oy Sipoon Kartanonherralla ja rakentamattomalla Asunto Oy Sipoon Kartanonrouvalla on yhteisjärjestelysopimus Sipoon kunnan kanssa.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5 Autokatospaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut 2020. Tehtyjä kunnostustoimenpiteitä ei ole tidossa.

Tulevat remontit

Todettu hallituksessa: Taloyhtiö valmistunut v. 2020, ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.

Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

7 118 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Viereisellä tontilla sijaitsee Asunto Oy Sipoon Kartanonrouva, johon rakentuu vastaavanlaisia erillistaloja.

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Sipoo
Pohjoinen Koulutie 2, 04130 Sipoo
(asiakaspalvelupiste Nikkilän kirjaston yhteydessä)
Vaihde +358 9 23531
info@sipoo.fi / kirjaamo@sipoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

11 910,64 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Sipoon kunta

Tontin vuokra-aika päättyy

30.5.2068

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lukkarin koulu n. 2,4 km.
Sipoonjoen koulu n. 2,5 km.
Skungsvägenin koulu n. 2,5 km.
Palvelut: K-Supermarket Basilika n. 2,2 km.
S-market Nikkilä n. 2,4 km.
Sipoon keskustan palvelut n. 2,0 km.
Päiväkodit: Kartanon päiväkoti n. 850 m.
Nikkilän päiväkoti n. 2,5 km.
Päiväkoti pikkusydän n. 2,7 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 300 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja autopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »