Isännöitsijän yhteystiedot
Priman Oy, isännöitsijä Johan Lagerroos Olarinluoma 14 A, 3krs 02200 Espoo 0207614430 priman@priman.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Askarteluhuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
2023 Pysäköintialueen sähkökeskuksen uusiminen ja kaksi latauspistettä
2023 Viemärien kunnon seuratatutkimus
2023 AB -talon katon kuntotutkimus
2022: IV-järjestelmän saneeraus, puhdistus ja säädöt, huippuimurien uusiminen, muuntamon lattian rakennus
2021: piha-, porras- ja ulkovalojen uudistaminen LED valaisimiksi
2020: koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin, 11 kWh sähköautolatauspisteiden rakentaminen 6 kpl,
2019: DEF-talon takaosan pintavedenohjausten rakentaminen, C-talon hissin kerroskontaktorien vaihto, C-talon päädyn rappauskorjaukset ja maalaukset, sähköautolatauksen suunnittelu
2018: ulkovalaistuksen lisääminen/parantaminen, ilmanvaihtolaitteiden kartoitus, sade- ja jätevesiviemärien kannakointi talojen sisällä, sähkösuunnittelu mahdollisia sähköautojen latauspaikkoja varten, talo 5:n kellarikäytävän maalaus, talo 3:n saunan saneeraus remonttiryhmän toimesta, parvekkeiden metallikaiteiden kunnon selvitys turvallisuuden varmistamiseksi
2017: autopaikkasähköjen selvitys mahdollista sähköautolatausta varten, C-saunan kiukaan uusiminen, kolmansien ulkoikkunapokien kunnostukset ja ikkunatiivisteiden uusiminen, puuston istutus suunnitelman mukaan
2016: liiketunnistinvalojen asentaminen kellareihin, C-talon julkisivun ulkokulman korjaukset, yli-ikäisten pihapuiden poisto, AB ja DEF kellarikäytävien maalaukset
2015: 3-talon saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, yhteisötilan käyttöönotto asukaskäyttöön, liiketunnistinvaloja kellaritiloihin
2014: lämmönvaihtimien automatiikan uusiminen sekä huoneistosäädöt, 2-talon saunan saneeraus, sokkelin maalaukset, parvekkeiden ja olohuoneiden välisen seinän saneeraus, ikkunan sekä pervekeoven uusiminen, ulko-ovien vaihto ja niihin liittyvien rakenteiden saneeraus
2013: 5-talon raketamattoman tilan korjaus
2012-2013: lukituksen uusiminen, sento ja ILOQ-lukkojen asennus
2012: 5-talon raketamattoman tila, korjauksen hankesuunnittelu, kattojen kuntotutkimus, 2-talon päädyn takuukorjaus, kylmäkellarien tilajärjestelyt
2011: 4- ja 5-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäädöt
2009: 2-talon viemärien pinnoitus
2009-2010: kaikkien talojen ja asuntojen käyttövesiputket ja vesikalusteet on vaihdettu uusiin linjasaneerauksessa, 42 märkätilasaneerausta, nuohous ja korvausilmaventtiilien asennus
2007: ulkopuolisten viemärien sukitus
2006: 5-talon ilmanvaihtokoneet
2004: 5-talon lämmönvaihtimet, Elisa Kaapeli-tv
2004, 2009, 2011: 2-talon leikkivälineiden uusiminen
2003: julkisivusaneeraus
1999: etuikkunat
1998: porraskäytävien maalaukset
1994: kattosaneeraus
Tulevat remontit
Katon huoltokorjaukset toteutetaan 2023-2024 (hinta-arvioita ei ole). Vesikaton varsinainen peruskorjaus suositellaan tehtäväksi 5 vuoden sisällä. Vuosittaista tarkastusta ja seurantaa suositellaan tehtäväksi ennen korjauksen toteuttamista.
Talojen 1,3,4 ja 5 muoviviemärit olivat kuvauksien perusteella ikäänsä nähden sisäpuolisesti hyvässä kunnossa. Talon 2 pinnoitetuissa valurautaviemäreissä havaittiin pieniä pistemäisiä ruostumia. Havintojen ja kokemuksen perusteella voidaan todeta, että viemärit voidaan saneerata sisäpuolisesti sukittamalla. Saneeraustyö suositellaan tehtäväksi 2-4 vuoden sisään. Talon 2 pinnoitetut viemärit suositellaan sukitettavaksi. Jos viemärien saneeraus tulee ajankohtaiseksi, sitä aletaan valmistella asiantuntijan kommettien mukaan.
