Kerrostalo | 2h + k

Soodakuja 6, Konala, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

2012

Erinomaisella sijainnilla Konalassa myynnissä hyväpohjainen kaksio Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Asunto on nelikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on hissi. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autohallipaikka. Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti ja tonttiosuus on mahdollista lunastaa itselle. Sijainti on loistava aivan Kauppakeskus Ristikon läheisyydessä ja sieltä löytyy peruspalvelut sekä ravintoloita. Lähistöllä on paljon muitakin liikekeskuksia. Vihdintie on lähellä ja sieltä pääsee julkisilla kulkemaan kätevästi moneen suuntaan. Autolla kulkeminen on helppoa ja oman auton saat talliin suojaan. Kannelmäen ja Malminkartanon juna-asemat ovat alle 2 kilometrin päässä. Malminkartanon ulkoilualueet ja kuntoportaat on kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20466223

Sijainti

Helsinki Konala
Soodakuja 6, 00390 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

4 336,63 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

38 729,66 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

151,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

38 729,66 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 766,92 eur per huoneistom2 eli B25 / 50,5 m2 osalta 38729,66 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

303,00 € / kk

Tontin vuokravastike

151,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

454,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

36,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Pesukone

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, jossa varustuksena: keraaminen liesitaso, erlllisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Työtaso laminaattia. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, kääntyvät lasiovet, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kaapisto. Koko tila on laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneeseen mahtuu isokin sänky ja tilaa on vielä työpisteelle. Huoneessa on vaatesäilytystilat. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Greippi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Erkki Oksanen Oy, Markus Erhovaara p. 09 4777940

Huolto

PeKe Team Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastus autohallipaikoissa. Mikäli autopaikka myydään asunnon yhteydessä silloin lunastuspykälä ei päde.
Muuta: Kerhohuone,

Tehdyt remontit

2022: 10-vuotis takuutarkastus ja PTS suunnitelma
2021: Kuntoarvio
2018: julkisivun rappauskorjauksia ( takuukorjauksia )
2015: Julkisivun rappauskorjauksia ( takuukorjauksia ), pihavalaistuksen parantaminen
2013: Takuukorjauksia

Tulevat remontit

2023: Piha-aidan pesu ja maalaus, ulkoseinien valaistuksen vaihtaminen led valoiksi, julkisivukorjausten viimeiustelytyöt ( takuukorjauksia ), viherhoidon kesäkaudelle varmistaminen,
2024: Parvekelasien huolto ja tiivisteiden vaihto ( puolet laseista )
2025: Parvekelasien huolto ja tiivisteiden vaihto ( puolet laseista )
2026-2027: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS päivittäminen, huoneistojen 5-vuotis tarkastus

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

1 711 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin kaavoitusyksikkö tai tutustu kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

32 693 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto Oy Helsingin Greippi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon kaupan yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka hintaan 13 500€. Autopaikassa on sähköauton latausvalmius.
Toteutetut autohallipaikat 26 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »