Omakotitalo | 4h, k, lämminkuisti, kylmäkuisti, kph, s, varastot.verstas, autotalli

Hiirihaukantie 3, Hattelmala, Hämeenlinna

Hinta

188 000 €

Koko

90 / 170 m²

Vuosi

1951

Kotoisa omakotitalo Hattelmalan asuinalueella! Viihtyisällä omakoti alueella ja omalla tontilla sijaitseva talo etsii uusia asukkaita. Reilunkokoinen, ryhdikäs omakotitalo on monien mahdollisuuksien koti, joka soveltuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Täällä toteutat haaveesi omakotitalosta ja puutarhasta. Puistoalueeseen rajoittuva tontti ilahduttaa varmasti erityisesti lapsiperheitä. Remontteja on vuosien saatossa tehty mm. katto, käyttövedet ja julkisivu uusittu, päivittämistä varmaan riittää tarvittaessa uusille asukkaillekkin niin halutessaan mutta talo on heti asuttavassa kunnossa. Kuntotarkastusraporttiin pääsette tutustumaan näytön yhteydessä. Olisiko Teidän uusi koti tässä? Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20467983

Sijainti

Hämeenlinna Hattelmala
Hiirihaukantie 3, 13430 Hämeenlinna

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, lämminkuisti, kylmäkuisti, kph, s, varastot.verstas, autotalli

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Muiden tilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

170 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lisäksi autotalli/ varastorakennus 33 k-m2 ja erillinen varastho 15 k-m2 Pinta-alatiedot Hml:n kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta. Pinta-alaloja ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa olennaisestikin nykystandardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alaloista siten voivat olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 311.75€ vuoden 2023 verokannasta
Hulevesimaksu 45€ / vuosi. Öljyn kulutus n 2000 L / vuosi kun lämpötila n. 21C (lämmitys/ lämpimänveden lämmitys) Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveroa kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lämpimänkuistin seinät paneelia, lattia parkettia, eteisen lattia parkettia seinät maalattu, yläkertaan johtavat portaat ja aula kokolattiamattoa mutta tod.näköisesti niidenkin alla on lautalattiaa. Kylmän kuistin lattia muovimattoa seinät paneloitu. Alakerran tilat pääosin betonilattiaa.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihakeinu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto eikä pyykinpesukone

Kohteen lisätiedot

Hoidettu kokonaisuus puistonlaidalla.

Tehdyt remontit

-Lasikuisti ja parveke rakennettu 1985.
-Vesikate, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet ovat uusittu aluskatteineen vuonna 2017.
-Julkisivuverhous on uusittu 2017 ja maalattu vuonna 2019.
- Sokkeli on pinnoitettu vuonna 2019.
- Yläkerran ullakkotiloja on otettu asuinkäyttöön ja yläkertaa ---sisustusremontoitu 1980-luvulla.
-Ikkunat on uusittu kylmää sisääntulokuistia lukuun ottamatta 1980-luvulla.
-Pesuhuone ja sauna on peruskorjattu vedeneristeineen vuonna 2002
-Käyttövesiputket on uusittu n.1980-luvun sisätilaremonttien yhteydessä (tarkastajan arvio).
-Kunnalliseen vesijohtoverkkoon liitytty 1982.
-Lämmityskattila on uusittu valmistuskilven mukaan v.1979 -lämmityspoltin on uusittu
2000-luvulla.
-Öljysäiliö hiekkapuhallettu ja pinnoitettu v.2018.
-Sähköjärjestelmää uusittu remonttien yhteydessä.
-lasikuistin seinän korjaus 2023
-kellarikerroksen muovimatto poistettu betonilattian päältä v.2023

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa. Pintaremontin tarvetta oman harkinnan ja maun mukaisesti.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

E (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljylämmitys

Tulisija

Takkavaraus

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

Kaupungin viemäriverkkoon liittytty -82, tontilla vanha saostuskaivo johon liitos tehty Hs-veden runkoputkiin.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi-ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Rakennus on puurunkoinen, purueristeinen. Lasikuistin eristeenä villa.Julkisivuverhous maalattua lautaa.

Keittiön kuvaus

Siististi pedetty keittiö on uudistettu -80 luvulla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone remontoitu asianmukaisin eristein -2002

WC-tilojen kuvaus

WC:n seinäpinta kosteantilan tapettia. Tilassa myös kanavapuhallin.
Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: muu
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu v.2002 Harvian puukiuas uusittu v.2002
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto, jonka alla tod.näköiset lautalattia, toisen yläkerran lattia lautaa. Seinissä Lopen oksatonta paneelia. Makuuhuoneiden määräksi ilmoitettu 3 kpl, yksi keittiön vieressä ja kaksi yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: puu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Alakerrassa myös toimiva kylmiö. Yläkerrassa runsaasti lämmintä säilytystilaa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Lukkosaumattupelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-22-8-7

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 182 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

295 m²

Tehokkuusluku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 295,5-m2. Hml:n kaupungin rakennuspaikna nykytilanne raportin mukaan jäljjellä olevaa rakennusoikeutta olis 172,5 k-m2. Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi tarkistusmittauksen tekemistä eikä sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi poiketa ilmoitetusta.

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi

Kaavoitustilanne

Yleiskaava, Asemakaava

Rakennukset

Autotalli/ varasto puurakenteinen rakennettu -84 , erillinen varasto-93 luvulla
autotalli, talousrakennus, varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Miemalan ala-aste
Palvelut: Visamäen K-kauppa, Hattelmalantien K-kauppa
Muut palvelut: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Päiväkodit: Visamäessä

Liikenneyhteydet

Vanhalta Helsingintieltä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Valmis hoidettu pihapiiri, jossa kasvaa omenapuita, viinimarjapensaita,karviaisia, perennoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »