Kerrostalo | 2h + k + s

Makasiiniranta 20, Karjaranta, Pori

Hinta

179 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

2018

Karjaranta, huippusijainnilla uudehkosta taloyhtiöstä tehokas kaksio nyt myytävissä! Asunnossa on kauniit vaaleat pinnat, oma sauna ja lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät joelle. Esteetön kulku huoneistoon, hissi pohjakerroksesta. Keskustan ja Puuvillan palvelut ja Kirjurinluodon hienot lenkkimaastot kävelyetäisyydellä. Asunto on vuokrattu eli myös sijoittajalle hyvä mahdollisuus. Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv. 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20468839

Sijainti

Pori Karjaranta
Makasiiniranta 20, 28100 Pori

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu ehto: 1.8.2023

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

147 324,36 €

Velkaosuus

31 675,64 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 729,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

153,60 € / kk

Pääomavastike

256,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

409,72 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

10.5.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimaan tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Huoneistokohtainen yhtiölainaosuus on maksettavissa 3kk. välein koron/lainan maksupäivinä. Minimilyhennys osuus on 25% jäljellä olevasta lainapääomasta kuitenkin vähintään 20 000€.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
- Asunnoissa huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (Verto): Kylmä 3,77 €/m3 Lämmin 7,23 €/m3 Taloyhtiönlainan voi maksaa kuluvan kuukauden 20 päivään mennessä, lainaosuuslasku 55,00€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Porin Sopraano

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Koti Länsi-Suomi Oy Koskinen Mikko mikko.k.koskinen@op.fi puh. 010 257 0810

Huolto

Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori pori@kotikatu.fi 0400-323 815 / 02 - 529 9592

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 76365-79114 (autokatospaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Kts. yhtiöjärjestys 9 §
Muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Parvekkeellisissa asunnoissa varaus sähköön kytkettävälle ja parvekkeelle asennettavalle ilmalämpöpumpulle.

Koko yhtiötä koskeva lisätieto:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto/VSS-tila, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja polkupyorävarasto sekä kerhotila ja kolme autopaikkaa pihalla nrot 92, 93 ja 94.

Tehdyt remontit

-2020 Tulvakynnysten asennus kylpyhuoneisiin (työ suoritettu rakennuttajan vuositakuuna)

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022-2027;
- 2022 Vesikalustekierros
- 2025IV-kanavien puhdistus- ja säätö
- 2026 Parvekelasien huolto
- 2027 Kuntoarvio sekä PTS-suunnitelma

Energialuokka

B (2018), Todistuksen laatimispäivä 26.10.2020

Tontin koko

1 083 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

AK-20 / 47-AH
Porin kaupunki/ Porina
Yrjönkatu 13, 28100 Pori
02 623 4100
porina@pori.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Porin Sopraano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijän todistuksen mukaan;
Toteutetut autopaikat 25kpl. Yhtiössä on 22kpl. katososakepaikkoja ja yhtiön hallussa on 3kpl. pihapaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »