Kerrostalo | 1 h, kk, kph, s, p (yhtiöjärjestyksessä 1h + kk + s)

Kalastajanmäki 10, Tiistilä, Espoo

Hinta

160 000 €

Koko

34 m²

Vuosi

1990

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan yksiöön, jonka pohjaratkaisu on erittäin onnistunut. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2020, keittiön yhteydessä olevista oleskelutiloista on käynti lasitetulle, tilavalle eteläparvekkeelle, makuualkovi voidaan tarvittaessa rajata omaksi tilakseen, kylpyhuoneessa on hyvät tilat pyykkihuoltoon, sauna tuo oman lisänsä mukavaan asumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, autohallissa sekä pysäköintikansilla on autopaikkoja vuokrattavissa. Tiistilän alueella on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, Espoon rantaraitin kauniine merimaisemineen sekä Iso Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut tavoittaa helposti. Bussipysäkit ovat lähistöllä, Matinkylän metroaseman yhteydessä on myös bussiterminaali, joka toimii Espooon liityntäliikenteen keskuksena. Esittelyt ja lisätiedot: Sari Kiviharju p. 050 511 1618, sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20474087

Sijainti

Espoo Matinkylä Tiistilä
Kalastajanmäki 10, 02230 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h, kk, kph, s, p (yhtiöjärjestyksessä 1h + kk + s)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

34 m²

Kokonaispinta-ala

34 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

160 000,00 €

Velaton hinta

160 000,00 €

Neliöhinta

4 705,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

149,60 € / kk

Erityisvastike

2,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

152,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,40 euroa/m2/kk Laajakaistavastike 2,70 euroa/kk Rahoitusvastike 9 0,80 euroa/m2/kk Vesimaksu 22 euroa/henkilö/kk Autopaikkamaksu/yläkansi 20 euroa/kpl/kk Autopaikkamaksu/yläkansi ulkopuolinen 30 euroa/kpl/kk Autopaikkamaksu/alakansi 30 euroa/kpl/kk Autopaikkamaksu/alakansi ulkopuolinen 40 euroa/kpl/kk Moottoripyöräpaikka ulkopuolinen 40 euroa/kpl/kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiöjärjestys 6 § Osakkeenomistajat vastaavat omistamiinsa huoneistoihin asennettujen takkojen ja piha-aitausten korjaus-, kunnossapito- ja huoltokustannuksista. Yhtiökokous 1.2.2021 Päätettiin sallia ilmalämpöpumpun asentaminen. Ennen asennusta on tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa. Yhtiökokous 18.12.2023 Myönnettiin hallituksella valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-/rahoitusvastike-erän perimisestä tai perimättä jättämisestä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan asiasta päättävään yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuorituseten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2024 Päätettiin hakea tupakointikieltomääräystä koskien Asunto Oy Ahdinhovin kaikkia parvekkeita ja huoneistojen käytössä olevia pihoja.

Tehdyt remontit

Keittiöremontti 2020
Keittiökalusteet uusittu, vesipistettä, liettä ja liesikupua ei ole siirretty. Uuni siiirretty toiselle seinälle, välitilan laattoja ei ole purettu.

Kylpyhuoneremontti 2023
Altaan hanaa vaihdettu ja bidesuihku asennettu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä rakennuksessa/huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ahdinhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, isännöitsijä Juha Korpi, p. 09 804 631, juha.korpi@matinkylanhuolto.fi,

Huolto

Matinkylän Huolto Gräsäntörmä 2 02200 Espoo p. 09804631

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista skä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 114

Tehdyt remontit

Asunto Oy Ahdinhovi, kunnosspidon periaateohjelma vuosille 2024-2033, hyväksytty yhtiökokouksessa 18.12.2023, raportti saatavissa välittäjältä.

Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1994 alkaen
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2028
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029-2033

Tehdyt korjaukset/remontit:

Tehdyt korjaukset/remontit: mm. energiatodistuksen uusiminen 2023, käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2022, jäteveden pohja-ja pihaviemärien painehuuhtelu 2020, ulkovalaistuksen parantaminen sekä porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2020, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden asennus 2018, parvekekaiteiden peruskorjaus 2017, piha-alueiden ja leikkipaikan kunnostaminen, vesikatteiden uusiminen 2012.

Tulevat remontit

Kunnosspidon periaateohjelma vuosille 2024-2033 hyväksytty yhtiökokouksessa 18.12.2023

Vuosina 2023-2024:
Leikkialueiden parantaminen, palovaroittimien asennus (149 kpl), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (noin 272 kpl), julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu, takkahormien nuohous, lukituksen uusiminen.

Vuosina 2025-2028:
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, parvekelasien uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin, pihan muutostöitä, jätekatoksen kunnostaminen, pesutilojen peruskorjaus, maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden sekä salaojien uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärin painehuuhtelu, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (noin 272 kpl), lämmönvaihtimen uusiminen, kiinteistöautomaation hankkiminen, vesi- ja viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, kuntoarvion laatiminen, ikkunoiden (446 kpl) ja parvekeovien (114) kunnostus, hissien kuntotarkastus.

Vuosina 2029-2033:
Porrashuoneiden ja kellaritilojen seinien pesu/maalaus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto (272 kpl), patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, pesutilojen peruskorjaus (2000-luvun alussa kunnostetut pesutilat).

Energialuokka

E (2018), Voimassa 13.01.2033 saakka.

Tontin koko

6 597 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava. Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 8162 5500.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ahdinhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat pihalla
Autopaikkojen jakamisessa on yhtiösssä sovittu seuraavaa: ensisijainen paikan saaja on taloyhtiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on vuokralla 2, toinen paikka sanotaan irti, kun jonoon tulee 1. paikan tarvitsija.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »