Paritalo | Kaksi paritaloasuntoa ja erillistalo

Maariantie 15, Pohja, Raasepori

Hinta

249 000 €

Koko

271,5 / 428 m²

Vuosi

1950

RAASEPORI POHJANKURU Todellinen mahdollisuuksien kohde jopa kolmelle sukupolvelle! Vaihtoehtoisesti asut itse yhdessä asunnossa ja katat omat asumiskulut kivasti vuokratuloilla, kuten nykyinen omistaja tekee. Vuonna 2022 vuokratulot olivat n. 14 600€. Oiva vaihtoehto myös yrittäjälle, erillistalo toimii hienosti vaikka toimistona. 1950-luvulla rakennettu paritalo, jossa kaksi n. 100 m2 asuntoa, yhteinen kellaritila upealla saunaosastolla ja runsain varastotiloin. V. 2007 rakennettu Kannustalon erillistalo, kolmella huoneella ja keittiöllä. Kellarikerroksessa autotalli ja varastotilaa. Rakennukset lämpenee ilmavesilämpöpumpulla ja aurinkopaneelit pienentävät sähkölaskuja. Rauhallinen merenläheinen sijainti. Pohjankurussa on lähikauppa ja uimaranta lähettyvillä. Fiskarsin kylä n. 4 km päässä. Påminnen laskettelukeskus ja jopa kaksi golkenttää n. 5 minuutin automatkan päässä. Karjaan keskustaan n. 10 km, josta myös hyvät junayhteydet niin Helsinkiin kuin Turkuun.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20476325

Sijainti

Raasepori Pohja
Maariantie 15, 10420 Pohjankuru

Tyyppi

Paritalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Kaksi paritaloasuntoa ja erillistalo

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

271,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

156,5 m²

Kokonaispinta-ala

428 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitetut pinta-alat ovat arvioita/piiristusten mukaisia, ei tarkistusmitattuja. Paritalon asunnot n. 100 m2 per asunto, kellaritila kokonaisuudessaan n. 60 m2. Erillistalo asuinpinta-ala n. 66 m2 ja autotalli/varasto n. 70 m2.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus per vuosi: n. 25000 kWh Vesi ja jätevesi: 125 euroa/kk Puhtaanapito: 30 euroa/kk Kiinteistövero: n. 530 eur/v. 2021 Lisätietoa maksuista: Aurinkopaneelit tuottaa n. 6000-7000 kwh/v. Ilmoitetut kulut nykyisten omistajien ja vuokralaisten käytöllä. Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: B1 asunnon lattiat 1. krs vinyyliä ja 2. krs puulattiat. B2 asunnon lattiat 1. krs laminaattia ja 2. krs puulattiat. Erillistalo laminaattilattiat.

Kohteen lisätiedot

Paritalon asunto B2 ollut vuokrattuna vuodesta 2017 lähtien. Vuokra 614 eur/kk, jonka lisäksi vuokralainen maksaa lämmityskuluja 80 euroa, vesimaksuja 60 euroa ja sähköä 75 euroa/kk. Erillistalossa on ollut lyhytaikaisia vuokrauksia, varsinkin keväästä syksyyn on kysyntää ollut hyvin.

Tehdyt remontit

Katso erillinen myyjän tekemä liite.
Suurimmat korjaustyöt:
2007 Erillistalo valmis
2014 Saunan peruskorjaus, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2015 Ilma-vesi lämpöpumpun asennus ja öljykattilan uusiminen.
Vesikiertoisten patterien vaihto As1 ja As2, As2 kylpyhuoneen peruskorjaus
2017 Aurinkopaneelien asennus
2019 Viemäriputkia uusittu, Paritalon lämmitysverkoston putkisto uusittu (paitsi
kellarissa olevat näkyvät putket), Paritalon vesiputket uusittu yläkertaan.
2022 Valmius sähköauton lataukseen

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmön lähde: Ilmavesilämpöpumppu ja öljy Lämmön jakotapa/tila: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys Ilmavesilämpöpumppu asennettu v. 2015

Tulisija

Takka
Takka. B1 asunnon olohuoneessa.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Kiinteistöllä yksi sähköliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Paritalo puurunkoinen, purueriste, julkisivu rapattu. Erillistalo Kannustalon elementti, puurunkoinen, villaeriste, lautavuoraus.

Keittiön kuvaus

Asunto B1: Keittiö uusittu 2021 Vinyylilattia Asunto B2: Vanhempi keittiö Laminaattilattia Erillistalo: Keittiö rakennettu v. 2017 Laattalattia Varustus: jääkaappi/pakastin (Erillistalo), jääkaappi (Asunto B1 & B2), pakastin (Asunto B1 & B2), astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen (Asunto B2), induktio (Asunto B1 ja erillistalo).

Kylpyhuoneen kuvaus

Asunto B1: Uusittu v. 2019 Asunto B2: Uusittu v. 2015 Erillistalo: Alkuperäinen v. 2007

WC-tilojen kuvaus

B1 kaksi wc:tä B2 kaksi wc:tä Erillistalo yksi wc

Saunan kuvaus

Paritalon kellarikerroksessa saunaosasto, uusittu 2014. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: puukiuas.

Makuuhuoneiden kuvaus

B1 asunnon lattia puulattia B2 toisen

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarastorakennus, jossa autokatosta ja puuvarastoa. Paritalon kellarikerroksessa varastotiloja. Erillistalon alla autotalli ja varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, Tiilikate, Paritalon katto uusittu 1990-luvulla.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

710-664-1-128

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

2 470 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

617 m²

Tehokkuusluku

0.25

Kaavoitustiedot

Raaseporin kaupunki 019 289 2000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autokatos, puuliiteri, varasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjan kirkonkylän koulut reilu 1 km.
Palvelut: Pohjan kirkonkylän lähiruokakauppa ja palvelut alle 1 km.
Karjaan keskustan palvelut n. 10 km.
Fiskars n. 4 km.

Liikenneyhteydet

Karjaan keskustasta hyvät junayhteydet.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »