Kerrostalo | 1h + kt + lasitettu parveke

Kalevan puistotie 26 A 26, Tammela, Tampere

Hinta

194 000 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

2023

Loistavilla ominaisuuksilla ja hienosti suunnitellulla pohjaratkaisulla varustettu 31,5 neliön koti As Oy Tammelan Vaparista. Tämä koti eroaa monesta vastaavasta upealla, hieman yli 3m huonekorkeudellaan. Tervetuloa ihastumaan paikanpäälle. Tammelan historiallinen stadion on kokenut modernin muodonmuutoksen. Yhtiö sijaitsee aitiopaikalla, sillä stadionin lisäksi käytössäsi on keskustan palvelut ja huippu kulkuyhteydet, mm. ratikkapysäkki on noin 100m etäisyydellä yhtiöstä. Tästä ei keskusta-asuminen paljoa helpotu, kun alakerrassa on parkkihalli, loistavasti varusteltu lähikauppa ja useita eri ravintoloita/kahviloita. Modernia kodikkuutta! Tässä tilavassa yksiössä on laadukkaat pintamateriaalit, mm. Karelian kaunis parkettilattia. Nykyaikaisessa keittiössä on valittuna valkoisen ja vaalean, lämpimän puun sävyjä, jotka luovat moderniin asuntoon myös kodikasta tunnelmaa. Novartin keittiökalusteiden lisäksi kodinkoneiden taso on laadukas. Käytössäsi on AEG:n kodinkoneet, mm. induktioliesitaso sekä integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kokonaisuuden viimeistelee tilava, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke! Koti on loistava valinta niin omaksi citykodiksi kuin esimerkiksi kakkoskodiksi. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika asunnolle! Henna-Rosanna Savolainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner 040 654 4802 hennarosanna@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20476762

Sijainti

Tampere Tammela
Kalevan puistotie 26 A 26, 33500 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

31,5 m²

Kokonaispinta-ala

31,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Muu ehto: Valmistuminen 30.11.2023

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 400,00 €

Velkaosuus

129 600,00 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Neliöhinta

6 158,73 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

31 090,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

103,95 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

31 090,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastushinta on arvioitu valmistumisen yhteydessä joulukuussa 2023, jolloin myytävälle huoneistolle kohdistuva tonttiosuuden hinta on ollut silloin 31 090 €. Tontin vuokrantantaja/myyjä laskee kauppahinnan kulloisessakin kauppatilanteessa. Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Kauppahintaa tarkistetaan vuosittain ennen tontin määräosan kauppojen tekemistä. Tarkistusindeksi on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Maanvuokrasopimuksen saat välittäjältä. Tonttiosuuden lunastushinnan lisäksi osakas vastaa muista lunastuksesta aiheutuvista kuluista, kuten esimerkiksi taloyhtiön/isännöitsijän veloittamat laskenta- ja toimistokulut, kaupavahvistajankulut sekä lainhuudosta aiheutuvat kulut.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

100,80 € / kk

Pääomavastike

552,96 € / kk

Tontin vuokravastike

103,95 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

757,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Mediavastike 6€/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastikkeeseen lasketaan sen hetken korko + lyhennys. Lyhennyksen osuus on alkuperäisen hinnaston mukaisesti arviolta 570,24€/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Lyhennysvapaata rakennusaika + 2 vuotta (ensimmäinen lyhennys 30.4.2026). Yhtiölainan korko on laskettu Euribor 6 kk (aina vähintään korkomarginaalin suuruinen) lisättynä marginaalilla 0,89%. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti. Huoneistokohtainen uudiskohdehinnaston mukainen tonttiosuus on 31 090€. Mikäli osakas lunastaa huoneistokohraisen tonttiosuuden, vapautuu hän tontinvuokravastikkeen maksusta. Huoneistokohtainen osuus vuokranantajan omistaman tontin määräosan lunastushinnasta ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekelasitus ja parvekkeella oleva terassimatto.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä on varusteina kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin ja integroitu astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinät, peili led-valaisimella, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Asunnossa on lattiassa Karelian parketti (saarni, natur vanilla matt 3s) ja seinissä on maali.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Vapari

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti / Janne Hannu

Huolto

Tammertalkkarit Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteiskäytössä on lisäksi verstastila, pesula ja kaksi talosaunaa.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

867 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voi kysyä kohteen välittäjältä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokra-aika päättyy

29.6.2071

As. Oy Tampereen Vapari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »