Kerrostalo | 3h, avok, kph / wc, p

Uudenkylänkatu 6, Hakametsä, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1970

Tarjolla huippukohde aivan Hakametsän sydämestä. Tämä laadukkaasti saneerattu asunto on todellinen tilaihme. Asunto on täysin remontoitu laadukkailla ja skandinaavisen vaaleilla materiaaleilla. Kodin sydän on olohuoneen yhteydessä oleva tilava avokeittiö. Lisäksi asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä lasitettu iso parveke. Sijainti on loistava. Arjen peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Samoin päiväkoti, koulu ja tuleva Hakametsän Sportcampus ja Tampereen paras koirapuisto. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Sekä bussilinjat, että ratikka lähellä. Tule ihastumaan tähän pienen perheen toivekotiin. Yhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mikael Riippa 0458661351 mikael.riippa@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20480533

Sijainti

Tampere Hakametsä
Uudenkylänkatu 6, 33530 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph / wc, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2+k+p
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Vapautuu: 01.10.2023

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

3 491,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

190,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

190,90 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autotallit 41,5€ ja 62 €. Autopaikat 10,5 € ja 17 €. Varastotilat 23-81 €/kk. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4., 31.8. ja 31.12. ja silloin tehdään vesirnaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

- uudet makuuhuoneiden ja eteisen PAX kaapistot 10 v takuulla (11-12 2021)
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tehdyt remontit

Osakkaan muutostyönä laaja saneeraus 2021-2022. Keittiö siirretty olohuoneen puolelle. Vanhaan keittiöön rakennettu makuuhuone. Kylpyhuone saneerattu kauttaaltaan mm.
uudet vesieristeet. Taloyhtiön valvonut työt. Lopputarkastus 28.1.2022 I Timo Antila. Kaupungin rakennuslupa LP-837-2021-05031.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

- uudet sähkövedot ja rasiat, samalla tehty valmius ilmalämpöpumpulle - makuuhuoneiden ja wc:n ovet karmeineen uusittu

Asbestikartoitus

Ei
Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, teräsbetoni

Keittiön kuvaus

- Uudet kodinkoneet: Siemens jääkaappipakastin 5v takuulla, Grundig astianpesukone 5v takuulla, AEG induktioliesi/erillisuuni 5v takuulla, Savo liesituuletin - Ikean Voxtorp kaapistot 25v takuulla - keittiöön upotettu LED älyvalot - Grohe hana astianpesukoneliitännällä - Laminaattityötaso - Välitilassa 3mm alumiinikomposiittilevy

Kylpyhuoneen kuvaus

- Uusittu vesieristys, laatoitus, sähköt - Sähköinen mukavuuslattialämmitys - Vesikiertoinen pyyhekuivausteline

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kokonkelo

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Timo Antila Voimakatu 11, 33100 Tampere 040-7296 250 timo.antila@tamis.fi

Huolto

Taloyhtiö omistaa 23% huoltoyhtiöstä nimeltä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa Palvelukeskukselle kuukausittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistuosuuden suhteessa. Huoltomaksun vastineeksi taloyhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. KaapeliTV.

Tehdyt remontit

1990 Vesikaton uusinta + yläpohjan lisäeristäminen 30cm.
1994 C-talon betonielementtien hiekkapuhallus, ohutrappaus, elementtisaumaus ja julkisivun maalaus.
1998 Lämpökeskuslaitteiden uusinta.
1999 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta.
2002 Patteriverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto. Samalla verkoston perussäätö ja termostaattien asentaminen.
2004 D-talon betonielementtien hiekkapuhallus, ohutrappaus, elementtisaumaus ja julkisivun maalaus. D-talon autotallien ovien uusiminen.
2007 D-talon katon vesieristeen uusiminen.
2008 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen, antenni- ja laajakaistaverkon rakentaminen, sadevesiviemäröinnin uusiminen, sähköverkon uusiminen ml huoneistojen keittiöt ja kylpyhuoneet, huoneistokohtaisen vedenmittauksen käyttöönotto.
2009 Yleisten tilojen osittainen huoltomaalaus.
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. IV puhdistus, mittaus ja säätä. Piha-alueen osittainen kunnostus, sisältäen 2 kpl sadevesikaivoja, viemäröinnin ja pihan sorastuksen. Liittyminen kaapeliTV- ja laajakaistaverkkoon.
2013 Huoneistolämpötilojen tarkistusmittaus ja säätä. Pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittiin.
2014 Pääovien päälle rakennettiin katokset.
2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen (lloq).
2017 D-E-rakennuksen autotallien ovien uusinta.
2018 Vaaka- ja pystyrännien uusiminen, rakennusten nurkkapeltien uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus katoille. Asuntojen keittiöiden sähköpistorasioiden tarkastuskierros. Maadoittamattomat pistorasiat vaihdettiin uusiin, maadoitettuihin.
2019 llmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätä.
2020 ABC-talon parvekkeiden rännien uusiminen, pyöräsuojan uusi alumiinirunko-ovi, kellarin lattioiden ja seinien maalaukset sekä 3kpl IVpuhaltimien uusiminen.
2021 6kpl sähköautojen hitaita latausasemia pihaan. Muovi- ja kartonkikeräysastioiden hankinta. ABC-talon pyöräsuojan maalauskunnostus ja lattian aukkojen valut.
2023 Hissien kuntotutkimus tehty, hissit elinkaarensa päässä.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027:
2023 Eenergiatodistuksen päivittäminen. Kahden kylmähuoneen poistaminen käytöstä ABC-talossa ja niiden purkaminen betonipinnoille lämpimiksi tiloiksi. Jäljelle jää yksi kylmähuone/talo. Hissien kuntotutkimukset.
2024 Julkisivujen ja kattojen kuntotutkimus. Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon (pelastuslaki).
2025-2027 Kuntotutkimuksien edellyttämiä toimia

Energialuokka

D (2018), E-luku: 146

Tontin koko

3 893 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kokonkelo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

35 kpl ulkopaikkoja
15 kpl tallipaikkoja
Paikkoihin jonotuslista.
25.9. tilanteen mukaan 3 lämpötolpallista paikkaa ja 2 kylmää paikkaa vapaana.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »