Kerrostalo | 2h, kk, kph, parv. (yj:n mukaan 2h + kk)

Tiilentekijänkatu 8, Martti, Turku

Hinta

179 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1951

50-luvun kaksio vehreällä alueella Martissa! Kivitalo, leveät ikkunalaudat, isot ikkunat, parveke ja lautalattiat – tässä 50-luvun kaksiossa tämä kaikki toteutuu, ja lisäksi sijainti on mitä mainioin! Toimivan pohjan ansiosta koti sopii sinkulle tai pariskunnalle. Sisään tultaessa, vasemmalle sijoittuu kodin kylpyhuone, jonka jälkeen tulee heti keittokomero. Oikealle puolestaan jää tilava makuuhuone, jossa säilytystilaa on liukuovikaapiston muodossa, seinästä seinään ja lattiasta kattoon. Todella valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Kahteen suuntaan osoittavat ikkunat takaavat näkymät yli kattojen, eikä liikenteen melukaan yllä tähän kotiin. Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne sijaitsee aivan Martinkirkon kupeessa, omalla tontillaan, jonne kivitaloyhtiö rakentui vuonna 1951. Yhtiössä on kaiken kaikkiaan 139 asuntoa ja neljä liiketilaa. Vuosien varrella viiden rakennuksen kokonaisuudesta on pidetty hyvää huolta, tehtyinä mm. putkistosaneeraus, kattojen uusinta, julkisivujen korjaus ja lukoston uusinta. Työn alla on sähkösaneeraus, joka ajoittuu tämän asunnon kohdalle keväälle 2024, ja kestää vain muutaman päivän. Sijainti on mitä ihanteellisin - Aurajoen ranta ravintoloineen sekä keskustan läheisyys. Vaikka koti sijoittuukin suositulle alueelle lähelle palveluita, myös vehreys on huomioitu erityisesti tämän yhtiön kohdalla. Täällä nautit kaupunkiasumisesta parhaimmillaan! KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi facebook: Bo LKV Katri Lagrén instagram: katrilagrenbolkv Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20480933

Sijainti

Turku Martti
Tiilentekijänkatu 8, 20810 Turku

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, parv. (yj:n mukaan 2h + kk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47 m²

Kokonaispinta-ala

47 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 808,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,40 € / kk

Erityisvastike

3,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

201,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike: kaapelitv. Sähköennakko 5,20€/kk, huoneistokohtaiset sähkömittarit. Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Autotalli 80€/kk. Saunamaksut 4€/kerta. Pesutupa 2€/kerta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkösaneerauksen toteutus 2023-2024: Kustannusarvio isännöitsijäntodistuksen mukaan kertamaksuna 331,95€/m2 tai per kuukausi 25.vuoden pääomavastikkeena 2,36€/m2 (korkotaso 4,4%). Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteon yhteydessä. Yhtiön osakeluettelo ei ole osakehuoneistorekisterissä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Kohteen lisätiedot

Sähkösaneerauksen toteutus 2023-2024: Myytävän huoneiston osalta toteutus on alkukeväästä, arviolta maalis-huhtikuussa. Kustannusarvio 331,95€/m2 tai 25.vuoden pääomavastikkeena 2,36€/m2/kk (korkotaso 4,4%).

Tehdyt remontit

Seiniä maalattu, eteisen sormipaneeli asennettu, makuuhuoneen liukuovikaapisto asennettu, keittiön kaappien ovet maalattu, kylpyhuoneen allaskalusto uusittu ja lattia maalattu, suihkuseinät uusittu.

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Asbestikartoitus

Ei
Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone Työtasot: Laminaattia

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa seinästä seinään liukuovikaapisto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Granberg

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, sauna ja kellarikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5

Tehdyt remontit

1992-1993 Putkistosaneeraus,
1996 Kattojen uusinta,
1999 Ikkunoiden maalaus,
2003 Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen,
2005 Jätepisteen uusinta,
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus,
2009 1- ja 2-talojen salaojakorjaus sekä hulevesien imeyttäminen ja johtaminen,
2013 Lukkojen uusinta,
2014-2015 Porraskäytävien maalaus,
2017-2018 Parvekeovien kunnostus,
2019-2020 Taloyhtiön vuokra-asuntojen remontointi (4kpl),
2020 Ilmanvaihtokanavien osittainen kartoitus,
2022 Maalämmön hankesuunnittelu (tällä hetkellä toteutus ei ole kannattava),
2022 Sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu,
2023 Ikkunoiden kuntoarvio.

Tulevat remontit

Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
Päätetty:
Sähkösaneerauksen toteutus 2023-2024. Myytävän huoneiston osalta toteutus on alkukeväästä, arviolta maalis-huhtikuussa.

Suunnitellut:
Ikkunoiden kuntoarvio 2023,
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö,
Ilmanvaihdon parantaminen (nouhous ja tarkastus),
Ulko-ovien kunnostus,
Lämmönjakokeskuksen uusiminen.

Energialuokka

E (2018), Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2033

Tontin koko

7 023 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Jokirannan ravintolat, Martin palvelutarjonta ja Turun keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Alueella kadunvarsipysäköinti

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »