Kerrostalo | 1h, k, kph, alkovi

Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere

Hinta

192 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

1938

Paraatipaikalta Hämeenpuiston laidalta tarjolla 45,5 m2 yksiö. Asunto soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen, olit sitten etsimässä itsellesi kotia, sijoitusasuntoa tai "kakkoskotia" kulttuuritarjonnan vierestä. Jykevän kivitalon 3. kerroksen huoneistossa on iso erillinen keittiö, kylpyhuone sekä olohuone, jonka yhteydessä on alkovi. As Oy Hämeenpuisto 37 on vuonna 1938 valmistunut taloyhtiö, jossa on 132 asuinhuoneistoa. Vakavaraisessa yhtiössä on toteutettu lisärakentamishanke, jonka yhteydessä on tehty suuri talotekninen peruskorjaus, joten tarjolla todella huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiöllä on OMA TONTTI JA HOITOVASTIKE VAIN 2,5 €/M2! Keskustasta kotia etsivälle paikka on mitä mainioin, sillä ydinkeskustan palvelut, ravintolat sekä kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Vastapainoa kaupungin vilinälle tarjoavat Pyhäjärven ranta sekä Pyynikin henkeä salpaavan kauniit maastot ja maisemat. Raitiotie ja TKL liikennöivät vierestä, joten myös liikkuminen julkisilla on tehty helpoksi. Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä vaivattomasti vuokrattava kohde. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20482675

Sijainti

Tampere Hämeenpuisto
Hämeenpuisto 37, 33200 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph, alkovi

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Muu ehto: 1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

192 000,00 €

Velaton hinta

192 000,00 €

Neliöhinta

4 219,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

113,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

113,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 25 €/kk/hlö, tasaus mittauksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu, varustus: naulakko, peililiukuovikaapisto Alkovi: lattia laminaatti, seinät maalattu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jari Suosalo 0440475006

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiökokouksessa 20.6.2023 päätettyä: päätettiin tupakointikiellosta huoneistojen sisätiloja ja parvekkeita koskien sekä yhtiöjärjestyksen osittaisesta muuttamisesta siten, että tupakointikielto lisätään yhtiöjärjestykseen, toteutus edellyttää jokaiselta osakkaalta saadun suostumuksen.

Yhtiössä on tehty lisä- ja korjausrakentaminen. As Oy Hämeenpuisto on myynyt As Oy Tampereen Näyttämölle 1/4 suuruisen määräosan tontista 837-103-30-54, jolle rakennetaan As Oy Tampereen Näyttämön omistukseen tuleva asuinrakennus.

Tontin määräosan omistus Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 3/4 ja Asunto Oy Tampereen Näyttämö (y-tunnus 3105912-8) 1/4. Hallinnanjakosopimukseen 28.1.2021 viitaten Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 yksinomainen hallinta-alue on n. 823 m2, Asunto Oy Tampereen Näyttämön n. 579m2 ja loput tontin maanpäällisestä pinta-alasta on yhteisessä sisäpihakäytössä.

Yhtiöjärjestys 6 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneena tai wc-/pesutilana käytettävän tilan vesi- ja kosteuseristykset.

Tehdyt remontit

1981 ikkunat uusittu karmeineen ja pokineen (lämpölasi)
1985 puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu
1999 ikkunapuitteiden maalaus
2007 tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin
2008 pohjaviemäreiden uusiminen
2008 keittiön ja wc:n käyttöveden termostaattihanat vaihdettu
2008 kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen
2008 lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu
2009 hissikuilujen muuraus korjattu (irtonaiset tiilet ja pudonneet tiilet uusittu)
2009 rappukäytävlen seinissä ja hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus
2009 sokkelin (kellarin betoniseinän) osittainen vesieristyksen uusiminen
2011 porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen
2013-14 A- ja B-portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon. Tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksena asennetut sähköjohdot
2013 lisätty 2 kpl valvontakameroita pihaan
2014 A- ja B-portaan kerroksiin vaihdettu led valot liiketunnistimella
2014 asennettu kiinteistöön Tampereen kaupungin sähkölaitoksen kanssa yhteistyössä uusi sähkökaapeli, sähköpääkeskukseen + uusittu sähköpääkeskus
2015 hankittu kiinteistöön valokaapeliyhteys
2015 kiinteistön porttiin asennettu käyntiovi pyöräilijöitä varten
2016 B-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa
2021 hissien uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), ikkunoiden uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), talon julkisivujen peruskorjaus (peruskorjauksen yhteydessä), ulko-ovet uusittu, sähköjohtojen uusiminen B-porras, ullakkorakentaminen (21 asuntoa), ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi, katon uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, taloyhtiön sauna, taloyhtiön pesutupa uusittu, taloyhtiön pesutuvan koneet uusittu, lämmönjakolaitteet uusittu
2022 huoneistojen ovien uusinta, ovipuhelimet

Tulevat remontit

Korjaustarveselvityksen mukaan: kameravalvonta ja kellarien käyttötarkoituksen muuttaminen.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

3 826,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »