Hopbakankatu 28, Rödjan, Parainen

Mahdollisuuksien kiinteistö rauhallisella pientaloalueella Paraisten Raiviossa. Entinen n 320 m2 liike- ja asuinkiinteistö kolmessa kerroksessa, jossa yhteensä 4 erillistä asuntoa, jotka ovat tällä hetkellä vuokrattuja. Vehreä 1.684 m2 asemakaavatontti kunnallistekniikalla. Kivi/tiilirunkoinen talo on rakennettu n 1935 ja laajennettu 1950 (ent. kauppaosa), käsittäen; - 1h,kk n 28 m2 (2 kerr) - 2h,k n 54 m2 (2 kerr) - 3h,k n 71 m2 (3 kerr) - 4h,k n 140 m2 (katutasossa) Öljykeskuslämmitys. Käyttövesiputket ovat pääosin uusittuja. Pohjakerroksen asunnossa on koneellinen ilmanvaihto, asennettu 1996, jolloin myös asunnon sähköt on uusittu. Lisäksi talossa on vuosien varrella tehty erinäisiä pintaremontteja. Kuntokartoitettu 5/2023. Tiedot kohteesta (kohdekuvat, materiaalit ja varustus) koskevat lähinnä katutason asuntoa, 4h,k. Tiedustelut ja esittelyt Peter Ekblad 040 5811 894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ En fastighet med möjligheter! Lugnt småhusområde i Pargas Rödjan med ett ca 320 m2 fd. affärs- och bostadshus i 3 våningar. Byggnaden omfattar för tillfället 4 st uthyrda bostäder. En grönskande 1.684 m2 stadsplanetomt med kommunalteknik. Huset i sten/tegel är uppfört ca 1935 och tillbyggt 1950 (fd.butiksdelen) och omfattar; - 1r,kv ca 28 m2 (2 vån) - 2r,k ca 54 m2 (2 vån) - 3r,k ca 71 m2 (3 vån) - 4r,k ca 140 m2 (i gatuplan) Oljecentralvärme. Bruksvattenrören mestadels förnyade. Bottenvåningens bostad har maskinell ventilation, installerad 1996, samt ny elektricitet. Med åren har även diverse ytrenoveringar utförts i huset. Konditionsgranskat 5/2023. Objektuppgifterna (bilderna, materialen och utrustningen) består främst av bottenvåningens lokal, 4r,k. Förfrågningar och visningar Peter Ekblad 040 5811 894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi