Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Kun astuu sisään eteiseen Eteläkadulla tämän Wähä-Naol -nimisen kiinteistön kuistilta, eteen avautuva näkymä lupaa paljon. Kun astuu peremmälle, koti lunastaa ensivaikutelman antamat lupaukset.

Koti huokuu lämpöä ja tarjoaa tilojen käytännöllisyydellä monia eri vaihtoehtoja Vanhan Rauman kupeessa. Talon tunnelma on 1920-luvulta, jolloin päärakennus on alunperin valmistunut. Päärakennus on peruskorjattu kauttaaltaan rakenteita myöden 2000-luvulla, ja kiinteistön ulkorakennus on valmistunut vuonna 2010. Kiinteistöä on remontoitu vanhaa kunnioittaen, josta kertoo mm. seinien paperitapetit. Kodin kauniit puulattiat sopivat talon ilmeeseen täydellisesti. Päärakennus käsittää kaksi erillistä asuntoa omine sisäänkäynteineen.

Kodin sydän täälläkin on keittiö, josta löytyy modernit kodinkoneet sekä ihastuttava puuhella, joka tuo lämpoä isoon keittiöön. Ruokasali sijoittuu luontevasti keittiön rinnalle, jossa on tilaa kokoontua saman pöydän ääreen perheen ja ystävien kesken. Ruokasalin tunnelman luojana toimii kauniin kakluunin aito tuli. Ruokapöydän äärestä siirtyy sujuvasti jatkamaan seurustelua viereiseen saliin. Alakerran tiloissa on lisäksi työhuone, apukeittiö ja wc.

Eteisessä valkoinen portaikko johdattaa vierailijan yläkerran tilavaan aulaan, jonne on jätetty näkyviin upeat kattoparrut. Aulan molemmissa päissä on suuret makuuhuoneet. Sauna ja pesuhuone sijoittuu myös yläkerran tiloihin sekä kodin toinen erillinen wc.

Päärakennuksen toinen, pienempi asunto käsittää yhden huoneen, kivan kokoisen keittiön ja wc/kylpyhuoneen. Yksiö on tällä hetkellä vuokrattuna.

Pihan perältä löytyy viehättävä ulkorakennus, jonka saunassa pääsee nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä. Saunan yhteydessä on pesuhuone ja erillinen wc. Takkahuone toimii tarvittaessa myös vierashuoneena mikäli tila loppuu päärakennuksesta kesken, ja on lisäksi mukava illanviettopaikka ystävien kesken.

Ulkorakennuksessa on autotalli, jonka päällä parvi. Parven korkeus on harjapalkkiin 2350. Tilan eri käyttömahdollisuuksille on vain mielikuvitus rajana.

Säilytystilaa koko kiinteistössä on runsaasti. Autokatoksessa on paikat kahdelle autolle ja autotallissa on lisää tilaa autoille tai varastokäyttöön.

Vehreän pihan istutukset houkuttelee tutustumaan pihalla viihtyviin eri lajikkeisiin paremmin, ja näin loppukesästä voi vain kuvitella kukkien väriloiston keskellä parhainta kasvukautta.

Sanojen ja kuvien välityksellä saa käsityksen kokonaisuudesta, mutta kodin tunnelma välittyy vasta paikan päällä.

Soita, ja käydään tutustumassa yhdessä paikan päällä - olet lämpimästi tervetullut !

Tiina Mellanen
050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
:
:
Tehdyt remontit:
Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu, sähköistys ja ikkunat uusittu, ala- ja yläpohja eristetty, seinät lisäeristetty, vesikatto maalattu, jalkarännit uusittu sekä kuistien ja lyhtyjen katot pihan puolella ovat uusia.
Energialuokka:
Asbestikartoitus:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesihuollon kuvaus:
Viemäri:
Sähköliittymä siirtyy:
Siirtyvät liittymät:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Oma
Kiinteistötunnus:
684-1-124-8
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala:
929,0 m²
Lisätietoa tontista:
Tie perille
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Rakennukset:
Ulkorakennus: 39/117 m², takkahuone+pukuhuone+s+kph+wc, v. 2010. Rakennuksessa lisäksi autotalli ja kylmää varastoa.
autokatos

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Ota yhteyttä

Mellanen Tiina

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV
  • Puh: 050 318 2677

Tiina Mellanen LKV

  • Kauppakatu 11, 26100 Rauma
  • Puh: 050 318 2677
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Sammio