Kerrostalo | 3h + k

Emalitehtaankatu 7, Pajala, Järvenpää

Hinta

231 900 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

2017

Valoisa kolmio Järvenpäässä huippupaikalla! -Tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston kohdalla -Hoitovastike 235,95 € / kk Avaraa olohuone/keittiötilaa, reilun kokoinen kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Asunto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kohde myydään vuokrattuna. Järvenpää on elävä ja muuttovoittoinen kaupunki, kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Vieressä mm. liikekeskus Aalloppi, jossa hyvin varusteltu ruokakauppa. Alue on viihtyisä ja lähellä kaikkea! Tervetuloa viihtymään kutsuu As Oy Järvenpään Eva! Olethan yhteydessä, niin mennään yhdessä katsomaan kohdetta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20495170

Sijainti

Järvenpää Pajala
Emalitehtaankatu 7, 04410 Järvenpää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto: myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

117 764,78 €

Velkaosuus

114 135,22 €

Velaton hinta

231 900,00 €

Neliöhinta

3 833,06 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

235,95 € / kk

Pääomavastike

1 048,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 283,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu. Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Veden tasausmaksu kylmävesi 4,60 e/m3 Veden tasausmaksu lämminvesi 7,15 e/m3 Auto - hallipaikka 28,00 €/paikka/kk Auto - ulkopaikka 14,00 €/paikka/kk Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Viereisten kiinteistöjen osalta on tehty parvekelasien / rakenteiden kartoitusta. Parvekkeita on tämän myötä laitettu toistaiseksi käyttökieltoon ja sen vuoksi kyseisten kiinteistöjen ympäristö on estetty kulkemiselta lippusiimoilla. Yhtiöllä on rasitesopimus Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnin ja tämän muiden osakkaiden kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta. Rasitesopimus antaa yhtiölle hallintaoikeuden 35 autohalli- ja 4 autopihapaikkaan Järvenpään kaupungin Pajalan kaupunginosassa sijaitsevalla tontilla 186-7-701-9 rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää osakasyhteisöiltä perittävän hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden. Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa 9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastiketta, jos lainan korko nousee tai laskee olennaisesti. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tonttivastiketta, jos tontin vuokra nousee olennaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistus
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Eva

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Helsinki/ Pauli Virtanen Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI pauli.virtanen@retta.fi p. 010 228 2000

Huolto

Kotikatu Oy Wärtsilänkatu 61, 04440 JÄRVENPÄÄ jarvenpaa@kotikatu.fi p.010 836 3400

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 21 § Autopaikan osakkeiden myynti
Jos autohalli- tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake millä
tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston
tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa kohteena oleva osake YJ:ssä määritellyssä menettelyssä.

Muuta: Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4 Autohallipaikkoja: 35

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut v. 2017, ei ole
tehty merkittäviä korjauksia.
9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että koska yhtiössä on käynnissä 1-vuotistakuukorjaukset, ei hallitus tässä vaiheessa esitä kunnossapitotarveselvitystä ja selvitystä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Evästettiin uutta halitusta
tilaamaan kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.

Tulevat remontit

Yhtiö on valmistunut v. 2017,
seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 188 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

29 695,71 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

Asunto Oy Järvenpään Eva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
Palvelut: ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
Päiväkodit: alueella useita, lähin n. 350 m

Liikenneyhteydet

Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki omina osakkeinaan.
kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti -nimisessä pysäköintiyhtiössä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »