KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 5h + avok. + kph + s + vh + wc + var + autokatos

Kromitie 16C, Kuurinniitty, Espoo

Hinta

654 000 €

Koko

119 / 122,5 m²

Vuosi

2022

Todellinen harvinaisuus tarjolla! Espoon keskuspuistoon rajoittuvalla, omalla suojaisalla tontilla olevassa yksitasoisessa vuonna 2022 valmistuneessa omakotitalossa asut luonnon ympäröimänä. Rauhallisempaa paikkaa Kehä III:sen sisäpuolelta on vaikea löytää. Tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia, sillä talo on erinomaisessa kunnossa ja juuri kuntotarkastettu. Tämän vaalean kodin tilaratkaisuissa on huomioitu arjen sujuvuus unohtamatta laadukkaiden materiaalien tuomaa luksusta. Kodin ehdoton sydän on olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön muodostama upea kokonaisuus. Korkea huonekorkeus sekä isot maisemaikkunat puistoon luovat valoa ja avaruuden tunnetta. Tyylikkään Contura -takan tunnelmasta ja lämmöstä nautit syksystä kevääseen. Puustellin laadukas ja ajaton valkoinen keittiö on varustettu Siemensin korkealaatuisilla integroiduilla kodinkoneilla. Bonuksena keittiössä on aamiaiskaappi, jonne kodinkoneet ja tarvikkeet saa kätevästi piiloon. Suojaisa ja aurinkoinen piha-alue kruunaa kokonaisuuden. Suurella, katetulla terassilla nautit päivä- ja ilta-auringosta. Kohteen tonttia rajaavat kolmesta ilmansuunnasta Espoon keskuspuisto sekä luonnonsuojelualue. Kotiin pääset sisälle säältä suojassa suoraan autokatoksesta, jonka yhteydessä on sähköauton latausmahdollisuus sekä puolilämmin varasto. Etupihalla on lisäksi kaksi autopaikkaa lämmitystolpalla. Espoon Kuurinniitty on tunnettu lintukotona, josta pääset kätevästi liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Alueelle on myös valmistumassa uusi päiväkoti kevään aikana. Ota yhteyttä, tämä alueen valkoinen kaunotar voi kohta olla sinun! ESITTELYT JA TIEDUSTELUT: mari.koski@kotilkv.fi tai 050-5599977

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:30 - 10:30

Varaathan oman esittelyajan. Tervetuloa!

Esittelijänä Mari Koski
p. 0505599977

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20499152
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + avok. + kph + s + vh + wc + var + autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,5 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 120 m2 ja kerrosala on 142 m2.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto: Vapautuminen kesäkuussa 2024 tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

654 000,00 €

Velaton hinta

654 000,00 €

Muut maksut

Vesi- ja jätevesimaksu

45,00 € / kk

Puhtaanapito

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 933.02 €/vuosi
Veden kulutus vuonna 2023 oli 93 m3. Veden kulutus/kulut pohjautuu 4 hlö kulutukseen. Pihatien ja liittymän lumityöt on v. 2023 tilattu Espoon kaupungilta, Mutta muilta osin (oma hallinta-alue ja autopaikka) jokainen pihatien talo vastaa omalta osaltaan lumitöistä ja hiekoituksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lisäksi vaatehuone. Päämakuuhuoneessa yhdellä seinällä osittainen sormipaneeli yhdessä seinässä
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Kohteen tontti rajautuu Espoon keskuspuistoon sekä luonnonsuojelualueeseen. Rakennuttaja Sajucon Oy on asetettu konkurssiin vuonna 2023, mutta kohteen 1-vuotis takuukorjaukset on suoritettu ennen sitä. Konkurssin takia rakennuttajan 10-vuotis vastuuta ei ole, mutta kohteen myyjällä on normaali lakiin perustuva 5 vuoden vastuu kiinteistöstä. Myyjän toimesta kohteelle suoritetaan viikolla 15 kuntokartoitus tulevalle ostajalle valmiiksi.
Tehdyt remontit
Takan asennus 2023, sisäpintojen maalaus, wc:n kaakelointi, tapetointia, pihaterassi, pihaistutukset, rllanurmen asennus
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Hyvä
Tulisija
Hormi olemassa
Takka
varaavilla kivielementeillä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
sähkö, vesi-ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Keittiön kuvaus
Välitaso mikrosementtiä, Puustellin keittiökaapistot, Aamiaiskaappi, Siemensin korkealaatuiset kodinkoneet
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
wc-istuin, lavuaari
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: khh kaapistot
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto (puolilämmin), vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti/Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-20-40-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myytävänä määräosa: tontin kokonaispinta-ala 2000 2, AO-I / e=0,2 / määräosa (1/3), hallinta-alue C. Erillinen sitova tonttijako (049-20040:1), hyväksymispvm: 23.3.2010, voimaantulopvm: 23.3.2010. Tontin murto-osien pinta-alat eivät ole tiedossa.
Tontin nimi
40
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Varasto n. 3,5 m2 (puolilämmin)
autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Ymmerstan koulu 2,3 km, Olarin koulu 2,4 km, Tuomarilan koulu 2,7 km, Kasavuoren koulu (Kauniainen) n. 5 km, Saarnilaakson koulu n. 4,5 km, Espoo International School Suurpellossa (kävellen n. 2 km)
Palvelut: K-market Kuurinniitty 1,2 km, Alepa Tuomarila 1,8 km, Kauppakeskus Suuris 2,5 km, Espoon Keskuspuisto 30 m, Kuurinniityn leikkipuisto 600 m, Samarian terveysasema 3,9 km
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Tikasmäki 1,1 km, Suurpellon päiväkoti 2 km, Kuurinniityn leikkipuisto 600 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 850 m, Bussiyhteys juna-asemalle sekä metrolle, Turunväylä n. 3 km, Kehä II n. 5 km
Pihan kuvaus
Tuija istutuksia, terassi, rullanurmikko

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kuurinniitty, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koski Mari

Partner, Asuntomyyjä, MBA

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.