Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Paritalo | 4-5h + k + wc / kph + khh + kph / s + varasto + 2 kpl vh + wc + ulkovarasto (Yj:n muk.5h + k + s + varasto)

Laajasalonkaari 24, Laajasalo, Yliskylä, Helsinki

Hinta

439 000 €

Koko

110 / 124,5 m²

Vuosi

1986

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee ryhdikkäässä punatiilitalossa rauhallisella alueella. Tämä kodikas asunto tarjoaa sinulle kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja käytännölliseen asumiseen! Asunto sijaitsee lähellä Yliskylän monipuolisia palveluita, kuten päiväkotia, koulua ja urheilupuistoa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sinua odottavat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila sekä runsaasti varastotiloja, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja säilytystä. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara olohuone, jonka läheisyydessä on tunnelmallinen keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Näiden tilojen harmoninen yhdistelmä tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan ympäristön niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin. Asuntoa on ylläpidetty ja se on siistikuntoinen, mutta halutessasi remontoimalla teet siitä juuri oman näköisesi! Asunnon yhteydessä avautuu poikkeuksellisen suojaisa piha-alue, joka jatkuu metsäalueelle. Voit nauttia ulkoilusta ja luonnonläheisyydestä suoraan kotioveltasi käsin. Pihassa on runsaasti havuja ja istutuksia, jotka luovat viihtyisää tunnelmaa ympäri vuoden. Taloyhtiössä on vuonna 2021 tehty salaojaremontti, mikä takaa asumisen turvallisuuden pitkällä tähtäimellä. Lisäksi taloyhtiössä on valmius sähköauton latauskaapelin ja pistokkeen asentamiselle. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa sinulle esittelee: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 255 9293 nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20502041
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + wc / kph + khh + kph / s + varasto + 2 kpl vh + wc + ulkovarasto (Yj:n muk.5h + k + s + varasto)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14,5 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi jokaisella osakkaalla on oikeus hallita huoneistonsa päädyssä olevaa varastotilaa n. 8 m2 sekä yhtä huoneistokohtaisesti merkittyä varastopaikkaa pihalla olevassa rakennus 6:ssa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

439 000,00 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Neliöhinta

3 990,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

622,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

622,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asunnossa runsaasti varastotilaa mm. kahden erillisen vaatehuoneen sekä varastotilan muodossa. Lisäksi kylmä ulkovarasto sekä varastotila yhtiön yhteisessä ulkovarastossa.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Vuosiluvut ovat arvioita:
2000 peiliovet eteiseen ja yläkerran vaatekaappiin.
2004 keittiön kaapistot, kaakelit, vesieristeet
2007 alakerran pesuhuoneen kaakelit, vesieristeet, suihkusetti, pesuhuoneen kaakelit. Alakerran wc kaakelit, istuin, lavuaari ja peilikaappi.
2008 yläkerran wc kaakelit, istuin, vesieristys, peilikaappi, lavuaari. Suihku poistettu (lattiakaivo tallella)
2011 yläkerran kattojen paneelit, seinien maalaus
2012 parketin hiominen ja lakkaus
2015 alakertaan uusia kaapistoja, pukuhuone, makuuhuone (Inaria), varastohuone ( Ikea), eteiseen peili.
2016 saunan lauteet, kiuas (saunatonttu), alakerran uudet väliovet.
2017 alakertaan ja yläkerran makuuhuoneeseen vinyylilankkulattiat. Alakerran seinien ja katon maalaus, yläkerran makuuhuoneen maalaus, portaiden ja portaikon maalaus
2018 keittiöön uusi taso ja lastikostot, integroitu viinikaappi
2019 katolle takan piippuun "hyrrä"
2022 ulos puuterassit, öljytty 2023
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on siististi pidetty, mutta normaalia ikääntymistä ja elämisen kulumista voi olla paikka paikoin.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, allas, hana sekä kaapistot ja tasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa: Tilava kylpyhuone, jossa varusteina taso, suihkuseinä, suihku sekä lattialämmitys. Yläkerrassa: kylpyhuone, josta otettu suihku pois eli jäljellä suihkuvaraus, wc-istuin, allas, peilikaappi ja allaskaapisto sekä bidee suihku.
WC-tilojen kuvaus
Käytännöllinen erillinen wc alakerrassa, jossa varusteina wc-istuin, peilikaappi, allas- ja allaskaappi.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, jossa tyylikkäät lauteet sekä heti valmis kiuas, tunnelma valaistus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä tilava kodinhoitohuone, jossa varusteina kaapisto, pesukoneliitäntä sekä kaapisto ja taso.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara olohuone, jossa hyvin tilaa ruokailutilalle sekä olohuoneen kalusteille. Huoneessa myös tunnelmallinen avotakka. Olohuoneesta mahdollisuus ottaa osa käyttöön erilliseksi makuuhuoneeksi väliseinällä, joka jätetty rakennusvaiheessa tekemättä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa valoisa makuuhuone, jossa ranskalainen parveke. Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kiinteää säilytystilaa.
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella osakkaalla on oikeus hallita huoneistonsa päädyssä olevaa varastotilaa n. 8 m2 sekä yhtä huoneistokohtaisesti merkittyä varastopaikkaa pihalla olevassa rakennus 6:ssa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pulpetti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Sarvaston Kiinteistöhuolto ja Isännöinti / Tommi Valpio (asiakaspalvelu@skhi.fi)
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä vielä vanhat HITAS lunastuslausekkeet (yhtiö vapautunut HITAS säätelystä).
Muuta: Varastorakennus, jossa huoneistokohtaisesti merkityt varastopaikat.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6

Tehdyt remontit
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen
2009 Elementtien saumaustyö
2011 Viemäreiden tuuletusputkien kannakointi, vesipostien uusiminen
2012 Varaston lukon korjaus
2013 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen
2014 Pihakeinujen uusiminen, päätyovien kynnykset, ulkovarasto maalattu ja portaat uusittu
2015 Väliaidat uusittu
2017 Vesikaton huoltokorjaus, huoneistojen kph kerrosvälien viemäriputkien sukitus, tontin ja kävelytien välisen aidan uusiminen
2018 E-F välisen väliaidan uusiminen
2019 Rännien paikkaus ja putsaus, salaojien huuhtelu ja kuivaus
2020 Uusittu kattosilta ja tikkaat, katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus
2021 Sadevesikourujen uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, salaojien uusiminen, pihan ja autokatoksen valaistuksen uusiminen, jätekatoksen valaistuksen asentaminen
2023 Kattojen pesu + mikrobisuojaus, ikkunalistojen (ulkopuoli) kunnostus, IV-kanavien nuohous.
Tulevat remontit
PTS-päivitys 2023
Rakennustekninen kuntoarvio (tilattu ja tarkoitus toteuttaa 2024 kun säät sallivat), putkiston kuntoarvion tarveselvitys ja mahdollisen putkien kuntoarvion teettäminen.
Lämmitysjärjestelmä (käyttöikä 2027-2030) 2027
Energialuokka
D (2013), 30.6.2015-29.6.2025
Tontin koko
3 878 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Laajasalo, Sarvaston alue - Suunnitelman kuvaus:
Kaavassa päivitetään Sarvaston alueen kaavaa monelta osin. Sarvaston alueen satama- ja telakkapalveluja kehitetään. Palveluverkkoselvityksen mukaan alueella on tarve uudelle päiväkodille vuonna 2026. Alueelle tutkitaan tämän pohjalta uutta päiväkotirakennusta Sarvastonkaaren varteen. Jollaksentien eteläpuolelle tutkitaan täydennysrakentamista. Alueelle tutkitaan myös lumen vastaanottopaikan sijainti. Lisätietoja antaa Suvi Huttunen, arkkitehti, p. (09) 310 37335.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
10 065,66 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2049

Asunto Oy Laajasalonkaari 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Laajasalon peruskoulu n. 850m, Poikkilaakson ala-aste n. 2,5km. Santahaminan ala-aste 2,6km. Hertonäs folkskola 3,2km.
Palvelut: Laajasalonkaari sijaitsee rauhallisella paikalla mutta lähistöllä turvallisen kävelyetäisyyden päässä kaikki alueen palvelut, kuten päiväkoti, koulu, liikuntapuisto ja kauppakeskus Saari n. 1km.
Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Satamakahvila Messi tarjoaa lähettyvillä lounasta ja vesiurheiluaktiviteetteja, jonka lisäksi lähistöllä on lyömättömät ulkoilualueet. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tenniskenttineen sijaitsee vain noin 300m päässä sekä mm. Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosali palvelut. Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 900m.
Muut palvelut: Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita
kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti.
Päiväkodit: Noin 1-2 km säteellä useita päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Pk Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteys nro. 85 (n. 300m), nro 86 (n. 300m), nro. 84, 87, 88 (n. 600m) vie Herttoniemen metroasemalle noin vartissa. Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027. Lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 600m päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisella huoneistolla käytössä autokatospaikka.
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen tilava piha-alue, jossa mukavasti osittain katettua terassi-aluetta sekä runsaasti huolella hoidettuja istutuksia ja hyötykasveja (listaus saatavilla erikseen). Ilmansuunta länsi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Daw Hanna

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.