Kerrostalo | 4h, k, ph, erill.wc, vh, lasip

Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere

Hinta

127 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1967

Parvekkeellinen perhekoti Nyt tarjolla Tampereen Tesomalta, persoonallinen läpitalon huoneisto. Tämä kaunis koti on kokenut täyden uudistuksen pintojen ja materiaalien osalta. Huoneistossa laadukas ja näyttävä keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä. Olohuoneesta pääset siirtymään asunnon parvekkeelle. Olohuoneen yhteyteen saa mahtumaan hienosti tilavammankin ruokapöydän ja sohvaryhmän. Asunnolla kolme hulppean tilavaa makuuhuonetta. Asunto Oy Tampereen Ristikukkula on valmistunut vuonna 1967. Yhtiöön kuuluu 376 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on vuosien ja vuosikymmenten ajan pidetty hyvää huolta niin taloudellisten kuin rakennusteknillisten asioiden tiimoilta. Näin isot remontit onkin jo takanapäin. Yhtiön pihasta on mahdollisuus vuokrata autopaikka. Sijainti tarjoaa erinomaiset asumismukavuudet mm. Tesoman kattavien palveluiden osalta. Vain kävelymatkan päässä sijaitsee kauppakeskus Westeri, koulut, monipuoliset urheilumahdollisuudet sekä laadukkaat julkiset yhteydet.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20504488

Sijainti

Tampere Tesoma
Kohmankaari 14, 33310 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, ph, erill.wc, vh, lasip

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

127 000,00 €

Velaton hinta

127 000,00 €

Neliöhinta

1 617,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

361,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

361,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,50 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

2020 Vaihdettu lattian pintamateriaali sekä vaihdettu keittiön kaapit.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, wc
2020 tehty kylpyhuoneen saneeraus.

Olohuoneen kuvaus

2020 Vaihdettu lattian pintamateriaali.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

2020 Vaihdettu lattian pintamateriaali.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Ristikukkula

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Juridia- Tampere/ Toni Niemi 050-3276 396

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Askarteluhuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sekä mattopesula ja moposuoja.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 51 Parkkipaikkoja: 300

Tehdyt remontit

Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen vuosina 1989-1990 (ei kellarikerros). Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus on uusittu vuosina 1991-1993, jolloin parvekkeille on myös tehty massalattiat.
Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut) vuosina 2000-2003, jolloin kosteat kylpyhuonetilat purettu ja vesieristetty kauttaaltaan sekä laatoitettu.
Antenniverkosto on saneerattu pääosin vuonna 2005
Pihojen viheristutusten kunnostuksia on tehty vuosina 2004-2007
Jätejärjestelmän muutos Molok syväkeräyssäiliöille vuonna 2007
Termostaatti patteriventtiilit ja taspainoitus 2007 – 2008
Ulkovalaistusta on uusittu vuonna 2007 ja 2009-2010 on uusittu pihavalojen maakaapeloinnit. Vesikattojen kuntokartoitukset 2010
Vesikaton huoltokorjauksia on tehty vuonna 2011
Talotikkaiden turvavarusteita on asennettu 2012
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö on tehty yhtiössä 2012-2013
Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016
Vesikalusteiden tarkastuskierros (+liesituulettimet) 2016
Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017
Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018
Vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla 2018
Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018
Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019 Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019 Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019
Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019 – 2020.
Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026:
Salaojajärjestelmän toimivuutta seurataan ja huoltokorjaukset tarvittaessa.
Porraskäytäväovet: tarvittavat huoltokorjaukset.
Kattojen ja lumiesteiden uusinta / tarkastus / korjaus / huolto. Silikonitiivistysten huolto kuuluu osakkaan vastuulle. Märkätilojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti.
Kylmäkellareiden normaalit huollot. Saunojen kunnostuksia n. 1-2 saunan kunnostus per vuosi.
Lämmitysverkoston normaalit huoltotyöt. Tarvittavat toimenpiteet. Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö). Normaalit huoltotyöt.
Vesi- ja viemärijärjestelmän normaalit huoltotyöt.
LTO-laitteistojen jälkeen järjestelmän säätö. Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusintaa maalämpöhankkeen yhteydessä sekä tietojärjestelmäverkon uusimistarvekartoitus / mahdollinen päivitys / uusinta.

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

66 669,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste,
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere,
p. 041 730 8168,
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

98 372,72 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2024

As Oy Ristikukkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka lämmin 15€ Autopaikka kylmä 8€
Autotallit erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »