Kerrostalo | 2h, k, s, kph, parveke (yhtiöj. 2 h + k + s)

Malmin raitti 19, Helsinki, Helsinki

Hinta

209 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

1982

Viihtyisitkö Malmilla? Paikassa, missä palvelut ovat juuri sopivasti lähellä, juna kulkee kätevästi ja luontoa on riittämiin. Tässä valoisassa kaksiossa viihtyy varmasti: Avoin keittiöratkaisu rauhallisine värimaailmoineen, olohuoneeseen mahtuu isokin ruokapöytä muun kalustuksen lisäksi, ikkunat kolmeen suuntaan, lattiaan asti lasitettu, juuri täysin uusittu tilava parveke, jonka sisustat vaikka viihtyisäksi kesähuoneeksi viherkasveineen ja bussi, joka oman auton puuttuessa kuljettaa sinut ja kantamuksesi lähes kotiovelle. Makuuhuone on sopivasti tilava, siellä on reilusti kaappitilaa vaatehuoneen lisäksi, ja mikä mukavinta, huoneistossa on oma sauna lämmitettäväksi raikkaana kevätiltana. Ja kaikille niin tärkeää omaa varastotilaa löytyy heti seinän takaa! Lähistöllä on kattavasti ostos- ja terveyspalveluja, sekä kulttuuria. Jos taas olet ulkoilija, niin luontopolkuja löytyy lähistöltä moneen suuntaan, joten pääset juoksulenkille tai vaikka reippailemaan koiran kanssa esim. Kotinummen puistoon. Kaikki päivittäispalvelut taas löytyvät läheisestä Kauppakeskus Malmintorilta, sen ympäriltä ja Malmin Nova ostoskeskuksesta, vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Tähän asuntoon on helppo ihastua, joten tule tutustumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20506734

Sijainti

Helsinki Helsinki
Malmin raitti 19, 00700 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, kph, parveke (yhtiöj. 2 h + k + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

165 095,66 €

Velkaosuus

43 904,34 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 240,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

378,00 € / kk

Pääomavastike

594,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

972,43 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, mikäli osakas ei maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra, lämmin 15,00e/ kpl/ kk, käyttökorvaus hybridisähköautopaikka 20,00e/ kpl/ kk Saunamaksu 8,40e/ kpl/ kk 30.11.23 Yk (tiedote) hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Pääomavastike koostuu neljästä lainasta: Pääomavastike RL1 julkisivu 115,50e/kk Pääomavastike RL2 kph-saneeraus ja katto 37,80e/kk Pääomavastike RL3 pohjaviem. ja salaojat 147,00e/kk Pääomavastike RL4 Piha- ja parvekeurakka 294,13e/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen seinät maalattu ja lattialla parkettia. Parkettia ei ole eteisen kaapiston alla. Vaatehuoneen muovimatosta otettu näytepala keittiöremontin asbestikartoitusta varten.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisessä oleva naulakko valaisimilla ja kaapisto voivat jäädä, jos ostaja haluaa.

Kohteen lisätiedot

Pääomavastikkeita ei ole tilikaudella 01.07.2022 - 30.06.2023 rahastoitu. Lainaosuussuoritukset on rahastoitu. 30.11.23 Yhtiökokous yksimielisesti päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään kuluvan kauden lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.

Tehdyt remontit

Ilmoitus 26.02.2020 keittiön remontointi. Muutostyö on loppukatselmoitu 05.05.2020. Asbestikartoitus tehty.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Keittiö on hyväkuntoinen ja parveke uusittu kokonaan 2023.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaan 2020. Lattialla vinyylilaminaatti, kaapiston välitilassa laminaattilevyä.
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
pesualtaassa hiushalkeama, lattialistat eivät ole märkätiloihin tarkoitettua listaa.

Saunan kuvaus

tilava, sähkökiuas uusittu 2023.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen kiinteän kaapiston yläpuolella vähän tapettia. Isompi, irrallinen kaapisto voi jäädä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Välittömästi huoneiston vieressä sijaitsee oma, ikkunallinen ja tilava varastohuone. Varaston hyllystö on jälkiasennettu ja niiden kiinnitys on vuosien mittaan höltynyt, joten kiinnitys on syytä varmistaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja/tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Malmin raitti 19

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Marcus Johansson,Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki Puh.0102280079, marcus.johansson@retta.fi, www.rettaisannointi.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Mak Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki, p.0207303300, asiakaspalvelu@mak.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Korttelitupa 103 m2 ja kaksi työhuonetta yhteensä 38,0 m2.
Kuntotutkimukset: Betonirakenteiden kuntotutkimus (parvekkeet), parveke-elementtien, parkkialueen ja sähköautojen latauspaikkojen asennussuunnittelun hankeselvitys 2020, Kuntoarvio ja märkätilakartoitus,
2020 Talokeskus
Kuntotutkimus tehty: 2020

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 36

Tehdyt remontit

2011 vesikattojen muutos peltikatoksi ja ikkunoiden uusiminen, 2012-2013 ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaukset, 2014 vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta (vesilaitos), 2014 korttelituvan valaistuksen uusinta, 2015 B-rapun saunan löylyhuone: panelointi, eristeiden ja ovien vaihto, C-rapun edustan sadevesiputken uusinta ja tuenta, kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset, 2016 A1, A2, B7, B8, C18, D24 ja D33 kylpyhuoneiden saneeraukset, käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä vakiopaineventtiilin asennus, peltikattojen maalaus, 2017 salaojien-jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018 salaojien-jätevesiviemäreiden sekä pohjavesiviemäreiden korjaustyö, ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, 2020 kuntoarvion päivitys, märkätilalaatoitus, 2020-2021 parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostusurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2023 Parkkipaikan asvaltointi, sähköautolatauspistokkeiden asennus, parkkipaikan valaistuksen uusinta, 2023 Erillisrakennusten IV-koneiden uusinta (Karvinen ry, Korttelitupa), 2023 Parvekkeiden korjaushanke (betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus sekä parvekkeen lattiapinnoitteen asennus),

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2023-2024 Lämmitysverkoston tasapainoitus, 2024 ulkovien huoltomaalaus (selvitettävä hinta ja onko järkevämpää uusia vai kunnostaa), vesikaton huoltokunnostus, sammaleiden poisto reunapellitysten, kiinnitysten ja läpivientien tarkastuskierto, sisäpihan kunnostus, kasvillisuus, ulkovalaistuksen uusinta, alueputkiston uusinta (tehty), IV-kanavien nuohous, 2024-2025 märkätilojen saneeraus 26 huoneistoa, onko työselostus tehty ja miten suunnitellaan? 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, pesutuvan saneeraus, saunaosaston (saunaosastojen) saneeraus, saunatilan ohjauskeskuksen uusinta. 2026 Pidemmän aikavälin suunnittelua ohjaa vuoden 2020 tehty kuntoarvio ja siinä esitetyt arviot.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, ET voimassa 30.12.2012-29.12.2022, energialuokka F 2007. Uusi Energiatodistus on työn alla.

Tontin koko

5 847 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

26 026,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2045

Asunto Oy Malmin raitti 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella useita mm. Kotinummen koulu
Palvelut: Malmin keskustan monipuoliset palvelut mm. Kauppakeskus Malmintori: Prisma, Lidl, Terveystalo, kahviloita ja ruokapaikkoja n. 600m, Malmin Nova ostoskeskus kattavine palveluineen mm. K-Citymarket, Tokmanni, Fitness24seven, ruokapaikkoja ja kahviloita n. 1,4 km. Lähellä Kotinummen puisto ja leikkipuisto
Päiväkodit: Alueella useita mm. Päiväkoti Kotinummi

Liikenneyhteydet

Bussi Malmin raitti, paikallisjuna Malmin asemalta (n. 900m, kävellen n. 11min).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »