ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 2 h, avok, kph, parveke

Laaksotie 11, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

269 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1963

Ihana ylimmän kerroksen saneerattu läpitalon huoneisto, parhaalla paikalla Kauniaisten keskustassa. Tämän kodin ehdoton valttikortti on erittäin valoisa ja avara kokonaisuus. Olohuone on kodin sydän, joka yhdistyy luontevasti avokeittiöön. Tilaan mahtuu suurikin ruokailupöytä. Olohuoneeseen valon tuo kaksi hyvän kokoista ikkunaa. Tyylikäs tumman harmaa keittiö on toimiva ja käytöllinen kotikokin valtakunta. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa, kodinkoneet ovat integroitu kalusteisiin. Huoneiston makuuhuone erittäin tilava ja sieltä on uloskäynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on isot kaapistot vaatteiden sekä tavaroiden säilyttämiseen. Raikas kylpyhuone on käytännöllinen, jossa suihku kätevästi omassa tilassaan. Lisää säilytystilaa on sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevissa säilytyskaapistoissa Huoneisto on hyvässä kunnossa ja asunnon pohja erinomainen ja niin sanottua hukkatilaa on niukasti. Kauniaisten asuinalue on turvallinen ja arvostettu paikka asua. Huoneiston sijainti on yksi parhaista koko Kauniaisten alueella. Kauppakeskus Grani, erinomaiset liikenneyhteydet sekä alueen luonto, joka tarjoaa asukkailleen hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN! Yksityisesittelyt sekä lisätiedot: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20510599
Sijainti
  • Kauniainen Kauniainen
  • Laaksotie 11, 02700 Kauniainen
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, avok, kph, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Näin ollen pinta ala voi olla suurempi tai pienempi ilmoitettua.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

4 637,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

220,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erikoisvastike jolla katetaan liikehuoneistoon 5-6 liittyvä, aiempi maksamaton vastike. Nyt liikehuoneisto on taloyhtiön hallinnassa ja siellä on vuokralainen, arkkitehtitoimisto Skammi. Yhtiökokous 17.4. Määrä on 1,57e/m2 eli 91e/kk. Vastiketta maksetaan 24kk alkaen 5/2024.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ylimääräinen yhtiökokous myönsi 28.11.2023 hallitukselle valtuudet kerätä viisi ylimääräistä hoitovastiketta, kun hoitolainatarjouksia ei ole saatu. Hallitus päätti, että ensimmäinen ylimääräinen vastike kerätään tammikuussa -24 ja toinen maaliskuussa -24. Muiden ylimääräisten vastikkeiden keräämisestä päätetään myöhemmin erikseen, jos niille on tarvetta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on remontoitu vuosina 2020-2021 sekä huoneiston alkuperäistä pohjaratkaisua on muutettu putkiremontin yhteydessä 2008.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen avokeittiö, joka uusittu vuonna 21-22. Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroitu mikro Lattia parkettia, seinät ovat maalatut
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneeseen uusittu kalusteet, hana sekä sähköt. Suihku, wc-istuin, allas, allas hana, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia sekä seinät ovat laattaa
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone. Lattia parkettia, seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone. Lattia parkettia, seinät ovat maalatut.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
LIV Isännöinti Oy, PL 278 00531 Helsinki Puh. 0108410410 asiakaspalvelu@livisannointi.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomero, Pesutupa
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8

Tehdyt remontit
Vuonna Toimenpiteet
1990-91 Katon maalaus
1993 Huoneistojen ikkunat uusittu ( Ei liikehuoneistojen)
1993 Eteläpäädyn rappaus
1997 Salaojat uusittu
1999 Pihan autopaikat ja asfaltointi
2001 Hissisuunnitelma (ei toteutunut)
2002 LVV- järjestelmien kuntotutkimus
2002 Kuntoarvio
2003 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
2003 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen
2003 Talopesulan, kuivatus- ja mankelihuoneen maalaukset
2004 Antenniverkoston selvitystyö
2004 Ilmastointikanavien nuohous ja huoneistojen poistoilmaventtiilien puhdistus
2004 Porrashuoneiden kunnostuksen työselityksen teko ja korjaus
2005 Raja-aidan korjaus
2005 Jäteaitauksen oven korjaus ja verkotus
2005 Pation rakentaminen pihalle
2006-07 Käyttövesi ja viemäriverkoston uudistamisen suunnittelu ja siihen liittyvä rakennesuunnittelu
sähkö- ja antenniverkoston suunnittelu ja työselitysten laatiminen
2007-08 Kokonaisvaltainen putkisaneeraus, sähkönousut ja tietoliikenneverkon ja antenniverkon uusiminen
2008 Ilmastointikanavien nuohous ja huoneistojen poistoilmaventtiilien puhdistus linjastosaneerauksen yhteydessä
2008 Huoneistojen patteriventtiilien uusimisen selvitystyö ja työselityksen teko
2008 Tuuletusparvekkeiden vesieristys ja kunnostus
2008 Katon maalaus
2010 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2010 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
2010 C-rapun kellariin metalliovi
2011 Pihan sadevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu ja sadevesiputkiston painehuuhtelut
2011 Selvitys julkisivun kunnostuksesta
2011 Autotallien nrot 5 ja 6 ovien kunnostus
2012 Autotallien 7-9 ovien kunnostus ja maalaus sekä jätekatoksen maalaus
2012 Rakennuksen vesikaton ja sadevesirännien uusiminen
2012 Entisen muuntamon kunnostaminen, Lämpö, sähköt, salaojaputket
2012 Kellarin ovien ja sisääntulon rappujen sekä seinien maalaus
2013 Parvekkeiden kuntoselvitys
2013 Julkisivun kunnostuksen selvitystyö
2014 Pihan sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostus
2014 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen rakennuslupa ja työselitys
2014 Pesukoneen hankinta Electrolux W575N
2016 Raja-aidan kunnostus ja kasvillisuuden harvennus
2017 Julkisivun ja parvekkeiden uusiminen / kunnostus. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneen
ovien uusiminen
2018 Vesikaton ja vaakavesikourujen maalaus
2018 Troax -komerot vanhaan muuntamotilaan
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2018 Liiketilojen markiisit
2019 Porrashuoneiden ovilippojen suunnittelu
2019 Porrashuoneiden kunnostuksen ja maalauksen työselostus
2020 Porrashuoneen kunnostus ja huoltomaalaus (viimeistelytyöt, virheiden ja puuteiden korjaus 1/2021)
2021 Porrashuoneiden kunnostuksen ja maalauksen viimeistelytyöt
2021 Jäteaseman kunnostus ja huoltomaalaus
2022 Sähköautojen latausvalmiusselvitys
2022 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelun I-vaihe 20
2022 Taloyhtiön asunnon C 27 pintaremontti
2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
Tulevat remontit
Vuonna arvio, € arvio, €/m2 Toimenpiteet
2024 2 000 € 0,65 € Porrahuoneiden mattojen uusiminen
2025 3 000 € 0,97 € Hankesuunnitelma maalämmöstä
2025 3 000 € 0,97 € Piha-alueen kunnostuksen suunnittelun jatkaminen
2026-2027 Pihan kunnostus ja sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja rakentaminen
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 819 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki: +358 9 505 61
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Cagus Bostads, Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mäntymäentien koulu, Kasavuoren koulu, Granhultskolan.
Palvelut: Kauppakeskus Grani vain pienen kävelymatkan päässä, jossa S-market, K-market, ravintolat, kirjasto ja muut kattavat palvelut.
Muut palvelut: Liikunta- sekä urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet
Juna- sekä bussiliikenne
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä 18 kpl autopaikkoja. Autotalli- / hallipaikat 8 kpl
Toteutetut autopaikat yhteensä 18 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kauniainen

Asuinalueena Kauniainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Norta Jukka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.