Herrainmäki | Koto-na Oy
Herrainmäki | Koto-na Oy

Rivitalo | 5-6h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var., teras.

Tohlopinkatu 15, Tohloppi, Tampere

Hinta

398 000 €

Koko

138 / 142,8 m²

Vuosi

1968

Vapautumassa todella tilava rivitalokoti Tampereen Tohlopista. Tämä maalämmöllä lämpiävä päätyasunto tarjoaa monipuolisia tiloja ja varusteluja. Kodin parhaimpia puolia on aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha. Pihassa on mukavan kokoinen nurmialue sekä tilava osittain katettu terassi. Itse asunnossa on huoneistoalaa peräti 138m2. Asunto on kokenut vuonna 2012 todella kattavan saneerauksen, jossa tilojen käyttötarkoituksia on pintojen ja kiintokalusteiden lisäksi muutettu. Atriumpihan valo tulvii suurista ikkunoista ruokailutilan ja avokeittiön yhdistävään tilaan. Tilaan mahtuu hyvin myös suurempikin ruokapöytä. Tilan jatkeena on olohuonekäytössä oleva huone. Eteisessä on tilaa mukavasti vaatesäilytykseen. Myös asunnon toinen wc löytyy eteisen läheisyydestä. Makuuhuoneet ovat toisen wc:n läheisyydessä, kuten myös tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi myös kylpyamme. Omassa saunassa on sähkökiuas. Asunnossa on myös varasto, sekä kodinhoitoon ja vaatesäilytykseen osoitettu tila, josta on suora kulku myös ulos. Asunnon edessä on kahdelle autolle autopaikka. Asunto Oy Tohlopinpiha vuonna 1968 valmistunut betonirunkoinen peräti 30 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu myös kaksi liiketilaa. Sijainti on mainio, muutaman sadan metrin päässä on päiväkoti, kouluun matkaa alle 1km, sekä yläkouluun noin 1km. Tohlopin uimaranta on myös muutaman sadan metrin päässä. Silti autolla pääsee Lielahden kattaville palveluille viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaan 10 minuutissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20512732
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var., teras.
Asuintilojen pinta-ala
138 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,8 m²
Kokonaispinta-ala
142,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mittaus ja laskenta on suoritettu Rakennuksen pinta-alat standardin SFS 5139 (RT 12-10277) vuodelta 2011 mukaisesti 8.4.2024. Mittausraportin perusteella huoneiston asuintilojen huoneistoala on 138m2 ja autotalli/varaston pinta-ala 4,8m2.
tarkistusmitattu
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

379 802,04 €

Velkaosuus

18 197,96 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

2 884,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

519,75 € / kk

Pääomavastike

247,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

767,61 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk. Taloyhtiössä on alkamassa elementtisaumojen uusimishanke. Hanke rahoitetaan pääomalainalla, jonka budjetinmukainen osuus tällä osakkeelle on 2344,33 euroa tai pääomavastikkeena 47,86e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Asuntoon asennettu myös vuonna 2012 koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto Vallox 95.

Lopputarkastettu 2012.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa tehty vuonna 2011 mittava saneeraus, jossa pinta-materiaalien lisäksi on muutettu myös pohjakuvaa. Isännöitsijätodistuksen mukaan: Vuonna 2011 suoritetun huoneistoremontin yhteydessä asennettu lattialämmityslaitteisto ja ilmanvaihtolaitteisto sekä niistä mahdollisesti aiheutuvat viat, vauriot ja haitat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön remontille nimeämä valvoja ei ole pystynyt valvomaan muutostöitä koska rakenteet on ummistettu liian aikaisin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö on remontoitu 2012. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Induktioliesi, integroitu uuni ja mikro, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroidut jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2012. Seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua. Kylpyamme. Kaksi pesuallasta. Pyyhepatteri. Kylpyhuoneen laatoitussaumojen huolto (osa uusittu ja osa pesty), silikonisaumojen uusinta, lattialaatoituksen nanopinnoitus ja uudet suihkut 2024
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa kaksi erillistä wc:tä remontoitu 2012. Lattiat laattaa. Pesualtaat ja allaskaapit.
Saunan kuvaus
Näyttävä sauna remontoitu 2012. Sähkökiuas uusittu 2021.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu 2012. Laatta lattia. Reilusti säilytystilaa ja paikka pesutornille.
Muuta: kulku suoraan ulos
Säilytystilojen kuvaus
Vanhan autotalliovien takana oma varasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto, osassa pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Antti Hynynen antti.hynynen@asuntopehtoori.fi Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto
Tehdyt remontit
Vesikattoremontti 1991 - 1995
Lämmönvaihdinremontti 2000
Putkiremontti sis. käyttövesi- ja lämmitysputket, patterit ja
ulkopuoliset viemärit 2007
Lukkojen uusiminen 2008
Parvekelasitus D15-18, E19 ja E22, D- ja E-talojen
sadevesikourujen uusiminen 2011
G-talon päädyn imeytyskentän laitto ja nurmialueen kunnostus 2012 - 2014
Uudet hormit puukiukaisiin, syväkeräysastioiden asennus F-ja G-talojen väliin, F- ja G-talojen raja-alueen kunnostus, D-ja E-talojen sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin 2014
Syväkeräysastioiden asennus Tohlopinkatu 15, viemäreiden kuvaus,
G28 pesutilaremontti 2015
Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2015 - 2016
Postilaatikoiden asennus 2017
Sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2017
Kylpyhuoneremontti huoneistoihin B6, G27 ja E19 2017
Katon korjaukset Kattomaailman kartoituksen perusteella 2018
Takapihan otsalautojen korjaukset (F23, F25, F26, G27 ja G29) 2018
Piha-alueiden pensaiden ja puiden karsiminen 2018
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019
Maaperän TRT-mittaus ja maalämpöselvitys 2019
Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2022
Tulevat remontit
Lisärakentamisselvitys 2018-
Iv-kanaviston nuohous 2024
Katon ja sadevesijärjestelmän ja sadevesien ohjauksen
ohjauksen sekä tietoliikenne ja sähköverkon kuntotutkimukset 2024
Elementtisaumojen uusiminen 2024
Energialuokka
C (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2066

Asunto Oy Tohlopinpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon edessä kaksi autopaikkaa.
Pihan kuvaus
Suojainen terassi ja oma atriumtyylinen piha. Etelä/länsisuuntaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tohloppi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niittymäki Jesse

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, Yrittäjä

Herrainmäki | Koto-na Oy

Herrainmäki | Koto-na Oy
Herrainmäki | Koto-na Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.