ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Rivitalo | 5h + kt + s

Pitotie 17, Pakkala, Vantaa

Hinta

373 000 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

2019

RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO HALUTULLA PAKKALAN ALUEELLA Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan rivitalokotiin, joka sijaitsee loistavalla paikalla kauppakeskus Jumbon tuntumassa. Kodissa on 4 makuuhuonetta, keittiö-olohuone, upeat saunatilat sekä iso piha ja se soveltuu täydellisesti lapsiperheelle. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä tyylikäs erillinen wc. Portaiden alla on hyvin säilytystilaa, mihin ylimääräiset tavarat ja esim lastenvarusteet saa kätevästi piiloon. Yläkerrassa odottavat kolme lisämakuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke. Kohteessa on kaukolämpö ja asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Seinillä ei ole pattereita viemässä tilaa, joten saat kaiken tilan sisustuksessa käyttöön. Kesäisin ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa miellyttävästi Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, toinen heti asunnon edessä ja toinen katoksen alla. Sijainti Pakkalassa on todella optimaalinen. Koulut, päiväkodit ja Jumbon kattavat palvelut ovat aivan lähituntumassa. Vantaan kansainvälinen koulu myös alueella. Pääset kätevästi liikkumaan niin fillarilla, julkisilla, kuin omalla autollakin. Myös lentokenttä on lähellä. Ulkoilureittejä löytyy moneen makuun ja luontoonkin on vain lyhyt matka. TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KOTIIN. MYYNTI & YKSITYISESITTELYT: SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja 040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi IG @samipelkonenlkv Asiakastyytyväisyys 2023 - 5/5 Asiakastyytyväisyys 2022 - 5/5

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20516954
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

373 000,00 €

Velaton hinta

373 000,00 €

Neliöhinta

3 825,64 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

108 583,70 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

380,25 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

108 583,70 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 926,15€/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero ja muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

292,50 € / kk

Tontin vuokravastike

380,25 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

679,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Autokatosvastike 21 eur/kk Autopaikkavastike 15 eur/kk Mediavastike 7 eur/kk HUOM! 31.03.2024 Yhtiökokouksessa päätetty, että vastikkeet ovat 1.5.2024 alkaen: Hoitovastike 3,50 €/m2/kk Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk Tontin vuokravastike 4,250 €/m2/kk Autopaikkavastike 15,00 €/paikka/kk Autokatospaikkavastike 21,00 €/paikka/kk Mediavastike7,00 €/huoneisto/kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vedestä kerätään vesimaksuennakkoa ja vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Vesimaksu kylmä 3,62 €/m3 ja lämmin 8,14 €/m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2.10-31.10.2023
lattiamateriaalin uusiminen (vesivahinkokorjaus)

ilmalämpöpumpun asennus edellisen omistajan toimesta (ajankohdasta ei tietoa)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikiertoinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helasinki Oy / Mikko Kokkonen, Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa. Puh. 020 748 8370 / mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi.
Huolto
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Pääkaupunkiseutu, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo. Puh. 040 416 8478.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön netti Elisa laajakaista 25 M, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto ja väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto.
Tehdyt remontit
Seinien maalausta. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on valmistunut vuonna 2019. Yhtiössä on tehty takuukorjauksia sekä normaaleja huoltokorjauksia.

Lisäksi yhtiössä tehtiin sähköautojen latauspisteiden kapasitettitarkastus, joka maksoi 1258,60 € ja asuntokohtaisten IV-koneiden kausihuolto, joka maksoi 1132,32 €
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 kattoluukkujen korjaus 2024 väestönsuojan ajantasaistaminen 2024 salaojien kuvaus ja mahdolliset hoitotoimet 2025 julkisivun huoltomaalaustarpeen kartoitus 2025 yläpohjan kartoitus 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 huoltomaalaus 2026 märkätilojen kosteuskartoitus 2027 ikkunoiden huoltokartoitus 2027 kuntoarvion teettäminen
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
2 192 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 839 11/ https://kartta.vantaa.fi/

Aviapoliksen alueella asemakaavamuutos vireillä koskien Vantaan Ratikka -hanketta. Lisätietoja https://kartta.vantaa.fi/ tai Anna Sarikaya, p. 050 302 9028 /anna.sarikaya@vantaa.fi

Sijaitsee lentomelualueella https://kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i#

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto
Tontin vuokra-aika päättyy
28.10.2067

Asunto Oy Vantaan Jupiter

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: Jumbon läheisyys, lyhyt matka lentokentälle. Vantaan kansainväinen koulu lähellä
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille akselilla Vantaa-Helsinki-Espoo. Väinö Tannerin tien pysäkiltä n. 350 m, josta bussit 572 Martinlaakso-Mellunmäki, 583 Aviapolis-Perusmäki ja 584 Aviapolis-Kalajärvi. Lentoasemantien pysäkiltä mm. bussit 600 Lentoasema- Rautatientori, 561 Kivistö-Itäkeskus ja 574 Myyrmäki-Peijas. Omalla autolla muutamassa minuutissa Kehä III ja Tuusulanväylällä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 46kpl
Muut autopaikat 38 kpl
Autopaikat yhtiön hallinnassa 8 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Pakkala, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pelkonen Sami

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.