Kerrostalo | 1h, k, kph

Pohjolankatu 18, Linnanpelto, Kuopio

Hinta

98 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

1955

Linnanpelto on suloinen sekä suosittu asuinalue heti keskustan pohjoispuolella. Tästä kodista on alle kilometri torille. Alueella on klassishenkisiä yhtenäisiä pientaloaluekatuja 1920-luvulta, sekä esipuutarhakaupunkimaista pientalo- ja kerrostalorakentamista lähinnä 1930-1950-luvuilta. Alueella on omina palveluina mm. koulu, kauppa, kampaamo ja päiväkoti. Tämä ylimmän 6. kerroksen päätykoti on varustettu ihanin näkymin Linnanpellon valloittavalle puutaloalueelle ja aina kaupunkiin saakka. Tilavan kokoinen yksiö on hurmaava. Asunto on saanut asuintiloihin kokonaan uuden ilmeensä vuonna 2014 ja sen lisäksi kylpyhuone on uusittu vuonna 2019. Laadukas keittiö on ruoanlaiton ystävän unelma ihastuttavine tammikaapistoineen. Asuinhuone on tilava ja siellä sekä eteisessä on kaappitilaa säilytykseen. Taloyhtiössä on tehty laajamittainen uusiva LVIS-saneeraus vuonna 2019. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Upea koti moneen tarkoitukseen. Esittelemme kohteen yksityisnäytöin teille sopimuksen mukaan. KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä kuopio@kotolkv.fi tai 0400 848 237 (vain puhelut)

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20519415

Sijainti

Kuopio Linnanpelto
Pohjolankatu 18, 70500 KUOPIO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

36 m²

Kokonaispinta-ala

36 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

66 734,71 €

Velkaosuus

31 265,29 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

2 722,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

128,88 € / kk

Pääomavastike

288,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

416,88 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainaosuus (LVIS-peruskorjaus) 31.265,29 euroa / per 31.1.2024. Yhtiölainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella, joka on 7.2.2024 tiedon mukaan 288 euroa / kk. LVIS-peruskorjauslainan tämän hetkinen kokonaiskorko on 4,627 % Laina on sidottu 6 kk:n Euribor -korkoon, marginaali +0,75 %-yks. Seuraava koron tarkistus 1.7.2024. Laina-aika päättyy 31.12.2043.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kulutuksen mukaan huoneistokohtaisella mittauksella lämmin vesi 11,10 euroa / m3 ja kylmä vesi 5,11 euroa / m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Keittiö 2014
Lattiat 2014
Seinät 2014

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön tammiset kaapistot uusittu 2014. Kiintokalusteet RT-Kaluste.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019.

Saunan kuvaus

Saunaosasto yhtiössä kunnostettu 2019.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 18

Isännöitsijän yhteystiedot

Kuopion Talokeskus Oy Kati Bolodin Maaherrankatu 15-19 70100 KUOPIO

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat kuivausullakot ja kellarikerroksessa olevat tilat osakkeenomistajien talouskellareita lukuun ottamatta sekä lisäksi saunat, yhteiseltä pinta-alaltaan 419 m2, myymälähuoneistot, yhteiseltä pinta-alaltaan 86 m2, autotallit, yhteiseltä pinta-alaltaan 83 m2 ja ns. talonmiehen asunto, joka on vuokrattu.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24

Tehdyt remontit

2007 Huoneistojen postiluukkujen uusiminen
2008 Käyttöveden siirtimen uusiminen
2010 Talojohto kylmävesi, ikkunoiden sisäpuolen kunnostus
2014 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston suodattimen asennus, entisen halkovaraston kunnostus hyötytilaksi
2015 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2016 Lukituksen uusiminen
2018 Ikkunat uusittu
2019 LVIS saneeraus: Rakennuksen viemärit, vesijohdot, lämmitysjärjestelmä, ja sähköt/datakaapelointi uusittiin (sis. patteriventtiilit ja termostaatit), tonttiliittymä johdot ja putket uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä jäi pääsääntöisesti ennalleen, se mitattiin ja säädettiin. Asuinhuoneiston kylpyhuoneet uusittiin kokonaan, kattovedet kerätään sadevesiverkostoon, salaoja uusittiin ja lisättiin, pesutupa kunnostettiin, saunaosastoa muutettiin ja uusittiin. Talouskomerovarastoa pienennettiin. Piha ja autopaikoitusaluetta uusittiin, ulkovarusteita uusittiin, väestönsuoja poistettiin käytöstä ja muutettiin varastotiloiksi. Vesikatolle asennettiin lisättiin uusia lapetikkaita, vesikaton kaikki entiset viemäriläpiviennit uusittiin
2020 Pyykinpesukoneen uusinta

Tulevat remontit

Tulevien viiden vuoden korjaussuunnitelmassa:

Autotallien ovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus ja julkisivun huoltomaalaus/korjaus

Energialuokka

F (2013), E-luku 233

Tontin koko

2 987 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki / kaavoitusosasto

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrataan taloyhtiön toimesta jonotuslistan mukaan. Tiedustele tämän hetken tilannetta autopaikan suhteen välittäjältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »