Omakotitalo | 5h, k, aula, khh, kph, s, 2wc, var, AK

Mottitie 10, Korttionmäki, Riihimäki

Hinta

284 000 €

Koko

135 / 167 m²

Vuosi

2009

18.12.2023 Kuntotarkastettu, neljän makuuhuoneen omakotitalo suositulta alueelta Riihimäen Korttionmäestä. 2009 lopputarkastetun kodikkaan Kastelli-talon asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Talossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Korkea huonekorkeus tuo heti jo entistään tilavamman vaikutelman. Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja ruokailuryhmälle löytyy paikka erkkeristä ikkunoiden edestä. Tilava ja valoisa olohuone, jossa tehokas varaava takka. Olohuoneesta on käynti takapihan terassialueelle, kesäkeittiölle sekä suojaisaan pihapiiriin, joka rajautuu metsäalueeseen. Makuuhuoneita talosta löytyy 4 kappaletta, joista kahdessa on omat vaatehuoneet ja lopuissa vaatekaapistot. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa perheen arkea. Työ- ja kaappitilaa on hyvin ja kuraeteinen sekä oma kulku ulos auttavat lasten ja lemmikkien kanssa. Pesutiloista löytyy suihku, kodin toinen wc ja sauna. Saunassa on varaus mikäli haluaa puukiukaan asentaa. Huonekohtaiset säätimet vesikiertoiselle lattialämmitykselle. Edulliset asumiskustannukset poistoilmalämpöpumpun ansiosta. Varainsiirtovero 3%. Tilava lämmin varasto talon yhteydessä, jossa myös vesikiertoinen lattialämmitys. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto. Suosittu Korttionmäki on luonnonläheinen ja pientalovaltainen alue. Riihimäen kattavat palvelut noin 2km ajomatkan päässä. Riihimäen juna-asemalle matkaa noin 2,1km. YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20530312

Sijainti

Riihimäki Korttionmäki
Mottitie 10, 11130 Riihimäki

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, aula, khh, kph, s, 2wc, var, AK

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

135 m²

Muiden tilojen pinta-ala

32 m²

Kokonaispinta-ala

167 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on rakennuspiirustusten, Riihimäen kaupungin epävirallisen huoneistorekisteriotteen ja myyjän ilmoituksen mukaan 135 m2 ja kokonaisala 167 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta/sop.muk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

284 000,00 €

Velaton hinta

284 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus vain n. 9500kWh/vuosi nykyisellä asukkaalla. Keskimääräinen lämmityskustannus (70 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 8,1 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Käyttö- ja jätevesi n. 73,15€/2kk Jätemaksu n. 51,74€/2kk. Tyhjennys 2krt/kk. Kaapeli-TV maksu n. 9,27€/kk. Nuohous nuohoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3%. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2022 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Poistoilmalämpöpumppu IVT 490 huollettu 2023, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2023, Radon-poistopuhaltimen asennus 2023

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kuntotarkastus Tervatek Oy 18.12.2023 YLEISKUVAUS KOHTEESTA Rakennus on valmistunut vuonna 2004 ja siinä on yksi maanpäällinen asuinkerros. Rakennuksen perustukset ovat betoni-/harkkorakenteiset ja alapohjana on maanvarainen betonilaatta. Salaojat tarkastuskaivoineen ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys on asennettu. Rakennuksen ulkoseinä on puurunkoinen ja julkisivuna vaaka-/pystylaudoitus, tuuletusrako havaittiin myös. Ikkunat ja ovet ovat hyväkuntoisia. Yläpohja on puurakenteinen ja vesikatteena on tiilikate aluskatteineen. Vesikatteen ja läpivientien kuntoa ei lumipeitteen takia voitu tarkistaa. Yläpohjan rakenteissa ei havaittu puutteita, mutta tuuletussäleiköt olisi suositeltavaa asentaa päätyihin. Sadevesikourut alastuloineen on asennettu, mutta kaivot puuttuvat alastulojen kohdalta. Rakennuksen päälämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu, lisänä varaava takka. Korvausilmaventtiilit on myös asennettu asuinhuoneisiin. RAKENNUKSEN HISTORIA Talo on siis valmistunut vuonna 2004, eikä suuria remontteja ole sen jälkeen tehty, normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi. Julkisivu on maalattu 2013. Vesikate on puhdistettu ja myrkytetty 2023. IV-kanavat on nuohottu 2023 ja samana vuonna on nuohottu myös savuhormi. MERKITTÄVIMMÄT TOIMENPIDESUOSITUKSET Sadevesikaivot ja putket. Vierustan maanpinnan kallistusten tarkistus. Ulkoseinän maalaus. Keittiön allaskaapin läpiviennit. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen. Vesikaton läpivientien tarkistus lumien sulettua. KOSTEUSTEKNINEN TOIMIVUUS Kosteusteknisesti ei asuintiloissa havaittu puutteita. Pintakosteusmitattiin märkä ja wc-tilat eikä normaalista poikkeavia, kohonneita lukemia havaittu. Myös keittiön allaskaappi ja sen läheiset rakenteet havainnoitiin eikä kosteutta havaittu. RISKIRAKENTEET Riskirakenteita ei tarkastuksen yhteydessä havaittu TURVALLISUUS JA TERVEELLISYYSRISKIT Kattoturvatuotteiden kuntoa ei voitu havainnoida lumipeitteen takia. Suositellaan tarkistettavan lumien sulettua.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)
Viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2033

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, poistoilmalämpöpumppu

Tulisija

Takka
Tehokas varaava takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Liesituuletin Erillisuuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin Liesitaso LATTIA: Laatta SEINÄT: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: VARUSTUS: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, työtaso, pesuallas, kaapistot, kuraeteinen, lämminvesivaraaja LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta/Maalattu
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu/tapetoitu

Makuuhuoneiden kuvaus

LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu/Tapetoitu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

694-9-935-4-L1

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 074 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin vuokra (perusvuokra 794,79€) elinkustannusindeksin kanssa 87,55€/kk eli 1050,60 €/ vuosi. Tontin lunastus mahdollisuus 38,342 €. Lunastushintaan lisätään kulut (mm. kaupanvahvistaja, vero sekä lainhuuto). Vuokrasopimus voimassa 06.01.2053 asti. 2023 kiinteistövero (tontin lunastaessa) 430,86€. Riihimäen kaupunki PL 125 (Eteläinen Asemakatu 2) 11101 Riihimäki Vaihde: 019 758 4000 Sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@riihimaki.fi

Kaavoitustiedot

Riihimäen kaupunki/kaavoitus

PL 125 (Eteläinen Asemakatu 2)

11101 Riihimäki

Vaihde: 019 758 4000

Sähköpostiosoitteet:
etunimi.sukunimi@riihimaki.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

autokatos

Tontin vuokraaja

Riihimäen Kaupunki

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »